建筑工程材料价格信息管理存在的问题及改进方法

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1、建筑工程材料价格信息管理存在的问题及改进方法佛山市顺德区工程造价管理站广东佛山528000摘要：材料价格的信息慢慢成为了如今工程建设中的一个重要部分，而木文主要针对建筑工程材料价格信息管理存在的问题及改进方法展开了探讨，通过结合具体的工程实例，对材料价格信息的工作现状作了简述，系统分析了材料价格信息工作存在的主要问题，并给出了一系列相应的改进方法，以期能为有关方面的需要提供有益的参考和借鉴。关键词：信息管理；存在问题；改进方法目前，建筑工程对工程造价的要求已是越为重视，其中材料价格的信息逐渐成为工程造价中的一个重要部分。因

2、此，做好材料价格信息的管理工作非常关键。我们需要针对目前管理过程中存在的问题，并采取有效的方法及时改进。基于此，木文就建筑工程材料价格信息管理存在的问题及改进方法进行了探讨，相信对有关方面的需要能有一定的帮助。1材料价格信息工作现状我省各级建设工程造价管理站一直很重视材料价格的收集、整理和发布。材料价格信息釆集发布时间也越来越密集，2003年前每季度发布一次价格，2003年后每月发布一次，有的材料每月发布三句价，甚至部分材料推行日报价，并建立价格预警机制，遇到市场价格波动剧烈时及时补充发布。信息量由原来的4000条发展到现

3、在的17万条。从材料价格信息收集方式上看，建设工程材料价格信息由原来的纯手工抄写发展到电脑录入再后来的网络报送，价格信息收集的效率大大提高。虽然材料价格信息工作近年来发展迅猛，但差距依然很大，参与材料价格信息工作的专业人员和专门机构还很有限。反观国外，材料价格信息工作一般是由咨询机构、企业或社会团体来做。中国目前除了个别企业、咨询机构有设自己的材料库外，大部分的建设各方主体根据市场自主定价的意识非常薄弱，对建设工程造价管理站发布的材料价格信息依赖感很强。因此建设工程造价管理站做为管理部门如何引导市场各方主体建立一个高效、有

4、序、立体的信息平台就显得尤为重要。2材料价格信息工作存在的主要问题2.1建设工程材料价格采集品种不均衡，缺口还比较大建设工程材料价格信息工作经过三十多年的发展，无论在种类还是规格上做了很大的扩充，但发布的品种总体上还不均衡，特别是装饰材料和新兴材料还是不能满足日益扩大的市场信息需求。2.2建设工程材料综合价取定混乱，各地价格差异较人做为编制招标控制价的依据和投标报价的参考，以及政府进行宏观调控和政府投资项目管理的重要依据，综合价起着重要的作用，但目前各地在综合价取定方面理解不同，在品牌、规格型号选择上不同，等等原因，造成各

5、地市综合价人为偏差。2.3建设工程材料名称、型号、规格等报送格式不规范建设工程材料名称、型号、规格等报送格式不规范，有的材料商其至按自己工厂取名来报价。同种材料写法不同，给审核和使用带来麻烦。例如：聚合物水泥防水涂料，是国标的写法，简称“JS防水涂料”。但报送中有“聚合物水泥防水涂料”，有“聚合物防水涂料”，有“聚合物涂料”，名称不同，其实都是同一种东西。2.4建设工程材料价格信息收集渠道不够开阔，审核力量比较薄弱目前建设工程造价管理站对材料价格信息的收集、审核工作，主要有三个途径：信息网网员单位报价；专家调查；合同价备案

6、。信息网网员单位通过网络平台进行自己的身份证明和资质证明以及材料价格报送。网员单位自主报价往往根据其工程需要报送，采集范围不够全面，还需多方途径补充信息的采集量。聘请的审核专家通过工作经验和市场调查进行价格的比较、审核。专家多为兼职审核，□无法通晓所有品牌价格，造成审核效率和准确率不够理想。合同价备案，通过筛选备案中的材料价做为审核月刊、年刊工程材料价的一个参考依据，也是信息采集的补充。如何建立更加完善的信息报送、审核机制，快速有效地收集、整理这些信息资料，是材料价格信息工作的重点也是难点。2.5建设工程材料价格信息查阅和

7、使用不便建设工程材料价格信息量繁杂，名目繁多，规格型号各异，只依靠书面资料无法做到快速查找材料价格信息和确定工程造价。3改进材料价格信息工作方式方法的探讨3.1改进材料价格发布频率由于建设工程材料品种繁多，人力物力有限，因此要对材料发布频率进行梳理。每月重点调查对造价影响大，价格波动厉害材料的综合价，如水泥、钢筋、商品混凝土、管桩、地材、门窗、外墙装饰板等，对造价影响不大的材料一年发布一次，对造价影响微弱的只做基价调查；对装饰材料中品种缺少部分和新材料新工艺加大收集调查的力度。3.2调整材料价格发布形式综合价取定部分：根据

8、对造价的影响程度区别对待，将主要精力放在对总造价影响大的工程主要材料、大宗材料上。分高、中、低三档发布，工程项目可以根据不同质量要求套用不同档次价格，这样算出的控制价更趋于合理。对总造价影响一般的材料只发布一个综合档次的价格。对造价影响不大的辅助材料只需发布指数。省建设工程造价管理站最好对综合价的取定有