xx项目保洁外包招标文件讲解

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1、苏州涵月楼项目园区及销售案场保洁招标文件第一部分招标公告一、招标方名称：苏州中商置地有限公司。二、项目名称及编号：苏州涵月楼花园。三、招标方式：邀请招标。四、投标人资质要求：1、在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，提供本次采购标的物的法人及其他组织；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、近三年在经营活动中没有重大违法和行政处罚记录；6、具有高端别墅住宅区或5A级商务办公区保洁服务案例。五、标书文

2、件领取：现场领取。六、投标需携带：1.营业执照副本、税务登记证副本（复印件需加盖公章）；2．法定代表人授权委托书；3．保洁服务业绩一览表；4．投标人认为需要提交的其它文件。七、领取标书截止日期：2015年6月15日17:00前。八、现场踏勘及答疑会接待时间：2015年6月20日9:00于项目（地址：苏州市吴中区东山镇雨花路18号）接受现场踏勘，现场踏勘后召开答疑会，投标人可现场提疑。九、标书送达时间：2015年6月22日18:00之前。十、开标时间：2015年6月25日9:00。十一、标书送达及开标地点

3、：苏州涵月楼物业服务中心。十二、投标文件：用中文编写，用A4纸打印。十三、书面答疑：投标人须于2015年6月19日/前书面提疑，迟于该时间的甲方有权拒绝回答其提疑。十四、勘察现场：投标人应按招标文件中所述时间对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。十五、联系人及电话：赵许：13915531790(书面答疑以扫描件的形式发送至邮箱zhaoxu520002@126.com第二部分投交投标文件的内容、方式一、投标文件。1、投标人应准备肆份投标

4、文件，一份正本和叁份副本。在每份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准；2、投标文件正本和副本由正式授权的投标人代表签字，并在投标文件封面上加盖投标单位公章。二、投标文件内容。1、投标文件封面：a)注明所投标的名称；b)投标单位代表人姓名、单位名称、地址、联系电话，并在单位名称处加盖投标单位公章和法人章；c)在封口处密封后加盖投标人单位公章，并明显注明“正本”或“副本”。2、投标文件的组成2.1投标书一（报价部分）(格式见第五部分)：2.1.1投标函；2.1.2授权

5、委托书（如有授权）；2.1.3开标一览表(统一格式，用于唱标)；2.1.4《投标报价组成分析表》。2.2投标书二（资格及技术部分）：2.2.1关于资格文件的声明函（格式见第五部分）；2.2.2《投标单位情况表》（格式见第五部分）；2.2.3投标人《营业执照》副本复印件；2.2.4投标人《税务登记证》副本复印件；2.2.5投标人法定代表人身份证复印件；2.2.6投标人代理人身份证复印件（如有授权）；2.2.7投标人证明其满足合格投标人条件的证书、证明、文件等资料；2.2.7.1组织机构代码证副本（复印件）

6、；2.2.7.2公积金登记证或社会保险登记证（复印件）；2.2.7.3自有办公场所房产证或租赁合同及出租方拥有房产证明（复印件）；2.2.8保洁服务管理制度；2.2.9保洁服务工作人员安排计划（项目主管附简历）；2.2.10保洁综合服务方案；2.2.11投标方给予的优惠条件（参见第三部分第五条第十二款优惠条件说明）；2.2.12《服务要求偏离表》（格式第五部分）；2.2.13《人员配备一览表》（格式第五部分）；2.2.14《企业投入本项目主要设备一览表》；2.2.15《物业服务项目业绩表》（格式第五部分

7、）；2.2.16有关政府管理部门出具的投标人为员工交纳社会养老保险金、失业保险金、医疗保险金的情况证明。第三部分招标说明（苏州中商置地有限公司）对涵月楼项目园区及销售案场保洁服务进行招标。其中：涵月楼项目园区预计于2015年10月30日交付，业态为独栋别墅，总建面积约20001.85㎡；具体交付时间以开发公司正式公布的交付通知为准。（项目介绍）。（苏州涵月楼花园项目位于苏州市吴中区东山镇雨花路18号，项目总占地面积66513.3平方米，总建筑面积20001.85平方米，由56幢独栋别墅及1幢物业用房构成

8、，日常保洁范围包括销售中心、样板房、小区主干道，绿化带及其他公共部位，其中销售中心面积为310平方米，3套别墅样板房面积合计为：1074平方米）。本次招标采用包工包料的形式，投标方需提供保洁必须的工具、装备以及耗材（包含垃圾袋、消杀药料等各项耗材）。一、保洁范围和标准：服务标准的执行参照合同的附件一执行。二、服务要求服务周期：2015年7月1日到2016年6月30日为期1年（以最终合同约定为准）。工作时间：每日8小时工作制，工作时间段覆盖0