中汇城御园一期消防工程-地下车库施工组织设计

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1、中汇城御园一期消防工程-地下车库中汇城御园一期消防工程-地下车库施工组织设计中汇城御园一期消防工程-地下车库目录一、工程概况31.工程概况32.施工组织设计编制依据3二、施工组织与管理41.工程施工管理流程图52.现场组织机构情况63.赶工措施74.准备工作85.施工用水、用电9三、施工方法与技术措施10四、工程质量保证及创省优工程措施27五、降低成本措施29六、雨季施工措施30七、安全生产措施30八、争创文明施工样板工地及便民不扰民措施32九、落实安全生产措施的保证33十、文明生产、文明施工措施37十一、消除质量通病的几项措施38十二、施工组织设计方案39十三、防止噪声污

2、染、环境保护的综合措施44十四、保证降低成本的综合措施45十五、施工工地防火与卫生的管理措施46十六、成品及半成品的保护与维护计划措施47十七、节能措施47十八、与装修单位和其它工种的配合要求及措施48十九、施工物资准备及工期保证方案50二十、主要机具设备表50中汇城御园一期消防工程-地下车库一、工程概况1.工程概况1、项目名称：中汇城御园一期消防工程2、建设单位：****中汇城华南房地产开发有限公司3、施工范围：中汇城御园一期消防工程-地下车库4、实施地点：****鹤城路和腾飞路5、工程结构：框架剪力墙结构。该工程为中汇城御园一期消防工程-地下车库，包括消防水系统及火灾自

3、动报警系统。2.施工组织设计编制依据（1）施工承包合同；（2）建设单位所提供的施工图及文件；（3）建设单位所提出的工期及质量要求；（4）黑龙江省建设厅颁发的有关建筑规程安全质量等文件；（5）《电气装置安装工程施工及验收规范》；GB50254-96GB50255-96GB50256-96GB50257-96（6）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（7）《火灾自动报警系统施工及验收规范》；GB50166-92（8）《建筑机械使用安全技术规程》；（9）《建设工程施工现场供用电安全规范》；GB50194-93（10）《建筑工程施工手册及建筑工程施工质量通病及预

4、防措施》；（11）《建筑消防设施安装工程质量检验标准》；DB23/699-2000（12）《智能建筑工程质量验收规范》；GB50339-2003（13）《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》黑龙江省地方标准DB23中汇城御园一期消防工程-地下车库一、施工组织与管理根据本工程工期紧、施工难度大等特点，公司把该工程定为重点项目，选派具有丰富施工经验的优秀项目经理担任项目经理部的项目经理，项目经理部内设项目工程师、工长及其他有关人员，各专业也相应成立施工管理班子，由公司设定专职消防技术规范应用和质量验定的质检员，并接受总承包方及监理公司的监督。该工程采用项目经理负责制施工，有关生产

5、、技术、质量、安全等各项工作均由项目经理直接负责，对人、财、物进行项目核算，统一管理。在工程施工中，根据生产要素优化组合与动态管理原则，对工程进行系统管理，施工中严格按照ISO9001：2000国际质量认证标准及有关受控文件、作业指导书和受省建设厅、《建筑施工企业技术操作规程（消防工程）》、《消防工程施工内业》等文件对各工种、各工序进行全面质量管理，严格实行工作岗位责任制，接受业主及监理的检查，确保工程质量与施工进度。现场项目部实施微机专业化管理，设专职微机内业员，把工程任务单及完成情况录入微机，对当天完成的工程项目实施当天报验，当日会签，并且保证内业资料全部由微机处理，最

6、终刻录光碟，以便于业主、监理单位的监督。并为消防行政主管部门的竣工验收和今后业主的管理和维护提供完整的档案资料。项目经理部的微机与公司所有微机进行联网，保证公司领导及相关部门随时了解，掌握和监督工地工程进度和质量情况.中汇城御园一期消防工程-地下车库项目管理机构配备情况辅助说明资料1.工程施工管理流程图甲乙双方签订施工及供货合同技术部门进行技术审核图纸会审开工准备工作现场施工劳动力组织施工机械准备施工方案编制材料采购设备采购管槽施工设备安装各具体管理措施落实设备的试验和调试工程竣工、验收提交工程资料交付使用技术服务及培训售后服务中汇城御园一期消防工程-地下车库1.现场组织机

7、构情况A、现场组织机构框图项目总负责经营部质检部质检部安保部项目经理安全员技术员材料员质检员电工长水工长电气施工队水施工队B、现场组织机构框图文字祥述项目总负责：负责工程的整体进度、项目质量、安全、成本运行及系统功能、技术要求的响应。项目经理：负责协调管理工程的全面工作及建设方要求的响应。中汇城御园一期消防工程-地下车库技术负责人：负责整个工程的技术工作，协助项目经理作好技术决策掌握工程进度。工长：负责现场的具体施工情况与其他各专业的协调、沟通、管理工人施工情况外业管理。技术员：负责现场施工的内业管理及帮助工长对施