福海棠华苑高层住宅楼建设工程施工组织设计

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1、福海棠华苑高层住宅楼建设工程施工组织设计5目录前言第一章施工组织设计编制说明1一、工程概况1二、工程目标4三、编制依据及范围4第二章工程特点及施工难点6一、工程特点6二、工程施工难点6第三章工程施工部署8一、工程部署总原则8二、工程施工管理组织8第四章施工准备工作14一、技术准备14二、采用的施工机械数量及类型清单15三、技术工作计划17四、生产准备18第五章主要分部分项工程的施工方法及技术措施26一、施工测量工程26二、土方工程30三、钢结构工程31四、钢筋工程35五、模板工程45六、混凝土工程60七、屋

2、面工程74八、装饰装修工程75九、脚手架工程77十、防水工程81第六章冬雨季施工措施83第七章相关单位协调配合措施885第八章施工质量管理措施93第九章安全文明生产管理措施....................................................................101第十章施工总平面布置图.............................................................................1125前言本次编制的

3、施工组织设计内容根据建设单位提供的施工图纸、施工规范、行业标准及公司的企业标准进行编制。随着工程的进行和深入情况，本施工组织设计不完善的方面，我部将编制的专业施工方案进行补充，并另行上报审批。同时提前编制各专项施工方案及时上报审批，对施工实际情况所要做的相应的调整，将在以后施工方案中进行补充说明。我部将编制以下专业及专项施工方案，但不限于此：1、施工测量方案2、基坑开挖施工方案3、基坑支护方案4、深基坑降水方案5、塔吊基础及安拆施工方案6、底板大体积砼施工方案7、地下室结构施工方案8、钢筋施工方案9、模板施

4、工方案10、主楼大模板施工方案511、砼施工方案(砼试块的留置计划)12、外脚手架施工方案13、外爬升脚手架方案14、劲性钢柱吊装施工方案15、屋面工程施工方案16、外墙装饰施工方案17、室内装饰施工方案18、施工现场临时用电方案19、施工电梯安拆方案20、冬雨季施工方案21、标化工地实施方案22、重大危险源控制目标和管理方案23、安全施工方案24、创优计划5第一章施工组织设计编制说明一、工程概况1工程设计概况工程名称福海棠华苑工程地址**市崇川路南，桃园路西建设单位**中南新世界中心开发有限公司设计单位中

5、国建筑**设计研究院勘察单位**市建设设计院有限公司监理单位**市建设工程监理有限公司建筑特点建筑面积137606.12m2建筑高度277.974m主楼地下2层，地上57层，裙楼地下3层，地上5层。结构特点地基基础主楼筏板基础，裙楼筏板基础主体主楼框架-核心筒结构，裙房框架结构。标高±0.00m相当于黄海高程5.70m主楼基础底标高为-13.70m,-14.90m、裙楼-12.70m。建筑物立面如图1所示。本工程地下室，在裙房⑥-⑦轴底板设置1道1000㎜的沉降后浇带，解决主楼和裙房的沉降不均匀问题。主楼基

6、础采用桩基+筏板基础,其中桩型为C50的直径1000钻孔灌注桩，桩长58m，底板厚3m、1.8m、1m，为大体积砼浇捣。裙房桩为PHC预应力管桩，砼强度等级C80，底板厚1m。本工程为超高层住宅，主楼地上57层,层高3.5m、3.8m、4.2m、5m不等。在主楼顶有一钢结构装饰塔，塔尖高度277.974m。112外立面由裙房底座、高层主体以及屋顶钢结构尖塔外包玻璃幕墙三部分组成，其中高层主体分别在31层、46层进行二次收进处理，形成垂直方向的变化。裙房底座采用干挂高级石材饰柱梁，将柱外凸，内配透明玻璃幕墙；

7、高层主体柱梁为米黄色仿石喷涂，内配low-e中空玻璃幕墙；屋顶钢结构部分做层层向上的半六角形内收，采用low-e中空玻璃。裙房共分五层，设有各种规模的宴会厅，其中在四、五层设有两层通高的大型宴会厅、报告厅。在裙楼1-4层为五星级标准酒店的大堂空间，大堂面积780m2，高19.1m。裙楼层高同主楼1-6层。主楼结构框架核心筒结构，内部核心筒17.6m×22m,外配32个稀疏柱，与核心筒相连，外柱与核心筒连接尺寸10.2m,柱与柱间距4.4m,8.8m不等。主楼柱、墙砼：-2-22C60；23-33C50；34

8、-35C45；36-42C40；43-44C35；45-57C30。梁板砼等级C30。裙房框架柱C40、C30，梁板C30。主楼架核心筒、抗震剪力墙为二级抗震，其余为三级抗震，设防烈度6°。外墙采用200厚小型蒸压加气砼砌块，非承重内墙采用100、200厚蒸压加气砼（ALC）砌块。拟建场地地面标高±0.00相当于绝对高程5.700m。279.98m图一1122地质概况本工程所用地质报告为**中南国际贸易中心岩土工