关于南京市江宁区滨江新城铜井组团控制性详细规划公开征集.doc

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1、关于南京市江宁区滨江新城铜井组团控制性详细规划公开征集规划设计单位的公告TO：From：南京市规划局中国·南京Date：2007年4月19日主题：关于《南京市江宁区滨江新城铜井组团控制性详细规划》公开征集规划设计单位的公告我局将于近日组织开展“南京市江宁区滨江新城铜井组团控制性详细规划”编制工作。该规划项目的编制单位将通过网上公开征集的方式确定，请有意参加该规划编制的设计单位（需具有乙级以上[含乙级]城市规划设计资质），根据项目编制要求（见附件一），填写征集报名表（报名表格式见附件二）于2007年5月8日前提交我局。我局将按照《南京市规划局规划编制项目设计单位征集操作规

2、程（暂行）》规定，依据提交的征集报名表进行认真比选，综合考虑技术、人员、计划、经费等方面因素，从中选定一家设计单位承担规划编制工作。编制单位一经确定，我局将及时在网上公布。附件一：《南京市江宁区滨江新城铜井组团控制性详细规划》项目编制任务书附件二：单位征集报名格式表联系人：南京市规划局江宁直属分局李骊南京江宁滨江经济开发区规划科侯玉学联系电话：025-52126810、86129891联系地址：南京江宁经济开发区天成路18号邮政编码：211199附件一：《南京市江宁区滨江新城铜井组团控制性详细规划》编制任务书一、项目名称：南京市江宁区滨江新城铜井组团控制性详细规划二、规

3、划设计范围：1、规划范围1）规划范围：东至205国道，南至铜井河，西至长江，北至牧龙河，规划总面积约10.2平方公里。（详见附图）2）研究范围：项目研究范围应扩展到相关地区，向东至宁马高速公路，向南包括原铜井镇区。三、规划内容及深度要求按照《南京市控制性详细规划编制技术规定》（NJGBBB01-2005）要求，重点对规划范围内的“六线”控制、公共设施用地和基础设施用地控制、高度控制、特色意图区控制等重要强制性内容进行落实，并编制具体管理图则，明确地块建设控制和引导要求；对研究范围提出引导发展的意见。主要规划内容和要求如下：①现状调查及规划分析:详细进行现状资料调查和收集

4、，分类梳理用地审批和建设情况，分析地区发展条件与制约因素，做好用地评价。②功能布局:与上位规划及周边地区规划衔接，对规划范围内的用地功能、交通组织，采用多方案优化比选，最终确定用地布局方案。③综合交通体系规划研究及路网规划:考虑到此次规划范围涉及港口、公路、铁路和航空等多种联运因素，需对岸线利用、港区布局、临港、仓储、物流园区及集疏运体系、疏港路通道以及与铜井集镇的联系进行专题研究和深化。在研究、论证的基础上，合理组织规划地区内部道路及内外交通联系，确定规划道路功能构成及等级划分，形成完善规划区域内的道路交通网络；明确预留轨道交通线位、站位及保护控制范围和控制要求。④公

5、共服务设施规划:完善规划用地范围的公共设施配套，确定该地区的公共设施中心布局、用地规模、用地范围以及其他公共设施的配建控制要求。⑤市政公用工程控制:在各种市政工程管线的调查的基础上，结合用地布局要求和专业管线部门的意见，确定主次干管的走向、管径、规划控制廊道，重点安排各个市政专项配套设施的块状用地的落实，规定其服务规模、建设位置、用地范围；⑥绿地生态及景观控制:结合现有山体、河湖水域等组织生态和景观系统，划定生态和景观系统控制的禁止建设和控制建设范围界限，明确河道保护线和绿化保护线的具体位置，对控制建设范围提出规划实施管理的技术控制要求。⑦环境保护规划:分析确定生态重点

6、区域环境容量控制指标，并提出全区域对于环境保护及环境污染防治的要求。规划成果应达到《南京市控制性详细规划编制技术规定》（NJGBBB01-2005）确定的深度要求。四、规划依据及参考1、南京市近期建设规划（2006-2010）2、南京市江宁区近期建设规划（2006－2010）3、南京市江宁区滨江新城总体规划（2006-2020）4、江宁区滨江新城江宁组团控制性详细规划5、江宁区滨江新城中部组团控制性详细规划6、其他相关规划编制成果及已有规划审批资料凡本要求未做具体规定的，应按国家现行的有关法规、规范执行。五、规划时间进度初步安排第一阶段：征集确定编制单位2007年04月

7、19日 网上公告2007年05月08日前 设计单位提交报名表2007年05月08日—2007年05月15日 评选确定设计单位，商谈并签定合同第二阶段：委托规划设计2007年05月16日—2007年06月16日现状调查并形成初步方案2007年06月17日—2007年07月17日 中间方案讨论、论证（不少于两次）2007年07月18日—2007年08月10日 修改完善方案并形成报审成果2007年08月31日前        组织专家评审和公式2007年09月15日前        提交报批成果并归档规划批复后15日内，制作正式规划成果。区位示