高层房屋建筑转换层施工要点探究

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1、高层房屋建筑转换层施工要点探究玉山县城乡规划局摘要：由于城市人口密集，居住用地紧张，因此，工程师提出增加居民建筑高度以缩小占地面积的设想，此为高层的来历。如今城市高楼林立，开发商为彰显雄厚的经济及技术实力，将楼房盖得越来越高，美观的同时也产生了安全隐患。本文将对高层建筑中转换层施工的要点进行分析，并整理完整有效的施工要点。关键词：高层;建筑;转换层;高层建筑普遍存在高度高，技术要求高，装饰、消防、防水、设备要求高以及结构复杂等特点。转换层是高层建筑各结构间的枢纽，对于建筑的形态性质起决定性作用。要分析转换层的施工要点，首先要清楚转换层的定义。1转换层的定义及

2、类型1.1定义建筑物某层楼的上层与下层结构不同，使用功能不同，其屮对上下层起到分离承接作用的，则称为转换层。1.2类型仃)上、下层结构类型转换。普遍用于剪力墙与框架结构，实现剪力墙到框架的转换，并在两者间预留出较大的自由空间。(2)上、下层柱网、轴线改变。此形式的转换层并未改变上下层结构，而是将下层柱的柱距扩大，形成大柱网。此转换层常见于外框筒下层，用来扩大入口而积。(3)同时转换结构形式和结构轴线布置。在改变上下层结构类型的同时，将柱网线与上楼层的轴线错开，形成上下结构不对齐的布局。转换层的结构类型多种多样，如梁式、桁架式、墙式、合柱式等，下面将对转换层的

3、集屮常见结构类型及其适用范围进行阐述。2转换层的结构形式2.1梁式转换层该结构为目前高层转换层最为常见的形式，传力途径主要为墙柱一转换梁一柱墙，其传力方式简洁明确，且受力良好，结构简单，成本低廉。该转换层的结构形式多种多样，不论从功能上，述是材料的选用上，都可进行细致划分，可用于多种建筑转换类型中。转换梁的受力特征为竖向荷载作用下的受力规律，因此在进行分析作业时，应采用有限元分析程序对不同受力的分析方法。转换梁的截面设计方法较多，主要有普通梁截面设计法、偏心受拉构件截面设计法等［1］。2.2厚板转换层此结构单独使用不利于房屋整体结构，因此可与转换梁混合使用。

4、下层的密度普遍较轻，厚板的重量对下层造成挤压，降低下层面积，且容易发生坍塌事故，此外，厚板的振动性能及传力途径十分复杂，不利于建筑整体的抗震性能。厚板作为其他结构的辅助材料，在转换梁为主结构的建筑中可作为暗梁使用，厚度一般保持在2.0^2.8m即可。2.3桁架转换层此结构由转换梁转化而来。转换梁对于上部框架传递的竖向大荷载导致截面很大,此时可采用桁架转换层进行替换。桁架转换层对于竖向荷载具有较大的承受能力。空腹桁架为此结构的主要形式，主要针对转换梁与上层连接形成的客房层过高等问题。空腹桁架具有较好的刚性，但仍需计算好截面尺寸，避免脆性破坏。桁架转换层的节点应

5、加强钢筋配置，防止受力集中产生不良后果。2.4巨型框架结构此结构不同于传统的框架结构，可减少立柱的使用量，扩展出更大的自由空间，改变住房面积及使用性质。框架的设计上有主次之分，主框架为大型跨层框架，每隔6〜10层设置一根框梁，此方法可减少次框架的使用面积，有利于空间的合理布局。巨型框架的主要形式有桁架型、斜格型、框筒型三种。3高层建筑转换层施工要点3.1钢筋工程高层建筑的施工过程复杂，转换层对于地震的防御能力较差，需要刚性好的设备进行填充及巩I古I,因此对于钢筋的使用非常密集，许多结构上需要钢筋的绑扎。为了达到良好的建筑效果，需要制定相应的施工策略，有效的利

6、用脚手架，可减少梁部塌陷造成的不良后果。在施工期间，转换层两端搭建两排脚手架，对于梁部起到支撑固定作用，直至钢筋焊接完毕后，可将脚手架撤掉。钢筋的绑扎与焊接需要采用质量合格的焊接工具，配备锥纹螺接头，运用闪光对焊的方式进行连接。电焊人员必须持证上岗，且应安排安全监督人员对每天焊接成果进行验收，若发现不合格处，立即进行补救，防止因豆腐渣工程引发的烈性事故。对于钢筋绑扎技术的设计稿需考虑结构梁的承受能力，并对最大承受限度进行实验测评，此外应采用牢固的绑扎方案。2.2模板工程高层建筑中转换层的特殊性质，决定了其木身拥有很大的质量，因此需要模板进行支撑，以确保转换层

7、能够承载更大的重量。在施工前，应对施工地进行实地考察，对工地数据精确计算，尽量避免计算结果误差对工程实施过程造成不便影响。在施工过程中，对于转换层中模板的布局及插入需耍通过精确的计算，一方面不会因为模板质量过大导致转换层承受重量加大，另一方面不会因模板面积较小而起不到承载作用。2.3混凝土工程高层转换层的隔板厚度普遍较大，因此应选用分层浇筑的方法。对于高层施工过程中出现的高水化热现象，需在混凝土中加入一定量的高效碱水剂、粉末等，以降低水化热。在施工过程中，需采取同步浇筑措施，由中心板向两侧分散浇筑,过程需同时进行，避免两端承重不等而导致承重梁倾斜或断裂。使用

8、薄层浇筑的方法可避免承重梁倾斜等问题，将少量混凝土放