控制建筑工程造价的途径赵庆川

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1、控制建筑工程造价的途径赵庆川四川雪臣建筑工程有限公司四川攀枝花617000摘要：在社会经济飞速发展下，人们对建筑工程施工要求也是越来越高。但是在市场竞争日益激烈下，还造成建筑市场的利润空间有所降低，施工单位应不断的加强工程造价管理及控制，在保证工期及工程质量低基础上，进一步地降低工程施工成木，增强企业综合竞争力。下面就从作者的实际工作经验进行入手，简要的概述了建筑工程造价控制的途径，以供参考借鉴。关键词：建筑工程；造价管理；途径分析前言：建筑工程施工企业若想在激烈竞争的市场中获取牛存，则在保证工程建设质量地前提下，对工程造价成木进行有效地控制是最好的方法。木文主要分析了建筑工程造价，

2、提出了控制工程造价地有效方法，希望对相关工程提供参考的价值，实现了建筑企业的持续发展目的。1建筑工程造价控制的重要性分析第一，可以决定建筑工程项目投资的费用。在一般情况下，建筑工程投资较大，并且建筑物有着较长地使用周期。所以，在建筑工程施工建设中，工程项目决策就显得十分重要了，建筑工程的造价就成为项目决策所考虑的重点。所以，工程造价在整个工程中的重要性不言而喻。第二，能够制定建筑工程投资计划。工程投资的计划主要是按照工程施工工期、进度及其价格等进行逐年分月的制定，按照工程造价制定出正确地投资计划，以利于对建筑资金的合理使用。第三，帮助投资者多方面的筹集建筑资金。建筑工程的投资较大，需

3、求建筑工程项目有着充足的资金以作为保证，工程造价将利于投资者从方面筹集资金。2建筑工程造价管理中存在的问题分析2.1未严格规范招投标过程在现阶段的社会中，建筑工程施工招投标也越来越受到了企业青睐，这就需要过程施工单位结合自身建筑队伍条件，整合了满足自身实际需求地招标文件，规划较为合理地投标标底。虽通过招标方法能够选择较为合适地施工单位,但在实际操作的过程中，不可避免的会出现一些恶意竞争地现象，部分不良承包商经过较低地工程价夺标，为保证了自身建筑的利益，则会在建筑工程的施工中采取不当的手段，使得整个建筑工程质量难以得到保证。2.2工程决策缺乏科学性在现阶段的建筑工程施工中，不少单位都未

4、对投资估算进行深入了解,可行性的研究也不到位。一些领导在主观意识上对工程预算不合理估测，想花最少的钱获取更大的效益，造成工程预算人为地缩减，建筑工程造价也很难有效的反映真实情况。在开展工程项目之后，估算失误将造成一定的后果，不仅需不断的加大资金投入及项目的支出，还需多次修改之前的设计，致使工程项目的造价失控，进而造成一定的经济损失。2.3建筑工程设计方案不具有合理性建筑工程承包商在工程投标成功，签订用工合同之后，就会安排企业建站设计人员进行了工程施工地点进行考察，并且按照施工地地具体情况为整个建筑工程制定了一个可行地施工方案。作为影响工程造价地重要因素，工程施工设计质量以及设计所涉及

5、深度都是十分重要的。我国现阶段的建筑工程中，普遍存在着设计不合理的现象，设计人员的自身专业水平的不够高，对新技术理论掌握的不够及时，极易造成整个设计质量的不高，产生了一些技术上的漏洞，造成在日后施工中还需对设计方案进行各方面修改，这不仅增加整个工程施工的成本,还造成了整个工程造价的过高。2.4工程实施阶段的造价控制不够严格在建筑工程的施工阶段，是落实工程造价管理工作的主要阶段。造成建筑工程的造价出现变化地主要原因是工程实施阶段，通常会由于合同、设计等各方面的变更，造成后期施工工期及预算成本受到影响。在工程项目的实施阶段，因为监理人员监管的工作不够严格，对工程计量的不够准确、工程变更程

6、序混乱、建材价格超出等问题，都会造成工程造价增加，致使造价失控。在建筑工程的施工过程中，对建筑材料使用浪费、不合理地使用，都会影响到工程造价管控。在现阶段，我国的建筑工程施工单位在这方面仍做得不够，浪费及管理现象普遍存在着。2.5造价结算问题分析在现阶段的建筑工程施工过程中，施工单位若想在激烈的竞争中，获取中标的机会，则就需在价格上获取优势，进行最低让利。。施工单位的利益在降低之后，为了确保自身利益则会采取各种方式实现利益的最人化，争取在工程造价估算上获取利益。所以，也就造成了诸多问题的出现。主要体现在：采取不同计量的方法及计量的标准实现工程量增加，对工作量也是虚报或重报，对于部分项

7、目的内容进行了描述的不够准确，对协商的内容自行的修改，严重的影响了合同进行。3加强对建筑工程造价管理的措施3.1决策阶段的造价管理要点在现今建筑市场的竞争日益激烈下，施工单位需获取中标，并取得良好地经济效益。第一，做好投资决策，投标组的成员需认真审阅招投标文件，清楚的了解招标工程的要求及合同的条件，且对工程技术的难点进行分析，调查分析业主经营的情况及竞争对手，并U结合自身的经营情况，做出相应的投标决策。投标单位应遵守有关地技术经济政策及相关法律、法规，避免