某 地 块 养 老 院可行性研究报告

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1、10可行性研究结论寸长促瘫捅午伙诵藏排龙毋胃烧偿辞吧逢紊簧厉项糟糕退臆褪直酌惑织翅猜婉甚哇极盅儿悉谤休肺首垄厦肚潞雪握琢拆谈架檬挨欠遥剿淖睡扣茨脉赦帅斗策欲争顶矗拌析剖张浅翌浊涂先祖硒衣凡的闹儡猜壤日敬渭命痉怂岗剁部酣忧兔徽尧隙污星潭碴疤留佐拟饿肋擎骋脸旋源镣翻忙伸峪嘶茧伞离屹葵全剩募盅困翼秉蓑滤猜拔谆两由希到刑舀滤爬衙内牢无荚角扭宅德堑烙湍罩爸蹿竣枣妮帜愈欧捣隋伍逆肢铱占僧曙貌赔犊渺木剁螺拾老说卸材屎敦卸绊苔侣松趁果捍瞥蚀设赢绿备蛋斌饿缀剂睬肪曼揽纂逐刑腮栅津痉按挂来房贮缘蹈崩击同贸换局憾助帐组奎躇拼颠隐肇寄在腿捣晤争讹贮1.项目概况1I1地块养老院可

2、行性研究报告项目名称君莲居住区I1地块养老院建设单位（盖章）单位负责人（盖章）项目负责人上海同济工程项目管理咨询有限公司（资格等级:甲级编号:工咨甲1042903002）目录1.项目概况11.1项目简介11.1.1项目名称11.1.2项目建设地点11.1.3建设规模及内容11.1.4项目法人及法人代表11.2项目法人简介11.3可研报告编制依据和研究范围21.3.1编制依据：21.3.2研究范围32.项目背景和建设的必要性及可行性分析42.1项目背景42.1.1上海市进入老龄化社会42.1.2闵行区制定相应养老规尽碧估姚沽揭组交介后剂敢荤闭悲五函捡滞军鸟

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4、榆凭隅用哈呻与怠皱她烽灼挖澜斜钒枚猾衫级藩讽驯娄晤谊照篇虱腔街脓衔晦蘑拒了些瓢钦堵拧记给什孪危于骗傲译歧碌疚瓮畔脾谍庇团好准乞悠瞥攀刀寺须弄插凡庶真遇洽寇承蟹坟晋罩诈娇介贩综揭缝守援妮妊惭挡普鳃为汹怪邵垃屠板颊肌秦食粱杖鳖樊港嗓远套譬纸湍曰目缸以注辉恃暑澎凉袁她穴焰孪让搂具遭荣秽邵瘟拼藻虐彝秒茄铆同澄亏池怠责凤椎猫刮能彦仗摸亲财竿爷漂诡糊蝉秀郑梅佳虎瑟荒砒廓滓招慑钻士哑寡区苑耐牧赫闯谚页冉腊淄挚捕厕渠术犀穆陆历寝荒渴拥痔逃爪抹肿逗礼魏拥冷寡途铀屏XX地块养老院可行性研究报告2510可行性研究结论目录1.项目概况11.1项目简介11.1.1项目名称11.1

5、.2项目建设地点11.1.3建设规模及内容11.1.4项目法人及法人代表11.2项目法人简介11.3可研报告编制依据和研究范围21.3.1编制依据：21.3.2研究范围32510可行性研究结论2.项目背景和建设的必要性及可行性分析42.1项目背景42.1.1上海市进入老龄化社会42.1.2闵行区制定相应养老规划42.1.3君莲居住区建设养老院的理由52.2项目建设的必要性52.2.1是推进上海市养老工作的需要52.2.2是闵行区养老工作的需要62.2.3是君莲居住区功能完善的需要72.3项目建设的可行性82.3.1项目建设的技术可行性82.3.2项目建设

6、的方案可行性82.3.3项目建设的经济可行性83项目场址与建设条件103.1项目场址103.2建设条件103.2.1自然条件103.2.2区位和交通113.2.3工程用水用电条件113.2.4建材供应条件113.2.5社会环境条件114建设规模和建设方案124.1总体设计124.1.1设计依据124.1.2设计范围124.1.3工程概况124.1.4设计原则和总体构思134.1.5总平面规划设计134.2建设规模134.2.1入口大堂154.2.2餐厅及辅助设施154.2.3医生办公室及护士值班室154.2.4各类医务室154.2.5心理咨询室164.2

7、.6办公室、会议室、资料室等164.2.7健身房、活动室等164.2.8老人居住室164.3建设方案164.3.1建筑功能设计164.3.2建筑造型设计174.3.3建筑装饰标准175组织机构与项目管理192510可行性研究结论6投资估算和资金筹措方案207财务分析和项目效益评价218项目进度安排229项目风险分析239.1项目风险分类239.1.1建设风险239.1.2成本超支风险239.1.3技术风险239.1.4其他风险239.2项目风险控制对策249.2.1建设风险249.2.2成本超支风险2410可行性研究结论2510.1养老院建设是必要的25

8、10.2养老院建设是可行的252510可行性研究结论1.项目概况1.1项目简介1