凤凰小区商住楼和地下室工程施工组织设计

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1、凤凰小区商住楼和地下室工程施工组织设计123目录目录1第一章编制说明4第一节编制依据4第二节编制原则5第二章工程概况及工程特点5123第一节总体简介5第二节建筑设计简介6第三节结构设计简介7第四节工程承包范围7第五节工程特点、施工管理重点、难点8第三章施工组织机构9第一节项目管理体系9第二节工程项目管理的主要目标13第三节施工安排13第四节施工现场平面布置16第五节材料准备17第六节劳动力准备18第四章主要分部分项工程施工方案19第一节技术准备19第二节测量工程22第三节土（石）方开挖25第四节地下室防水27第五节回填土28第六节钢筋工程28

2、第七节模板工程31第八节砼工程35第九节砌筑工程40第十节砌体墙面抹灰42第十一节天棚抹灰施工43第十二节屋面工程施工43第十三节楼地面工程46第十四节涂料施工49第十五节油漆工程49第十六节扶手安装工程50第十七节门窗工程50123第十八节外墙保温工程51第十九节脚手架工程52第二十节安装工程53第五章季节性施工措施63第一节雨季施工方法63第二节冬季施工方法68第六章质量保证体系及措施70第一节质量目标70第二节质量控制和保证的指导原则70第三节建立有效的质量管理保证体系71第四节实施“过程精品”工程73第五节质量管理程序75第六节工程实

3、验77第七节保证工程质量的具体措施77第八节各阶段的质量控制内容80第九节工序活动的质量控制81第十节主要分项的质量保证措施83第十一节质量控制点的控制措施86第十二节成品保护措施87第七章安全、消防、保卫管理体系及保证措施91第一节施工安全目标管理91第二节施工安全保证与监督体系91第三节安全管理制度96第四节安全生产的保证措施104第五节消防、保卫措施108第八章环境保护与文明施工管理体系及保证措施109第一节管理目标109第二节组织保证110第三节环境管理体系110第四节工作制度110123第五节环境保护、文明施工（控制扬尘污染）管理措

4、施111第六节确保正常秩序的措施113第七节卫生、防疫措施114第九章保证工期措施115第一节工期保证组织措施115第二节工期保证技术措施116第三节施工计划管理116第四节工期保证管理措施118第五节资金、材料对工期的保证119第六节良好的外围环境对工期的保证119第十章降低工程造价措施119第一节建立项目成本核算体系120第二节项目管理节约措施120第三节施工技术节约措施121施工现场总平面布置图122第一章编制说明第一节编制依据1.1河南省城乡建筑设计院有限公司设计的“***市凤凰小区3#楼、5#楼工程”施工图纸；1.2***市凤凰小区

5、3#、5#楼工程招标文件招标、图纸会审、施工合同等；1.3现行国家及地方有关施工规范、规程及验收标准，以及有关工程施工管理的规定。1.4本公司质量管理体系文件要求及类似工程施工经验，以及本公司项目部人员配备和施工设备装备能力；1.5有关施工验收规范、技术标准、规程、《中华人民共和国建筑法》及《建设工程质量管理条例》：1231．《建筑工程施工质量验收统一标准》2．《地下防水工程施工质量验收规范》3．《混凝土结构工程施工质量验收规范》4．《建筑地面工程施工质量验收规范》5．《砌体工程施工质量验收规范》6．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

6、7．《建筑电气工程施工质量验收规范》8．《建筑工程文件归档整理规范》9．《建筑施工安全检查标准》10．《电气工程施工质量验收规范》11、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》12、《钢筋焊接及验收规范》13、《建筑工程施工现场供用电安全规范》14、《建筑机械使用安全技术规程》15、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》16、《工程建设标准强制条文》（房屋建筑部分）17、《中华人民共和国安全生产法》18、《建筑工程施工现场管理规定》19、《建筑安装工程安全技术规程》20、《建筑施工安全检查标准》21、《建筑施工安全用电》22、《漏电保护器及漏电

7、保护技术》23、《建筑施工高处作业安全技术规范》24、《塔吊及井架物料提升机安全技术规范》25、《建筑机械使用安全技术规程》26、《***市建设工程安全生产管理办法》、《招标文件》及施工合同,工程施工图纸、图纸答疑.公司质量体系文件、技术标准、工法等有关建筑工程各项规章制度.本工程施工组织设计的编制是按照建设单位招标及答疑文件等的要求和现场周边环境进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。第二节编制原则2.1123坚持以质量为重点的原则。针对工程质量目标，在落

8、实各级质量管理职责的基础上，重点制定施工质量保证措施和有针对性工程施工质量控制措施。以抓工序质量为重点，把好施工工艺、材料及设备的验收和质量关，确保工程施工质量达到