镇委工业项目指导意见

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1、镇委工业项目指导意见各村（居）、镇直各相关单位：为加快镇村（居）工业项目集中，盘活镇村（居）存量资产，提升标准化厂房建设水平，推动镇工业集中区、农民创业园和村（居）创业点建设，实现镇村（居）工业又好又快发展，特制定如下实施意见：一、指导思想坚持以科学发展观为指导，以集中集约、特色化发展为导向，以规模企业培育为核心，以载体建设为重点，以存量土地盘活为基础，大力实施工业突破强镇战略，促进镇村（居）工业项目集聚、产业集群。二、工作目标到“十二五”末，全镇新建标准化厂房20万平方米以上，新增固定资产投资3000万元以上工业项目20个以上，新增规模以上企业20个以上，新增规模以

2、上工业税收2千万元以上。从现在起至XX年底，每年在全镇实施“4445”工程，即：每年新建标准化厂房4万平方米以上，新增固定资产投资3000万元以上工业项目4个以上，新增规模以上工业企业4个以上，新增规模以上工业税收500万元以上。第7页共7页（一）镇村（居）工业经济年度重点发展目标。新增规模以上企业个数不少于4个，实现新增规模工业销售不少于0.8亿元，新增规模以上工业税收不少于500万元，新增外资企业和自营进出口权企业分别不少于1个。（二）镇村（居）标准化厂房建设、项目集中年度目标。新建两层或两层以上标准化厂房不少于4万平方米，落户镇工业集中区或农民创业园固定资产投资

3、3000万元以上工业项目不少于4个，新增村居创业集中点不少于4个。（三）镇村（居）盘活存量土地年度目标。盘活存量土地不少于40亩。三、工作措施（一）坚持科学规划，提高建设水平。按照“统一规划标准、统一外观设计，集中连片、集约用地”的原则，规范镇村（居）标准化厂房建设。1．科学规划。镇标准化厂房建设坚持因地制宜，科学规划，合理设计。镇里规划建设镇工业集中区；人口集中、盘活存量土地面积较大的村居，规划建设农民创业园；条件比较好或有少量盘活存量土地的村庄，规划建设村居创业集中点。标准化厂房建设设计方案必须报经招商办、国土、村建等相关部门审核，并经镇分管领导和主要领导批准，上

4、报县里审批后方可施工。标准化厂房建设要严格按照设计图纸施工，确保新建厂房符合质量和安全要求。第7页共7页2．集中布局。对盘活的存量地块实行集中连片开发，避免零碎分散使用。镇工业集中区连片建设的标准化厂房不少于3万平方米；农民创业园连片建设的标准化厂房不少于1万平方米；村居创业集中点连片建设的标准化厂房不少于0.5万平方米。镇标准化厂房建设原则上60%建在镇工业集中区，30%建在农民创业园，10%建在村居创业集中点。3．节约用地。新建的标准化厂房必须为两层或两层以上，单栋标准化厂房面积不少于3000平方米，建筑容积率不低于1.0。（二）盘活存量土地，强化用地保障。充分挖

5、掘全镇所辖范围内存量建设用地资源，切实提高土地资源利用率，满足标准化厂房建设用地需要。严禁在基本农田和农用地上建设标准化厂房，严禁建设单层厂房。1．盘活存量建厂房。对企业厂区存量土地以及镇村（居）宜工零星存量土地，包括原有企业闲置场地，废弃的校区、村部，关闭的窑场、矿业塘口，镇机关办公场所内的闲置土地，积极盘活利用，用于建设标准化厂房。2．整理庄台建厂房。对宜工且条件较好的村庄庄台进行整理，腾出存量土地用于建设标准化厂房。3．插漏补缺建厂房。对以前建设的标准化厂房区内已转为集体存量土地的空闲土地，用于新建标准化厂房。4．拆旧盖新建厂房。对年久失修以及利用率不高、有安全

6、隐患的厂房进行拆除，用于新建标准化厂房。第7页共7页（三）加快项目集中，推动集聚发展。大力推进镇工业项目集中，凡固定资产投资3000万元以上、年纳税达到l万元/100平方米的项目，向镇工业集中区集中；凡固定资产投资1000万元以上的项目，向农民创业园集中；凡固定资产投资1000万元以下的“三来一加”项目，向村居创业集中点集中。入驻新建标准化厂房的项目必须符合国家产业政策并报经镇、县有关部门批准，否则不得入驻，不纳入目标考核。（四）加强帮办服务，壮大规模企业1．跟踪服务。强化培育规模企业的责任意识，全面落实挂钩帮扶措施，重点解决企业资金、用工、用地等困难和问题，努力帮助

7、企业做大做强做优。2．加快申报。积极引导和鼓励拟培育企业加大投入，扩大产能；对符合条件的，积极申报为规模企业。3．规范管理。引导企业加强管理，按章纳税，对投产不达效、不进规模、不在本地开票纳税的企业，对照合同予以清理到位。（五）加大政策扶持，营造良好环境。第7页共7页1．标准化厂房建设补助、奖励。凡完成新建标准化厂房年度目标任务且符合集中连片建设标准的村（居），对新建的2层标准化厂房，按最高100元／平方米给予补助；对3层及3层以上的，按最高150元／平方米给予补助。补助以分期借款的方式先行支付，其中，厂房第一层完工时拨付借款总额的40%，厂房全部竣