八达55岭四期

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1、八达岭孔雀城4期项目施工组织设计编制日期：2013年5月15日-97-第一章综合说明一、工程简介1、工程总概况表工程名称八达岭孔雀城4期项目建设单位怀来京御房地产开发有限公司工程地点河北省张家口市怀来县东花园镇总建筑面积约7.6万平米,占地115亩单体数量43栋计划工期开工日期：2013年9月1日，竣工日期：2015年6月30日2、各单体工程概况：序号工程(业态)备注名称1联排别墅地上2.5层，共36栋2公租房地上6.5层，共1栋3会所地上2层，共1栋4小高层地上11.5层，共5栋3、施工场地特点八达岭孔雀城4期项目总建筑面积约7.6万平米，占地115亩。别墅群共

2、36栋单体，地上2.5层；公租房1栋，地上6.5层；会所1栋，地上2层；小高层5栋，地上11.5层。本工程位于张家口地区，气候情况复杂，冬期时间较长，大风天气较多，为施工带来一定困难。项目部将充分考虑气候对于施工带来的不利因素，合理安排各工序施工及相互穿插。施工安排中，会尽量避开冬期施工。将施工过程中用的临时建筑搭设在西北侧会所部位。场区内钢筋加工，木工制作场区均搭设防护棚，水泥设库，搅拌站进行封闭，尽量避免扬尘外泄、噪声外扬，门口设车辆冲洗池，具体布置详平面布置图。施工时间一般安排在早6：00至晚10:00之间进行，尽量避免夜间施工。-97-4、编制依据①、八达

3、岭孔雀城4期施工图纸、国家规范、图集序号类别执行标准编号1国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20022国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-20025国家建筑工程质量检验评定统一标准GBJ50300-20016国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027国家建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-20028国家工程测量规范GB50026-20079国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20

4、0110国家建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-200211国家建筑地面工程施工质量及验收规范GB50209-201012国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200113行业建筑施工安全检查标准JGJ59-201114行业建筑地基处理技术规范JGJ79-200215行业外墙饰面砖工程施工质量验收规范JGJ126-200016行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-200317行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200518行业钢筋机械连接技术规程JGJ107-201019行业外墙外保温施工技术规范JGJ144-200420②、公司的程序文

5、件、质量管理手册③、八达岭孔雀城4期工程招标文件-97-5、施工条件（1）各个施工阶段高峰期劳动力安排专业队及工种基础工程人数(人)主体工程人数(人)装修工程人数(人)混凝土工3030瓦工2010030木工40040020钢筋工280280架子工306030电焊工101010电工5050150水暖工202040抹灰工1020120油漆工150其它303030（2）施工机械设备安排序号机械名称规格型号单位数量备注1蛙式打夯机HW-200台302电焊机台203钢筋切断机QJ40台64钢筋弯钩机WJ40-1台65木工圆盘锯MJ225台46插入式振捣器根507平板振动器台

6、5-97-8挖掘机200台39砼抹面机台1010汽车吊台1011物料提升机台612翻斗车辆513污水泵台5雨季备用14空压机台415磅秤台2016水准仪SD3台517经纬仪J2/J6台518激光垂准仪台319全站仪台120台式钻床台221电锤台2022氧气瓶瓶1023乙炔瓶瓶1024万用表只125开孔器台20电工用具26摇表台127接地电阻测试仪台228电钻台2029砂轮切割机台530发电机组445KW台2停电时备用31塔吊QZ5013台332室外电梯台5小高层使用-97-第二章施工管理及部署一、项目组织机构及项目管理模式1、项目组织机构及职能（1）项目组织机构图

7、详见附图（2）各级相关人员职能项目经理：负责项目经理部的行政工作，从宏观方面对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全进行管理、控制，与建设单位、监理单位及外界各相关单位进行沟通、协调，确保整个项目顺利进行。项目副经理兼总工：从微观方面对整个项目进行管理、控制，协调项目内部各参与班组及分包班组之间的进度、质量等方面工作。生产经理：负责整个项目的安全生产，对于周转材、各种材料等物资的租赁或购买，以及大型机械的租赁进出场等工作展开进行。安全生产经理：从总体上负责项目的安全、文明施工，在施工过程中检查、监督施工周围环境，确保施工人员所处环境的安全性。施工员：负责其管辖内各

8、楼主体、二