管庄住宅小区某住宅楼节能工程专项方案

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1、管庄住宅小区A1#-A2#住宅楼建筑节能工程专项方案管庄住宅小区XX住宅楼节能工程专项方案48管庄住宅小区A1#-A2#住宅楼建筑节能工程专项方案1、工程概况11.1总体简介11.2工程做法及要求12、施工依据32.1工程图纸32.2主要规范规程32.3主要标准42.4主要图集43、施工部署53.1组织机构及职责分工53.2分包单位选择54、节能工程专业特点55、节能控制程序65.1建筑节能工程材料、构配件和设备质量控制程序65.2建筑节能工程分包单位资质审查程序75.3建筑节能工程子分部、分项质量控制程序85.4建筑节能工程竣工验收程序96、节能工程施工目标值及控制要点106.1建

2、筑节能工程子分部、分项工程目标值1048管庄住宅小区A1#-A2#住宅楼建筑节能工程专项方案6.2墙体节能工程目标值及控制要点106.3屋面节能工程目标值及控制要点146.4地面节能工程目标值及施工控制要点166.6门窗工程节能工程目标值及施工控制要点：186.7采暖节能工程目标值及控制要点196.8通风与空调工程目标值及控制要点236.9空调与采暖系统的冷热源和辅助设备及其管网节能工程286.10配电工程目标值及监理控制要点306.11监测与控制系统目标值及施工控制要点327、施工方法367.1大模内置挤塑保温板安装367.2外墙外保温板粘贴407.3地面节能工程（保温顶棚）主要施

3、工方法417.4屋面节能工程主要施工方法427.5采暖工程节能主要施工方法427.6通风与空调节能工程主要施工方法437.7配电与照明节能工程主要施工方法437.8监测与控制节能工程主要施工方法438、质量控制及管理措施438.1主控项目438.2一般项目4448管庄住宅小区A1#-A2#住宅楼建筑节能工程专项方案8.3管理措施449、工程验收459.1材料、设备进场验收及要求459.2分部工程验收程序4610、取样试验计划4748管庄住宅小区A1#-A2#住宅楼建筑节能工程专项方案管庄住宅小区A1#-A2#住宅楼节能工程专项方案1、工程概况1.1总体简介工程名称管庄住宅小区A-1#

4、、A-2#住宅楼建设地点北京朝阳区管庄朝阳北路建设单位北京城建房地产开发有限公司设计单位北京华通建筑设计顾问有限公司监理单位北京鸿祥工程建设监理有限责任公司施工单位北京城建道桥工程有限公司结构形式剪力墙结构总建筑面积62127平方米1.2工程做法及要求1.2.1墙体工程1）钢筋混凝土墙：内外承重墙及分户墙为现浇钢筋混凝土墙，非承重墙为加气混凝土砌块。框架结构：外围户墙为250厚大孔轻集料砌块，内隔墙为200厚大孔轻集料砌块，加气混凝土砌块。2）分室隔墙及设备管井隔墙采用90厚大孔轻集料隔墙板。3）加气混凝土砌块的构造柱及砌筑要求见88J-2《框架结构填充轻集料混凝土砌块》，大孔轻集料

5、砌块墙的构造柱及砌筑要求见《大孔轻集料砌块填充墙88JZ18》。4)不同墙身材料相接处铺设钢板网，务必平整牢固，不得有挠曲、松动现象。48管庄住宅小区A1#-A2#住宅楼建筑节能工程专项方案5）当电梯井与卧室或起居室相邻时应做隔音处理即采用90厚大孔轻集料砌块与电梯井壁之间封闭20厚空气间层的方法。1.2.2保温及节能（1）屋面保温采用55厚的绝热用挤塑式聚苯乙烯保温板，密度≥38kg/m3，导热系数≤0.029W/m.k，压缩应力≥150KPa，施工要求详见厂家施工图，传热系数0.55W/㎡.K。（2）屋面做法钢筋砼楼板20厚1：3水泥砂浆找平层最薄处30厚1：1：6水泥粗砂焦渣2

6、%找坡55厚挤塑保温板20厚1：3水泥砂浆保护层3+3两层SBS改性沥青防水卷材屋面做法图例做法参照88J1-1屋13-C3-Ⅱ5做法。其中70mm厚聚苯板改为55mm厚挤塑保温板，页岩陶粒改为粗砂焦渣。基层清理→管根堵孔固定→保温层铺设→40厚C20细石混凝土→检查验收→弹线找坡→做粗砂焦渣找坡层→检查验收→水泥砂浆找平层→防水层→检查验收→水泥砂浆保护层。1）墙体保温：采用70厚的绝热用挤塑式聚苯乙烯保温板外墙保温，做法详见88J2-9外墙51及外墙51M1，传热系数0.60W/㎡K。2）不采暖楼梯间及走廊采用25厚聚苯板，保温做法详见88J2-9内墙6WB2，传热系数1.32W

7、/㎡K。3）接触不采暖房间顶棚保温粘贴50厚聚苯板，做法详见88J2-9棚61W2，传热系数0.55W/㎡K。4）本建筑首层商业裙房为乙类公共建筑，外墙保温采用70厚聚苯乙烯保温板，传热系数0.55W/㎡K。5）A1楼外墙保温采用挤塑式聚苯乙烯保温板传热系数0.43W/㎡K。6）本建筑为节能建筑，商业部分满足节能50%要求。1.2.3门窗工程（1）木门采用防盗、保温、隔音、防火四防门。首层入口处安装电控防盗门。48管庄住宅小区A1#-A2#住宅楼建筑节能工