西坞街道虎啸刘村罗家园地块

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1、西坞街道虎啸刘村罗家园地块竞租文件宁波市奉化区西坞街道虎啸刘村股份经济合作社二0一八年十二月8竞租文件招租单位（盖章）：宁波市奉化区西坞街道虎啸刘村股份经济合作社法定代表人（签字或盖章）：备案部门：经办人（签字或盖章）：8目录第一章租赁公告第二章竞租须知第三章竞租规则8第一章租赁信息公告定于2018年12月27日在宁波市奉化区人民政府西坞街道办事处对西坞街道虎啸刘村罗家园地块进行公开招租，有关事项公告如下：一、招租地块概况：地块位于西坞街道虎啸刘村罗家园；出租范围及面积：总面积约：27亩，招租期：3年（以签订合同日期为准），年租金起始价：叁拾万元/年。竞

2、租保证金：壹拾万元。二、招租对象资格要求：招租对象：中华人民共和国境内年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其它组织，无不良经营和违法犯罪记录（法律规定者除外）。三、招租方式：明标暗投。有意向竞租人可自行实地查看。四、公告、报名时间及要求：1、公告时间：2018年12月19日上午9:00分至2018年12月25日下午16时止（竞租文件可以附件下载）。2、报名时间：2018年12月24日上午9时至2018年12月25日下午16时止（上午：9:00—11:00时，下午：14:00—16:00时，节假日除外）。3、报名地点：宁波市奉化区人民政府西坞

3、街道办事处605室。4、竞租保证金：壹拾万元人民币。竞租保证金交至：宁波市奉化区西坞街道虎啸刘村股份经济合作社；开户银行名称：西坞农商银行（虎啸刘村）；账号：2010000497299775、该地块用途仅限于堆放场地使用，如堆放脚手架及钢管等物，该地块不准建造厂房、棚屋，不准乱堆垃圾，不准排放污泥和有害物质，不准堆放废品回收物；违反国家相关规定的行业不得招租，租赁方不得转租，如有转租甲方有权收回该地块。6、租赁期满后，该地块无条件归招租方所有。7、该地块分为城镇用地、林地等，租赁房竞得该地块后需办理相关用地手续。8、报名时须提供：①竞租保证金收讫原件、复

4、印件；②个人身份证及复印件；③公司企业单位的营业执照及法定代表人身份证等有效证件及复印件；④个人农商银行卡复印件；⑤若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证等有关资料。五、竞租时间和地点：本次房屋竞租将于2018年12月27日上午9时，在宁波市奉化区人民政府西坞街道办事处三楼招标会议室进行。（迟到或身份不符者将被取消竞租资格）。六、联系人：宁波市奉化区西坞街道虎啸刘村股份经济合作社联系人：张先生电话：158885568888第二章竞租须知一、承租者在承租期间不准建造厂房、棚屋，不准乱堆垃圾，不准排放污泥和有害物质，不准堆放废品回收物

5、；承租者只仅限于用作堆放场地。如：堆放脚手架及钢管等物。招租房屋租赁期限如《公告》所示，租赁起止日期由双方在《租赁合同》中规定。二、竞租采取增价报价明标暗投的方式，竞租报价金额精确到元，竞租最高报价定为中标价，其竞租报价人即为中标人。三、租金按中标价每一年支付一次，支付时间为第一年的合同签订日提前一个月内支付（第一年支付时间按合同签订时支付），延期支付的，招租人有权解除合同重新招租。四、承租人在承租期间，未征得招租人同意，不得转租和擅自破坏该地块性质、结构；承租期间，承租人须负责做好卫生保洁，并承担相应管理人员工资，日常所用的生产生活用水、用电等相关费用

6、均由承租人承担，在承租期间，如发生人为造成的意外事情，由承租方负责，与招租方无涉。五、竞租人报名时须缴纳相应的竞租保证金，否则将取消报名及竞租资格。六、当招租该地块只有三名以下（不包含三名）竞租人参加报名竞租时，则取消该次竞租，择日再重新发布竞租公告。七、竞租未成交者经竞租结果公示结束无异议后，凭保证金交款收据(竞租人是法人的，必须出具与竞租人名称完全一致的合法票据)向宁波市奉化区西坞街道虎啸刘村股份经济合作社申请退还保证金八、竞得者向招租人付清首笔租金时可包含竞标前所交的保证金，届时竞得者将不予退还相应保证金。（如违约保证金不予退还）九、如租赁期内竞得

7、者不按时交清租赁费或者遇政府总体规划调整合同无法执行的，招租人可以终止合同，租赁方无条件归还，租赁费按实际使用时间计算。十、未尽事宜由招租单位负责解释。8第三章竞租规则为切实保障当事人的权利义务，依据有关法律、法规，特制定本规则。一、竞租人必须遵守本规则，并受此制约。二、竞租人必须具备公告或有关规定中注明的竞租条件，否则不得参加竞租。三、竞租人有权并应详细了解出租地块的情况、实地查看，进入竞租现场即表明已完全了解并愿承担一切责任。四、竞租人须持本人有效证件原件准时到达竞租现场，经资格复核合格后领取报价单参加竞租。五、竞租采取增价报价明标暗投的方式，竞租报

8、价金额精确到元，竞租最高报价定为中标价，其竞租报价人即为中标人，在同等最高报价情