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1、压力加工项目投资计划书第一章项目总论一、项目基本情况（一）项目名称及投资主体1、项目名称：压力加工项目2、项目投资主体：xx有限公司（二）报告名称压力加工项目立项申请报告二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在XX工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在XX工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积23333.5平方米（折合约35.0亩），代征地面积210.0平方米，净用地面积23123.5平方米（折合约34.7亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照压力加工行业生产
2、规范和要求进行科学设计、合理布局，符合压力加工制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积23123.5平方米，建筑物基底占地面积15862.6平方米，计容建筑面积26106.3平方米，其中：规划建设生产车间21227.4平方米，仓储设施面积2913.5平方米（其中：原辅材料库房1757.3平方米，成品仓库1156.2平方米）,办公用房1017.4平方米，职工宿舍578.1平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）369.9平方米；绿化面积1526.2平方米，场区道路及场地占地面积5734.6平方米，土地综合利用面积23123.4平方米；土地综合利用率10
3、0.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3337.5万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算,该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设地经济发展概述全年实现地区牛产总值（GDP）2743.82亿元，按可比价计算，比上年增长8.1%。其中，第一产业增加值29.62亿元，增长2.7%；第二产业增加值827.63亿元，增长7.4%；第三产业增加值1886.57亿元，增长8.4%o二、三产业分别拉动经济增长2.2个和5.9个百分
4、点；三次产业结构为1.1：30.2：68.7o全年实现全部工业增加值643.62亿元，按可比价计算，比上年增长8.6%O其中，规模以上工业实现增加值602.81亿元，增长9.5%。在规模以上工业中，按轻重工业划分，轻工业增加值56.67亿元，下降17.8%；重工业546.14亿元，增长13.8%。按隶属关系划分，中央企业工业增加值449.96亿元，增长16.7%；地方企业152.85亿元，下降6.4%o按企业规模划分，大型企业工业增加值481.74亿元，增长11.1%；中型企业63.30亿元，下降3.7%；小型企业54.51亿元，增长15.2%；微型企业3.26亿元，下降1,7%o按石油
5、非石油工业划分，石油工业增加值209.62亿元，增长9.9%；非石油工业393.19亿元，增长9.4%o在支柱行业中,石油工业增加值209.62亿元，增长9.9%；电力工业152.83亿元，增长20.7%；装备制造工业44.01亿元，下降13.9%；化学工业63.41亿元，增长33.5%；烟草工业27.91亿元，下降12.8%；煤炭工业27.94亿元，增长15.9%；钢铁工业14.96亿元，增长20.1%；有色金属工业8.94亿元，增长24.3%o全年规模以上工业企业产品销售率99.4%,比上年提高0.7个百分点。完成工业品出口交货值40.75亿元，增长77.1%。实现主营业务收入232
6、7.52亿元，增长24.6%；利润总额65.46亿元，增长4.7倍；税金总额199.88亿元，增长22.4%；亏损企业亏损额25.77亿元，下降65.6%。规模以上工业企业经济效益综合指数为129.4%o其中，资产负债率63.5%,总资产贡献率7.3%,成本费用利润率3.1%,流动资产周转次数1.7次，资本保值增值率106.5%,全员劳动生产率7.70万元/人。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在XX工业园区建设，总用地面积23333.5平方米（折合约35.0亩）,预计总建筑面积26106.3平方米，其中：规划建设生产车间21227.4平方米，仓储设施面积2913.5平方米（其中：原辅
7、材料库房1757.3平方米，成品仓库1156.2平方米），办公用房1017.4平方米，职工宿舍57&1平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）369.9平方米，建筑物基底占地面积15862.6平方米，场区道路及场地占地面积5734.6平方米，绿化面积1526.2平方米，土地综合利用面积23123.4平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用
