文化产业园建设项目的可行性研究报告

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1、文化产业园建设项目可行性研究报告文化产业园建设项目可行性研究报告25文化产业园建设项目可行性研究报告目录第一章总论…………………………………………………………………………………………21.1项目概况31.1.1项目名称31.1.2建设地点31.2项目编制依据3第二章项目建设背景及必要性52.1项目建设背景52.2项目建设必要性10第三章项目建设内容及方案133.1项目建设的内容133.2项目建设的方案133.3交通设计153.4排水工程设计153.5电力工程设计163.6通信工程设计163.7消防设计17第四章效益分析184.1社会效益184.2经济效益…………………………………

2、……………………………………………………18第五章社会风险分析……………………………………………………………………………..22第六章投资估算与资金筹措236.1投资估算说明246.2编制依据24第七章项目建设对环境情况267.1编制依据267.2项目建设对环境的影响因素及保护措施267.2.3环境影响评价28第八章项目建设进展情况……………………………………………………………………….318.1建设工期308.2项目实施进度…………………………………………………………………………………31第九章结论和建议329.1结论329.2建议3225文化产业园建设项目可行性研究报告第一章

3、总论1.1项目概况1.1.1项目名称：***文化产业建设项目1.1.2建设地点：***太平村街上1.1.3项目责任单位：**房地产开发有限公司1.1.4项目单位法人代表：**1.1.5项目定位功能：商住、娱乐及公共服务1.1.6项目建设规模及内容：建设规模为24000㎡。建设内容：商住、娱乐及公共服务（地方特色产品商业街、社会服务中心、报警点、民族文化活动中心、卫生院、开闭所、老年活动中心、公厕）。1.1.7项目总投资及筹资渠道：总投资5100万元。资金来源：企业自筹和政府补助。1.1.8项目建设期限：3年1.2项目编制依据1.2.1《中华人民共和国环境保护法》1.2.2《中华人

4、民共和国土地管理法》1.2.3《中华人民共和国文物保护法》1.2.4《风景名胜区规划规范》（GB/50298—1999）25文化产业园建设项目可行性研究报告1.2.5《公共场所卫生标准》（GB9633—9673，16153—1996）1.2.8《**风景区总体规划》1.2.9《**县国民经济与社会发展“十二五”规划》1.2.10《中共**委关于贯彻党的十七大六中全会精神推动多民族文化大发展大繁荣的意见》（黔党发[2011]23号）1.2.11《**省文化体制改革和文化产业发展工作领导小组办公室关于申请使用2013年省级文化产业发展专项资金的通知》（黔文改办通[2013]17号和（

5、黔文改办通[2013]28号）文件25文化产业园建设项目可行性研究报告第二章项目建设背景及必要性2.1项目建设背景2.1.1项目所属地区经济社会发展状况**镇（土家族、苗族聚居地）地处国家级自然保护区**腹地，镇政府所在地距县城11公里，距黑湾河19公里，距**机场80公里，距渝怀铁路**火车站30公里，杭瑞高速公路穿境而过。***主峰屹立在镇境内，生物多样性特征明显，是全国著名的规模宏大的“自然基因库”，被誉为地球同一纬度唯一一块“绿宝石”。太平河省级风景名胜区贯穿全境，森林覆盖率达72%。镇内竹、木、水、矿产等资源十分丰富，交通便利，土地肥沃，环境优美，气候宜人，区位优势突出

6、。全镇辖7个行政村，1个居委会，132个村民组。土地总面积360.1平方公里，耕地13944亩（田12495亩，土1449亩）。2011年末总人口4772户18009人，少数民族人口占55%，贫困人口3016户9665人，占总人口的53.7%，乡财政收入520万元，农民人均年纯收入3512元。近些年来，随着**旅游基础设施和服务设施的逐步夯实和完善，***旅游产业发展势头强劲，旅游经济已现雏形，这对强乡富民产生了重要推动作用。25文化产业园建设项目可行性研究报告2.1.2项目所属地区区位情况**土镇地处国家级自然保护区**腹地，镇政府所在地距县城11公里，东靠本县**镇，南接**

7、镇，西北依**县的***镇。该项目位于**公路距**镇2公里。县内属亚热带大陆季风气候，雨量充沛，气候宜人，山青水秀，资源丰富。年平均气温16.2℃，无霜期约289天，海拔高差2297.5米(最高海拔2572.5米，最低海拔275米)，年平均降水量1369.6毫米，全年日照1257.3小时。四季分明，雨量充沛，水热同期，光热共季。2.1.3项目建设的资源情况国家级自然保护区、联合国“人与生物圈”保护网成员***座落在镇境西北，它集神、奇、峻、秀为一体，古朴而有灵气，有“名岳之尊、