广东省恩平市那吉镇榄坑矿区陶瓷用正长岩矿.doc

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1、广东省恩平市那吉镇榄坑矿区陶瓷用正长岩矿采矿权评估报告书四川天地源[2014]（矿评）字第51号四川天地源土地资源房地产评估有限公司二零一四年一月九日广东省恩平市那吉镇榄坑矿区陶瓷用正长岩矿采矿权评估报告书评估项目名称：广东省恩平市那吉镇榄坑矿区陶瓷用正长岩矿采矿权评估评估报告编号：四川天地源[2014]（矿评）字第51号委托单位：恩平市国土资源局评估机构：四川天地源土地资源房地产评估有限公司法定代表人：周朝林项目负责人：梁辉评估基准日：2013年12月31日报告提交日期：2014年1月9日广东省恩平市那吉镇榄坑矿区陶瓷用正长

2、岩矿采矿权评估报告书摘要四川天地源[2014]（矿评）字第51号评估机构：四川天地源土地资源房地产评估有限公司。评估委托方：恩平市国土资源局。评估对象：广东省恩平市那吉镇榄坑矿区陶瓷用正长岩矿采矿权。评估目的：恩平市国土资源局拟有偿出让“广东省恩平市那吉镇榄坑矿区陶瓷用正长岩矿”采矿权，根据国家相关法律法规及广东省规定，需对该采矿权进行评估并处置价款，本次评估即是为实现上述目的而作的，向委托人提供在本评估报告所述的各种条件下和评估基准日时点上“广东省恩平市那吉镇榄坑矿区陶瓷用正长岩矿采矿权”公平、合理的价值参考意见。评估基准日

3、：2013年12月31日。评估方法：收入权益法。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定广东省恩平市那吉镇榄坑矿区陶瓷用正长岩矿采矿权（保有储量98.031万吨、可采储量83.77万吨、生产规模9万吨/年、生产服务年限9年、评估计算年限9.5年）评估基准日的价值为139.81万元,大写人民币壹佰叁拾玖万捌仟壹佰元整。评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委

4、托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自广东省恩平市那吉镇榄坑矿区陶瓷用正长岩矿采矿权评估报告书，欲知本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权价值评估报告书全文。法定代表人：周朝林项目负责人：梁辉注册矿业权评估师：周朝林梁辉四川天地源土地资源房地产评估有限公司二零一四年一月九日广东省恩平市那吉镇榄坑矿区陶瓷用正长岩矿采矿权评估报告书目录一．采矿权评

5、估机构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1二．评估委托方．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1三．评估对象和范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1四．评估目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2五．评估基准日．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2六．评估原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．

6、．3七．评估依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3八．评估过程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4九．采矿权概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5十．地质概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6十一．评估方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12十二．技术参数的选取与计算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．

7、．．．．13十三．经济参数的选取与计算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16十四．评估结果．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24十五．评估有关问题的说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24十六．评估起止日期和评估报告提交日期．．．．．．．．．．．．．．26十七．评估责任人员．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26十八．评估工作人员．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26十九．附表附表一广东省恩平市那吉

8、镇榄坑矿区陶瓷用正长岩矿采矿权评估价值估算表；附表二广东省恩平市那吉镇榄坑矿区陶瓷用正长岩矿采矿权评估销售收入估算表。二十.附件附件一评估机构《企业法人营业执照》；附件二评估机构《探矿权采矿权评估资质证书》；附件三注册矿业权评估师资格证书；附件四《矿业权评估委托书》；附件五《