2009年长沙恒大华府开盘报告.doc

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1、恒大华府元旦开盘报告（监控时间：2009年1月1日上午9：30至14：00）项目介绍项目位置：长沙市岳麓区金星大道长郡中学新址对面。南面为卓越蔚蓝海岸。项目概况开发商恒大地产集团长沙公司占地面积14.5万物业管理国家一级资质金碧物业总建筑面积50万物管收费大平层：1.6-2元普通住宅：1.6元容积率3.3销售代理易居中国绿化率44.6%施工单位中建五局三公司竣工日期（一期）2009年10月31日物业类型小高层（11层、18层）交房时间2010年6月之前开工日期2008年8月8日建筑分期共分三期开发，目前第一期交通情况目前仅有903、907路。903

2、市区终点站在高叶塘，907市区终点站在华厦。自身配套超大室内恒温游泳池，7000平方米超五星顶级会所丶3600平方米活水人工湖丶30000平方米花园景观。周边配套公园：岳麓山风景区丶八方山生态公园丶王陵公园学校：长郡中学丶长茅岭小学超市：新一佳超市医院：湘雅附三医院丶湖南省肿瘤医院酒店：时代帝景大酒店丶茉莉花国际酒店建筑分期：共分三期开发，目前推的是第一期的第一批。推出了总统级空中别墅：2#（豪装）、4#（毛坯）、6#（毛坯）、7#（豪装）；普通住宅：8-1#（毛坯）、8-2#（毛坯）、9-1#（豪装）、9-2#（毛坯）、10#（豪装）、11-1#

3、（毛坯）、15-1#（毛坯）、15-2#（豪装）。一期建筑构成：一期所推房源为11、18层房源。其中1-7栋为大平层，层高3.5米，8-17栋为普通户型。户型编号所在楼栋户型面积梯户楼层套数11#四房两厅五卫272-279一梯两户11层，1-2层无92四房两厅五卫272-279一梯两户11层，1-2层无932#四房两厅五卫272-279一梯两户11层，1-2层无94四房两厅五卫272-279一梯两户11层，1-2层无953#四房两厅四卫224-233一梯两户11层，1层架空106四房两厅四卫224-233一梯两户11层，1层架空1074#四房两厅四

4、卫224-233一梯两户11层，1层架空108四房两厅四卫224-233一梯两户11层，1层架空1095#四房两厅四卫316、321一梯两户11层1110四房两厅四卫316、321一梯两户11层11116#四房两厅五卫270-275一梯两户11层1112五房三厅五卫373-375一梯两户11层11137#五房三厅五卫373-375一梯两户11层1114四房两厅五卫270-275一梯两户11层11158-1#三房二厅一卫89二梯四户18层1816三房二厅一卫89二梯四户18层1817二房二厅一卫85二梯四户18层1818二房二厅一卫85二梯四户18层

5、18198-2#三房二厅一卫89二梯四户18层1820三房二厅一卫89二梯四户18层1821二房二厅一卫85二梯四户18层1822二房二厅一卫85二梯四户18层18239-1#三房二厅一卫89二梯四户18层1824三房二厅一卫89二梯四户18层1825二房二厅一卫85二梯四户18层1826二房二厅一卫85二梯四户18层18279-2#三房二厅一卫89二梯四户18层1828三房二厅一卫89二梯四户18层1829二房二厅一卫85二梯四户18层1830二房二厅一卫85二梯四户18层183110#三房二厅一卫89二梯四户18层1832三房二厅一卫89二梯四

6、户18层1833二房二厅一卫85二梯四户18层1834二房二厅一卫85二梯四户18层183512#三房二厅二卫143两梯两户18层1836三房二厅二卫134两梯两户18层1837三房二厅二卫134两梯两户18层1838三房二厅二卫143两梯两户18层183913#三房二厅二卫143两梯两户18层1840三房二厅二卫134两梯两户18层1841三房二厅二卫134两梯两户18层1842三房二厅二卫143两梯两户18层184311#三房二厅二卫143两梯两户18层1844三房二厅二卫134两梯两户18层1845三房二厅二卫134两梯两户18层1846三房

7、二厅二卫143两梯两户18层184715#三房二厅二卫154两梯两户18层1848三房二厅二卫133两梯两户18层1849三房二厅二卫133两梯两户18层1850三房二厅二卫154两梯两户18层185117#三房二厅二卫154两梯两户18层1852三房二厅二卫133两梯两户18层1853三房二厅二卫133两梯两户18层1854三房二厅二卫154两梯两户18层18工程进度：大门呈现，一期一批外立面部分垮架。开盘情况开盘时间：2009年1月1日，星期四，阴冷。开盘地点：现场售楼部，即维多利亚湖西面的会所内。现场分区及现场氛围：1、广场举行“范冰冰、任贤

8、齐”的见面会，主要是聚集人气，吸引了诸多民工、同行朋友的围观。上午10点左右，广场聚集人员近1000人。2、会所是选房区。