广东新兴水台镇云端矿区建筑用花岗岩矿

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1、广东省新兴县水台镇云端矿区建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告广东省新兴县水台镇云端矿区建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告摘要天地源矿评报字[2018]第044号　评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。评估委托人：新兴县国土资源局。评估对象：广东省新兴县水台镇云端矿区建筑用花岗岩矿采矿权。评估目的：为确定采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日：2018年3月31日。评估日期：2018年3月16日至2018年7月3日。评估方法：折现现金流量法。主要评估参数：截至2017年3月1日，拟变更采矿权范围内保有资源储量（122b）282.56万

2、m3（原采矿许可证保留范围内147.87万m3，扩大范围内134.69万m3）；评估利用的可采储量为206.22万m3；采矿回采率为97%；废石土混入率为0.5%；生产规模为20.00万m3/年（实方），其中，碎石26.60万m3/年（松方），石粉9.67万m3/年（松方）;评估计算年限为10.36年；产品方案为建筑用花岗岩矿碎石和石粉，不含税销售价格分别为48元/m3、20元/m3；固定资产投资939.00万元；单位总成本费用61.24元/m3，经营成本57.57元/m3；折现率8%。评估结论：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采

3、矿权出让收益评估44武汉天地源咨询评估有限公司广东省新兴县水台镇云端矿区建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定广东省新兴县水台镇云端矿区建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估值为518.89万元，大写：人民币伍佰壹拾捌万捌仟玖佰元整。评估有关事项声明：按照《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》规定，评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如果使用本评估结果的时间超过本评估结果的有效期，本公司对使用本评估结果的后果不负任何责

4、任。本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托人所有，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上摘要取自《广东省新兴县水台镇云端矿区建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权出让收益评估报告全文。法定代表人（签名）：项目负责人（签名）：报告复核人（签名）：武汉天地源咨询评估有限公司44武汉天地源咨询评估有限公司广东省新兴县水台镇云端矿区建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告二〇一八年

5、七月三日44武汉天地源咨询评估有限公司广东省新兴县水台镇云端矿区建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告广东省新兴县水台镇云端矿区建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告天地源矿评报字[2018]第044号武汉天地源咨询评估有限公司受新兴县国土资源局的委托，组成采矿权出让收益评估小组，根据国家矿业权出让收益评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权出让收益评估方法，对广东省新兴县水台镇云端矿区建筑用花岗岩矿采矿权出让收益进行了评估。现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下：1、矿业权评估机构机构名称：武汉天地源咨询评

6、估有限公司；注册地址：武昌区中北路车家岭尚城国际28层2号房;法定代表人：汪晓菲;探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012;营业执照统一社会信用代码：91420103737500093P。2、评估委托人评估委托人：新兴县国土资源局；单位地址：新兴县新城镇广兴大道中31号。3、采矿权人44武汉天地源咨询评估有限公司广东省新兴县水台镇云端矿区建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告采矿权人：新兴县泰野石矿有限公司；地址：新兴县水台镇布茅村委会云端村；矿山名称：新兴县泰野石矿有限公司云端石场；经济类型：有限责任公司；开采矿种：建筑

7、用花岗岩；开采方式：露天开采；法定代表人：张福华；注册资本：人民币叁佰万元整；成立日期：2006年1月4日；营业期限：长期；统一社会信用代码:91445321783892729T；经营范围：建筑用花岗岩开采、销售。根据矿山提供的2014年2月11日缴纳采矿权价款“票据”，矿山缴纳了采矿权价款30万元。经电话咨询新兴县国土资源局了解到该采矿权价款对应的出让年限为2年，生产规模为10万立方米/年。2015年11月7日，新兴县国土资源局委托青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司编制了《新兴县水台镇云端矿区建筑用花岗岩矿采矿权评估报告》（青岛衡元德矿

8、评报字［2015］第101号），评估基准日为2015年9月30日，参与评估的资源储量为保有资源储量（122b）218.72万m3，生产规模为10万m3/年，评估计算年限为9.82年，花岗岩碎石和石粉不含税销