建筑消防设施存在问题及解决措施研究

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1、建筑消防设施存在问题及解决措施研究摘要：近年来，随着当今社会人们对消防安全意识的逐渐增强，建筑物的各类消防设施不断完善，为了防止建筑物内火灾的发生，特别是对设置的火灾自动报警系统等预警设施都非常重视，但往往忽视系统投入运行后的维修保养工作。通过笔者近几年开展的消防监督检查发现，在已投入运行生产的消防设施系统中，还存在许多影响消防安全的问题。因此，本文笔者根据多年工作经验对消防设施存在的问题及解决措施进行阐述。经供同行参考。关键词：建筑消防设施；存在问题；解决措施一、当前建筑物消防设施存在的主要问题。1、企业经营者消防安全意识差，对建筑物固定消防设施建设概

2、念不清。由于建设单位人员思想原因，要求建筑工程设计时降低消防技术标准，在施工时不按照消防设计文件和消防技术标准施工，有的串通工程监理单位和建筑施工企业弄虚作假，降低消防施工质量，把消防设施当作应付工程的事是常有发生。只要初次开业检查蒙混过关，以后对消防设施的管理就不予重视，设施没有专人管理，消防控制室的值班人员流动性随意性大，有的甚至是长期无人值守，遇到消防监督检查时，临时找人应付，消防设施成了无人问津的摆设。2、人为损坏、擅自停用消防设施的现象较普遍在相当一部分房屋开发商修建的高层建筑中，消防设施分期投入使用，如商住楼中的住宅部分先期投入使用后，底层商

3、业用房常年闲置，商业用房出售和出租后经常更换业主，业主在二次装修过程中擅自改变原有消防设施的位置，使建筑物内的自动消防设施不能进行联动；有的建设单位拖欠施工单位的施工款，双方发生经济纠纷后，施工单位采取非正常手段拿走消防联动系统中的关键部件，使系统无法正常运行；有的单位因检修消防设施放空自动喷水灭火系统管网中的水长期不充水；有的单位故意停用消防设施，如火灾报警系统因经常误报而被业主嫌烦关掉。3、操作人员技术不专业，设施维护保养不到位有的单位在营业后建筑物的消防设施投入运行多年后也未与消防维保单位签订维保合同，内部也不注重对自动消防设施人员的上岗培训，在火

4、灾自动报警系统出现误报和故障后，就没有专业技术人员进行及时修复排除，随便进行隔离或屏蔽了事，导致自动消防设施长期带病运行不能正常发挥作用，特别是一些多产权单位建筑对消防设施的管理相互扯皮，最终导致形成严重的火灾隐患。4、消防工程施工单位的质量良莠不齐，影响消防设施的正常使用功能。施工单位接到消防工程后，施工单位领导对消防施工质量不重视，消防法制观念淡薄。现在进行建筑固定消防设施施工企业多，竞争激烈，施工单位为承接项目，采取降低成本预算，而建设单位本来就不重视，谁给的预算低就用谁的,有的预算已经到了无利可图的程度；另外现在很多工程都是通过多次成包，到最后施

5、工的单位手中时利润很低，甚至有的按照正常施工要亏本的程度，一旦无利可图，施工单位就会故意降低或减小标准。如某施工单位在对一酒店施工时，因设备价低无利可图，便采取将自动喷水灭火系统上供水管由DN100的更换分DN60的，或者使用普通管道，由于是隐蔽工程。若消防监督人员在施工过程中未能及时检查发现，就埋下先天隐患。5、建设过程中的消防监督不力，留下一些先天隐患。由于各个地方消防监督人员缺编，而需要建筑审核的工程量却很大，部分建审人员只重视施工前的消防设计图纸审核和竣工后的消防验收，忽视消防施工安装监督检查，消防施工监督不力，施工期间的监督检查只是走走形式。这

6、样就造成了隐蔽其中的各种管线是无法看到的，不能检查其内部连接、安装是否符合规范要求，只能看到露在外面的消防设施和设备以及面板、开关、检查口等，而等到验收时，对于隐蔽工程隐患问题，是极难发现的。二、加强建筑消防设施建设工作的改进措施。建筑消防设施的完好直接关系着整个建筑的消防安全，是一个生命工程。为此，确保消防设施的正常运行，解决好当前建筑消防设施存在的许多问题已成为当前一个十分亟待解决的问题。1、以“人”为突破口，加强宣传教育，提高思想认识。要结合本地区的实际情况，以建筑消防设施“三化”建设为立足点，以“四个能力”为抓手，消防宣传“五进”为载体，加强对社

7、会单位的消防安全意识教育，消防监督员要反复、深入地与配备消防设施单位管理者交流，一起分析问题的原因，分析单位自身可能存在的缺陷与不足，对各种火灾隐患可能造成火灾后果的严重性和一系列不良反应给予警示，尤其是要结合新疆维稳形势，使单位真正认识到重产出、轻投入；重硬件、轻管理和思想麻痹大意的危害性，这样才能使经营单位放弃逃避、应付检查等等行为发生。才能化解和消除各种不稳定因素，减少火灾隐患的产生，并在不断提高单个单位素质的基础上，从根本上保障全社会的安全稳定。在全社会形成重视建筑消防设施管理工作的良好氛围。2、把好源头施工质量治理关建设主管部门要加强对消防施工

8、队伍资质的审查，特别是要对挂靠资质企业技术力量、设施等进行严格审核，严防不具备消