浅谈如何做好建筑工程安装监理的现场工作

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时间:2019-01-09

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1、浅谈如何做好建筑工程安装监理的现场工作  【摘要】建筑安装工程主要由建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通  风与空调工程和电梯工程组成。工程监理行业在我国已推行了近三十年,安装工程作为建筑  工程的重要组成部分,对整个建设工程的质量起到了重要的作用。作为一个安装专业的监理  工程师,在现场安装施工中实施有效的监理,可以对整个建筑工程起到积极的推进作用。  【关键词】建筑工程监理安装质量节能  1工程简介  中国人寿数据中心工程位于上海市浦东新区来安路753号地块,占地面积约53039平方米,工程概算投资额为人民币184,891.94万元。该项目主要由三幢主楼、能源中心及地下

2、运动场馆组成。三幢主楼为:位于西南侧的A栋管理工作区,位于北侧正中的B栋生产运维监控区,以及位于东南侧的C区后勤保障区,三幢主楼均为8层建筑,最高建筑为40米,平面上呈品字形布置,地上部份由裙房将三栋主楼连为整体,地下局部两层。D、E楼为2层动力能源中心,位于项目西北角及东北角,一层为柴油发电机房,屋面设置冷却塔。地下运动场馆位于南广场地下,为后建的地下二层配套设施。地下车库停车位约为470个,属Ⅰ7类汽车库。工程占地面积约53039?O,建筑面积为128298?O(含地下部分47961?O),地下运动场馆为2560?O。其中,地上部分生产楼38584?O,管理办公楼13764?O,专家值

3、宿楼14186?O,D、E能源中心楼各995?O,设备用房1958?O,裙房10552?O。  整个地块供电总建筑面积为128298?O。考虑到供电的可靠性,本工程设两个35/10KV变电站,由电业提供两路独立的35KV电源,每路容量1600KVA,分别接入上述变电站。数据中心的变压器配置负荷均按2N设置,即任何一路失电,另一路能带数据中心的全部负荷。变压器总装接容量为32000KVA。单位建筑面积用电安装容量为:249VA/?O。非生产区计算冷负荷7169KW,计算热负荷4379KW。单位建筑面积冷负荷指标75KW/?O,单位建筑面积热负荷指标46KW/?O。  2本项目机电安装的特点及

4、现场监理的重点  机电设备安装主要应用于建筑主体竣工之后与建筑装修之前,具有较短的工期,但由于其处于特殊阶段,因此需要较多种类和数量的施工材料。在这个过程中,监理要清楚审核各种进场材料的数量与质量,防止出现以次充好或者虚报数量的情况。介于建筑成型与装修之间,其施工接口较多,有接口就必然存在变更,因此监理要督促施工单位做好安装变更计划。机电设备安装的最后一个特点就是其多数要进行暗装,也就是将机电设备装载角落或者将管线埋藏。这样不利于监理进行质量验收,容易出现质量问题。因此监理平时要多与施工单位交流沟通,要求施工单位在每次隐蔽验收通过后才能进行下道工序的施工,以免无法进行隐蔽验收。7  在现场

5、实际安装施工中,机电安装施工人员包括管理人员的专业程度和道德素质是最为关键的影响因素,因此监理需要在每次施工前检查施工方案的合理性和施工人员的必要资质证件。在机电设备进场开箱后,监理需要重点检查产品设备是否附有出厂合格证明书及安装说明书等技术文件,按装箱单及图纸目录逐一清点核对附件的数量、规格、型号及完整性,以免日后发生缺漏时产生扯皮。  本工程在安装中有一个较为明显的经验教训,就是在设计时未考虑到上海的地下室(局部为二层)潮湿情况的严重性,原设计的通风能力及除湿机数量明显不够,导致地下室较大面积的区域发生了结露现象,并由此发生了一次结露水滴落机电设备导致短路起火的事故,虽然事故被及时发现

6、未造成重大损失,但由此原因业主之后两次增加了地下室除湿机的数量,增加了不少经济开支。监理作为一直在现场工作,了解现场第一手情况,应该及时向设计及施工单位提出建议,避免此次事故的发生。  3本项目机电安装工程的节能特色7  在电气方面,考虑到管理、节能及数据中心的可靠性等要求,整个地块分设7个10KV/0.4KV分变电所,尽可能的靠近负荷中心,以减少低压供电线路,达到节能的目的。具体配置情况如下:六台大容量的冷水机组(785KW)采用10KV设备(四用两备),减少二次变压的损耗,且功率因数大于0.89,既节省设备投资,又节约能源。变压器采用环保节能的SB10型干式变压器,具有低损耗、低噪音的

7、性能。功率因数补偿采用集中补偿的方式,在35KV变电所的10KV侧和各10/0.4KV子变电站的低压侧设置自动消谐无功补偿电容柜,使变电所高压侧功率因数不小于0.9。为UPS配电的变压器侧设置有源滤波器,使UPS电流谐波总畸变率不大于5%,提高电网的电能质量。考虑节能、保护电机及延长机械设备寿命,大容量的风机和水泵负荷采用负荷电磁兼容要求的固态节能电子软启动器。水泵、空调箱等根据控制要求,采用变频控制器。变频器需配置内置

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