xx广场装修项目前期策划报告

《xx广场装修项目前期策划报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、word...文件格式精美整理版......xx广场装修项目前期策划报告......内容结构完整...学习分享word...文件格式精美整理版......3.6装修建议3.6.1商住公寓装修建议商住公寓内部的装修档次，特别是诸如大堂等公共区域的装修将使得商住类物业的品质及形象在建筑物内部得以进一步的提升。因而在楼宇内部空间的设计与装饰装修过程中，要注重其与建筑外观的和谐，使物业内部与外观形象成为一个具有延续性的有机整体。3.6.1.1区域市场商住样本项目装修情况表9：区域市场商住样本项目装修标准物业名称公共部

2、分装修户内装修墙体阳光都市（一期）精装修（高档石材、艺术天花及灯饰）精装修涂料凤凰城（一期）精装修厨卫精装瓷砖巨石公寓大堂精装厨卫精装涂料华普花园精装毛坯房花岗岩高级涂料国展家园精装修（大堂石材地面墙面,豪华灯饰）精装修瓷砖，花岗岩瑞城中心精装修（高档石材）厨卫精装石材世纪财星精装厨卫精装3层大理石，3层以上外墙砖华世隆国际公寓大理石，花岗岩粗装修铝板幕墙雍景台国际公寓精装修(地、墙花岗岩大理石拼花)精装修送家俱电器铝板，花岗岩，玻璃幕墙国际港精装修精装修涂料石材蓝筹铭座精装修毛坯房涂料东方银座精装修（进口石

3、材墙、地面）精装修铝板、石材，面砖旺座中心精装修精装修玻璃幕墙,外挂石材鹏丽国际公寓精装修（大理石墙地，豪华灯饰）精装修瓷砖，石材东方瑞景精装精装修面砖......内容结构完整...学习分享word...文件格式精美整理版......从上表可以看出，区域市场商住样本项目的公共部分包括大堂等皆为精装修，主要由于商住客户对物业品质的重视不仅仅停留在所购房屋本身，而是更加关注公共部分和外立面等公共区域的品质。开发商为了迎和这种趋势，对公共部分和外立面也大力投入。从外立面看，样本项目采用的材质多种多样，主要有涂料、面

4、砖、石材、花岗岩、大理石、玻璃幕墙等，售价越高的项目其外立面所用材质越好。3.6.1.2大堂装修建议商住类物业的入口大堂在满足接待和组织人流交通等功能要求的同时，应通过精心设计和装饰装修来充分展现物业形象。敝司认为作为目前商住物业市场中的项目没有大堂或大堂不具备一定的规模与装修装饰档次，将会损坏项目的整体形象，使客户感到自己的身份有所降低，从而会对今后项目的出售造成一定程度的不良影响。敝司建议本案设计面积适中、时尚现代、具有丰富空间感和亲和力的首层大堂，最好有2层以上的挑高，挑高大堂建议采用简洁明快、有明显的

5、商住气氛的现代装修风格，配以人性化、生态化的植物、水景、装饰，再配合柔和的灯光，设置高雅的休息空间，营造丰富有现代感的宽敞、通透的视觉感觉的大堂空间。大堂装修采用浅色或干净的对比色（如黑白对比色）高档大理石或花岗岩装饰地面及墙面，天花则根据设计的不同而变化。......内容结构完整...学习分享word...文件格式精美整理版......商住公寓电梯厅效果效果商住公寓大堂效果3.6.1.3电梯厅及电梯装修建议电梯厅作为大堂的延伸，其装修风格应和大堂相呼应，同样也代表了物业的品质和档次。建议本案电梯厅的装修应具

6、备高档次，设计装修的风格应与大堂的风格保持一致，地面、墙面和电梯门套用高档大理石或花岗岩铺装。同时，可在电梯前室的吊顶上做些文章，设计有一定特色的灯饰。敝司提出以下几点建议供贵方参考：l首层电梯厅：首层电梯厅的装修标准应与大堂相同，采用与大堂相一致的装修材料，如大理石或磨光花岗石墙面及地面，天花的装修也应与大堂风格一致。l标准层电梯厅：建议标准层电梯厅墙面及地面采用高档大理石或花岗岩装饰。l吊顶与灯具：吊顶应与灯具结合，使光线柔和而明亮。采用带凹槽的吊顶，将灯具隐蔽起来，利用反光效果使电梯厅明亮而避免眩光现象

7、。l电梯内部：建议配置24小时运行的国际知名品牌进口电梯，......内容结构完整...学习分享word...文件格式精美整理版......如日本三菱、美国奥的斯等；电梯门套采用与墙面一致的装修材料或镜面不锈钢材料等。电梯内部加以装饰，风格与电梯厅设计协调，地面铺设地毯或石材均可，墙面可考虑以木质装饰配和镜子。3.6.1.4首层公用卫生间装修建议卫生间的装修敝司建议在本案商住公寓的首层，距大堂较近的地方设置公用卫生间。公用卫生间最少布置2个洗手池，洗手池台面采用高档磨光大理石，正对着洗手池的墙面用大面积镜面装

8、饰，其他墙面用高级墙砖铺面，地面采用高级防滑地砖。3.6.1.5公共走道装修建议针对本案的市场定位，敝司建议本案公共走道的地面铺设高级抛光地砖，高级乳胶漆墙面，吊顶天花配以灯饰。3.6.1.6户内装修建议......内容结构完整...学习分享word...文件格式精美整理版......商住公寓内部无需提供过多的装修，客户将根据自身需要进行装修，故商住公寓只需达到墙面及天花刷白、水泥楼面的装修标准即可