保洁服务外包招标文件标书.doc

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1、保洁招标文件招标人：招标日期：目录第一部分招标文件3第一章投标邀请书4第二章投标须知前附表和投标须知4一、投标须知前附表5二、投标须知7三、投标文件的编制11四、投标文件的递交15五、费用的支付方式17六、中标通知18七、材料清单19第二部分投标书格式26第一部分招标文件投标人要认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规范、规定格式、承包合同、材料清单等。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标要求的投标将被作为废标。招标文件包括下列文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会议

2、纪要：第一章投标邀请书第二章投标须知前附表及投标须知第三章投标文件的编制第四章投标文件的递交第五章保洁服务费的支付方式第六章中标通知第七章材料清单第一章投标邀请书致：服务项目进行招标，现正式邀请贵单位前来投标。请贵单位于日到领取招标文件。请贵单位收到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按照招标文件的要求详细填写和编制投标文件。招标人将按照本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，请投标人携带本投标须知要求的相关资料准时出席，否则视为弃权。1、招标范围：。2、项目地址：。3、项目规模：。招标人：

3、地址：联系人：联系方式：第二章投标须知前附表和投标须知一、投标须知前附表序号内容1项目综合说明：项目名称：项目类型：项目地点：建筑面积：2资金来源：自筹，已经到位3招标范围：。4承包方式：包工包料，固定单价承包。非招标人提出的变更一律不做洽商。5质量要求：《物业服务标准》三级标准以上6合同期限：1年7保洁服务费用支付方式：每月至收到乙方的正规发票后15个工作日支付上月度保洁服务费8投标有效期：15日9投标人资质等级：符合保洁服务行业相关资质要求10资格审查方式：实行资格预审与资格后审相结合11勘察现场时间：1

4、2投标答疑时间：13投标截止时间：14开标时间：15评标方法：综合评标法16投标文件份数：正本一套，副本一套17联系人：18投标文件递交地点：19电话：传真：二、投标须知2.1工程概况2.1.1项目名称：2.1.2项目地点：2.1.3招标方式：邀请招标2.1.4资金来源：自筹，已经到位2.1.5项目内容：①：。②：。2.1.6服务期限：1年2.1.7质量要求：《北京市住宅物业服务标准》三级标准以上2.2招标范围和招标要求：2.2.1招标范围：①：②：2.2.2招标要求：2.2.2.1项目质量要求达到投标文件所

5、报的质量。若因中标人原因造成服务质量达不到投标所报标准，则按照不合格项处理；各投标人在投标前需自行组织人员在约定时间内到现场进行勘察，结合现场实际情况，进行投标报价。2.2.2.2本项目采取固定单价承包的方式，要求投标人包工、包料、包质量、包安全；如果中标人在服务过程中违反招标书和合同要求，招标人有权终止保洁服务合同。2.2.2.3中标人必须使用本单位的服务人员，不得以任何形式转包给其他单位。如发现有转包给其他单位或承包人临时拼凑的服务队伍进行保洁服务的情况，招标人有权终止服务合同，由此造成的一切经济损失，由

6、投标人承担。2.2.2.4保洁服务过程中用水、用电由甲方提供；但其服务人员宿舍的用水用电产生的费用将由中标单位自行承担。2.2.2.5各投标人应认真审阅招标文件中的所有条款、合同条件和现场情况。对不清楚需完善的内容，投标人应在招标答疑时以书面形式提出，由甲方答疑并根据实际需求计入投标报价；否则视为投标人在报价中已按照相关服务规范完善、计入。2.3投标人资格要求2.3.1企业具有独立法人资格；2.3.2依法取得保洁服务行业颁发的相应资质、以及其它标准要求的资质标准，并且应具备良好的保洁服务业绩和财务状况，拥有先

7、进的技术装备，较强的技术实力。2.3.3现场负责人具有大型住宅小区2年以上的实际管理经验。2.4投标费用投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。投标人领取招标文件时，需向招标人提交2000元投标保证金，评标工作完成后，投标人未中标，将如数退还投标保证金。2.5勘察现场2.5.1投标人于2015年4月8日10:00时组织相关人员勘察现场，勘察现场产生的费用由投标人自行承担。由于勘察现场给投标人造成的人身损害与财产损失全部由投标人承担。投标

8、人为勘察现场或未提出要求的，则被视为已经进行了现场勘察。2.5.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，仅供招标人参考，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。2.6招标文件的组成2.6.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人有约束作用。招标文件包含下列内容：第一章投标须知前附表和投标须知第二章保洁服务合同第三章技术