远大可建参观学习总结报告

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1、远大可建参观学习总结报告时间：2012年1月4日一2012年1月9日参加人员：周斌、刘動保、刘金山、李朝华、王华、王西龙、张建家学习形式：参观远大可建生产车间、实验楼、B6、新方舟宾馆和正在建设的T30,汇总参观情况与远大可建相关技术人员座谈进行沟通学习，同时讨论可建厂房及可建产品相关技术问题。学习情况总结：一、远大可建产品设计基本资料：1.远大可建产品销售类型基本确定为：钢结构框架、毛墙毛地的简装、精装修三种。2.远大可建产品的楼体结构形式和跨度不能变，要求产品屮必须采用新风系统和热回收系统。3.远大可建

2、T30、B6、新方舟宾馆的主体设计未超岀现行的钢结构设计规范范畴，局部超过规范构件需要编制补充规范对现行规范进行补充。但补充部分的规范出台时间并未确定。4.远大可建的建筑施工图纸审查、消防审查和规划局的审批与传统建筑操作相同，同时远大可建已经委托湖南大学设计院和北京工业大学完成设计。建议公司成立设计中心或委托有资质的设计院，完成可建项目的设计工作。5.可建钢结构维护期为30年。但远大可建暂没有完整nJ行的养护方案。（如维护方法、维护方式与维护费用等。）6.T30、B6、新方舟宾馆的钢结构构件的防腐和防火保护

3、设计欠妥。钢结构防腐问题可以通过镀锌的方式进行解决，防火问题应该作为重点问题进行解决。二、生产厂房参观学习：1.远大可建厂房的机械化流水作业不高，没有形成一套完整的专业流水作业的机械设备。可建产品还处于研发实验期，产品未最终定型（产品屮还存在不足），而生产线需根据建筑形式变化而变化。成熟的流水线线设备的研发应在产品成熟生产工艺定型后才进行。现阶段的构件的生产加工只能人工完成（焊接量大、焊缝质量控制困难），并釆用人流物不流加工生产方式进行生产加工。钢结构的生产工艺可以采用国内钢结构生产与安装比较成熟的工艺2.

4、远大可建项目建生产车间两座，用电容量2X1000KVA,公司如在望远按此标准建厂房建议配电装机2X500KVA,具备并列运行条件，另从生活区变电室送一项。3・远大建议厂房设计高度可以加高这样提高厂房的利用率，减少物流成本。（可建二厂基建动工在即，近快确定标准厂房的设计技术参数，考虑是否要增加厂房高度，我们要近快完成厂房图纸设计）★经过与陆总的讨论，陆总认为厂房加高存在变载，厂房加高是为了在主板内置、配载时，同时进行两层，有效利用厂房空间。但是存在第一层无法配载的问题，前期考虑用叉车进行一层主板的配载，但实际

5、操作中，仍存在较大困难。目前陆总正与张跃总裁协商，很快将会有结果。4.生产工艺还需要改进如：混凝土的养护、钢构件防腐防火涂料的喷涂等。三、可建T30、B6、新方舟等楼现场参观情况汇总（一）设计资料基本情况：T30、B6、新方舟宾馆施工是机械专业图纸不是建筑蓝图。图纸也没有通过相关部门的图纸审查工作,没有规划局及其他相关部门的检验检测和验收认可。（建议可建产品如果以定型产品形式出现，需要远大公司出具产品合格证。可以省去建筑行业的许多验收程序。如果按建筑行业标准去验收，现有的可建产品无法进行验收。（包括设计、审

6、图、验收的所有环节无法实现）（二）T30造价：1.T30结构用钢总量1920吨，建筑总面积1.7万平米。每平米用钢量111.6Kg/m2o2.预算造价约2933元/n?。（此预算价只包含建筑物的地上部分的结构、设备安装、装修和卫洁具。不含地下工程、外网和成本摊销费用等。）（三）T30构件加工生产情况：由远大完成厂内加工占总工程量的8%、现场安装占总工程量的7%。其余85%工程为外协和外购。由远大完成的15%工程量不再增加。（四）T30、B6、新方舟宾馆现场参观情况汇总1.新方舟隔墙与吊顶采用纸面石膏板、T3

7、0和B6隔墙与吊顶采用水泥纤维板，由于钢结构刚度不如钢筋混凝土结构的刚度强，钢结构构件在受力下变形导致所有面板接缝处的墙面出现裂纹。住宅墙面裂缝问题必须解决，可根据传统建筑裂缝处理方法处理或通过改变板材或改变板材锚固受力方式来解决裂缝问题。★事实情况表明，裂缝问题在传统建筑中也是无法完全避免质量通病。远大正在通过各种实验解决此问题。2.由于钢结构的整体刚度低于传统钢筋混凝土建筑导致在人员走动时会感觉到地面楼板有明显的震动感。建议用增加板的刚度来减轻楼板震动感。★事实情况表明，人员走动时，不会产生振动现象。除

8、非有较大冲击时，才会有略微的振动。不过楼梯振动比较明显，目前远大可建已经有了新的解决方案，例如在楼梯中间加加强筋，楼梯板上铺设石材等。3.要考虑区域不同研发出不同的可建产品，如：根据银川及西北地区商品住宅的特点，可建住宅产品在研发中应考虑使用地辐射热方式进行采暖等。★远大可建采用的是热回收新风机。如果北方釆用地暖，则有两种弊端：1）热水管预埋在水泥内部，热量容易传播到钢结构中，热效率低；2）热水管在是水泥地板以上