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1、压力表项目投资计划书第一章项目总论一、项目基本情况（一）项目名称及投资主体1、项目名称：压力表项目2、项目投资主体：xx有限公司（二）报告名称压力表项目立项申请报告二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在XX工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在XX工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积83333.8平方米（折合约125.0亩），代征地面积750.0平方米，净用地面积82583.8平方米（折合约123.9亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约
2、用地”的原则，按照压力表行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合压力表制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积82583.8平方米，建筑物基底占地面积56652.6平方米，计容建筑面积93237.2平方米，其中：规划建设生产车间75812.0平方米，仓储设施面积10405.6平方米（其中：原辅材料库房6276.4平方米，成品仓库4129.2平方米），办公用房3633.6平方米，职工宿舍2064.6平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1321.4平方米；绿化面积5450.5平方米，场区道路及场地占地面积20
3、480.8平方米，土地综合利用面积82583.9平方米；土地综合利用率100.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度2925.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算,该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设地经济发展概述2017年，面对复杂多变的宏观经济形势，市委、市政府坚定以新时代中国特色社会主义思想为统揽，认真落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，牢牢把握稳中求进工作总基调，
4、自觉践行新发展理念，坚定推进供给侧结构性改革，全市经济发展取得重大阶段性成就，经济总量迈上2000亿台阶，在全省多点多极发展战略中率先实现次级突破。国民经济。全年实现地区生产总值2074.75亿元按可比价格计算，比上年增长9.1%,其中：第一产业增加值291.66亿元，增长4.0%；第二产业增加值838.76亿元，增长9.2%；第三产业增加值944.33亿元，增长10.8%。人均地区生产总值43015元,增长8.4%o三次产业结构为14.1:40.4:45.5。民营经济全年实现增加值1269.53亿元，增长9.4%,占全市经济总量的比重为61.2%,比
5、上年提高0.2个百分点。规模以上工业企业增加值增长10.5%,分轻重工业看，轻工业增长6.5%＞重工业增长12.3%,分经济类型看，国有及国有控股企业增长10.6%＞股份制企业增长10.7%、外商及港澳台商投资企业增长7.3%.私营企业增长9.2%o重点产业。八大重点产业总产值增长14.9%,其中：电子信息产业产值增长9.9%,汽车产业产值增长30.8%,新材料产业产值增长20.8%,节能环保产业产值增长27.6%,高端装备制造产业产值增长26.1%,生物产业产值增长13.3%,食品产业产值增长8.4%,化工产业产值增长18.4%O主要工业产品。全市重
6、点监测的工业产品中，有94种产量增长，增长面为61.4%,比上年提高5.8个百分点。主要产品中：空调增长55.4%、粗钢增长23.0%、钢材增长12.2%,电视接收机顶盒增长10.3%；彩色电视机下降17.8%、发动机下降6.7%。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在xx工业园区建设，总用地面积83333.8平方米（折合约125.0亩）,预计总建筑面积93237.2平方米，其中：规划建设生产车间75812.0平方米，仓储设施面积10405.6平方米（其中：原辅材料库房6276.4平方米，成品仓库4129.2平方米），办公用房3633.6平方米，职工宿
7、舍2064.6平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1321.4平方米，建筑物基底占地面积56652.6平方米，场区道路及场地占地面积20480.8平方米，绿化面积5450.5平方米，土地综合利用面积82583.9平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%o（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案（一）产品规
8、划方案该项目产品是以市场需求为导向，结合xx有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产
