郑州山顶 御鑫城地下车库顶板渗水维修报价.doc

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1、郑州山顶御鑫城地下车库顶板渗漏室内综合治理施工方案顶板抗渗修复方案顶板裂缝加固堵漏方案伸缩缝、穿墙电缆部位加固堵漏方案电梯基坑渗漏抗渗加固方案综合修复工程预算编制人:审核：审批：日期：二0一五年七月五日郑州山顶御鑫城地下车库顶板渗漏室内综合治理施工方案第一章、工程概况及原因分析工程地点：郑州市北环路南、中州大道西。原工程设计、施工情况：地下室防水等级为二级，采用高聚物改性沥青防水卷材。第一标段：御鑫城8#楼及地下车库Ⅲ-A区；第二标段：御鑫城6#、7#楼及地下车库Ⅲ-B、Ⅲ-C区。御鑫城地下车库Ⅲ-A区建筑面积2787.94平方米，地下1层；御鑫城地下车库Ⅲ-B区建筑面积3

2、746.92平方米，地下1层;御鑫城地下车库Ⅲ-C区建筑面积1735.81平方米，地下1层。通过上面原平面图，结合现场调查的实际情况，分析原防水层破坏窜水严重，顶板长期浸水，缺陷部位如裂缝、疏松等原因出现滴水、潮湿、冒汗等问题，外墙防水层破坏窜水入墙，顺钢筋渗漏。自然沉降导致伸缩缝处理失败渗漏，排水不畅、水位上升使穿墙管、电缆部位堵漏材料失效渗漏，电梯基坑浸水。综合为以下几类渗漏现象：一、原设计、施工时各标段间和各栋楼地下室交接部位均设置伸缩缝，由于沉降破坏，很多部位产生渗漏，表层结构被污水腐蚀严重。二、混凝土顶板结构多处裂缝，采用常规接排措施和化学注浆后仍然渗漏严重。三、

3、顶板、楼梯间多处成片出现潮湿、冒水、出汗等渗漏严重问题。四、排水不畅、水位上升使穿墙管、电缆部位堵漏材料失效渗漏弱电房泡水，设施腐蚀严重，电梯基坑浸水。第二章、公司特长和特种材料简介公司简介：郑州赛诺建材有限公司是由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建。自成立之日起就一直致力于研发高端工程材料，提供混凝土、砖石结构建筑物的防火、保温、隔热、防水、防腐、渗水、渗漏检测、加固及工业地坪的咨询、施工、维护等一体化服务，以其较高的性价比，创造性地解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎和好评。公司开发的背水一喷灵特种浆料，因其很高的粘结强度，抗渗性及高强度，高密度，特别适

4、合地下工程渗漏的治理，无需把回填土挖开，只需在内部简单喷涂一下，即可消除渗漏，大大提高的渗漏治理的效率，提高的速度，降低了维护成本，尤其适合地下砖墙渗漏的治理.公司引入现代设计方法中的冗余设计理念，向最好处努力，向最坏处着想，针对目前，渗漏多发的现象，采用国际最新技术，开发了混合防水技术（HybridWaterproofTechnology），具有一次施工，同时实现刚柔二重防水的特点，没有搭接缝，耐长期水泡，即使柔性防水层被破坏，也不会漏水，更不会窜水，具有裂纹的自动修复功能，大大降低了渗漏的发生的概率；即使混凝土基面被严重深度破坏，造成渗漏，但因为不会窜水，维修也很简单易

5、行。避免防水系统整体崩溃的现象的发生。该产品尤其适合新建工程防水施工，大大提高防水的可靠性和安全性，防微杜渐，在项目初期，防漏于未然，是打造高品质的无渗漏工程理想选择。公司开发的漏水一注灵-YY-17特种聚氨酯，与水膨胀，止水；无水时，形成橡胶，长期耐水浸泡，不溶胀，可以与潮湿混凝土长期粘结在一起，从而适合活动裂纹漏水的治理，这是与市场上的聚氨酯材料的最大区别。郑州赛诺建材有限公司，工程水密封技术20年，12年的跨国公司国际工程咨询背景，技术的可靠性和耐久性得到了全国各地项目和时间的验证。材料性能简介：1.YYA特种抗渗浆料：为无机材料，性能指标如下：•初凝时间:142分•

6、抗压强度:33.7MPA(7天);40.7MPA(28天)•抗折强度:8.4MPA(7天);9.4MPA(28天)•抗裂性能(开裂指数):152.5mm•抗渗压力:1.8MPA•二次抗渗压力：0.7MPA•渗透压力比：250%•抗氯离子渗透性(28d电通量):2191C•氯离子扩散系数:1.9×10-2m2/s(28天)•对钢筋的腐蚀性:无•耐高温(200℃7天,质量损失):2.4%•粘结强度:1.23MPA•收缩率:0.08%(28天)•抗冻循环:150次经常用于对大面积渗水基面的预处理2.YY-16闪凝堵漏浆料：为无机速凝抗渗高强度材料，用于局部漏水的快速处理。3.YY

7、R伸缩缝专用密封材料的性能：混凝土砖混结构伸缩缝施工方法侧墙伸缩缝渗漏水治理示意图底板伸缩缝渗漏水治理示意图注：1、现浇混凝土基层2、YYR伸缩缝专用密封材料3、ISO8180隔离板4、YY-16闪凝堵漏浆料5、YYA特种防水抗渗浆料6、YY-36特效半柔抗渗型浆料施工工序：1、先清理伸缩缝内基层，确保无污物，宽度3--5cm左右，深度8cm左右；2、槽内清理干净后,先用YY-16闪凝浆料堵漏，槽底尽量涂抹平整，厚度1-2cm；做到暂时不漏水或慢性渗水。3、把YYR伸缩缝专用密封材料放入槽内，注意接头搭接，不留缝隙