分析控制建筑工程造价的途径

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1、分析控制建筑工程造价的途径岳霞王宽浙江省建工集团有限责任公司浙江杭州摘要：建筑工程造价的控制是一个比较系统的工程，要从工程项目的决策、设计、招标、施工等多个阶段对造价进行控制。木文首先探讨控制建筑工程造价的含义和必要性，然后对控制建筑工程造价中存在的问题进行分析，最后讨论控制建筑工程造价的有效途径。关键词：工程造价；控制措施；有效途径随着城市化建设迅速发展，经济水平不断提高，建筑工程在发展历程中也不断壮大。但在发展的大前提下，建筑行业随之而来的工程造价问题也不断出现,过高的工程造价不仅浪费了资源，还阻碍了城市化的建设，对国家和人民的经济利益造成严重的损害

2、。解决控制建筑工程造价中存在的问题，探索出一条能够有效控制建筑工程造价的途径至关重要。一、控制建筑工程造价的含义和必要性（一）控制建筑工程造价的含义控制建筑工程造价主要是通过对给定设计图纸和建设方案中的各项目阶段施工所需的造价进行控制，着手于人力、物力、财力等多个方面，再配合科学的施工方案，从而达到最大的经济效益。建筑工程造价受很多因素的影响，项目施工周期过长、资源消耗较大等原因都使得工程造价不可预期。在建筑工程不断深化的过程中，结合工程项目大的发展方向，有效控制建筑工程造价，为建筑工程项目的稳定发展提供保障，是制定科学合理的造价方案的唯一途径。（二）控

3、制建筑工程造价的必要性在建筑行业迅速发展的环境下，建筑工程造价中存在问题也逐渐增多，建筑工程造价作为建筑行业发展的重要项目，有效控制建筑工程造价，解决建筑工程造价中存在的问题，对于建筑行业发展至关重要。在整个建筑工程项目中，建筑工程造价都始终贯穿其中，无论是招标还是竣工，每个阶段都离不开工程造价，控制建筑工程造价对于建筑工程施工各阶段来说都必不可少。据相关资料研究发现，控制建筑工程造价在建筑项目决策阶段对于工程的影响在30%~75%之间，控制建筑工程造价在前期工程项S中起到了决定性的作用。控制建筑工程造价，能够有效防止超额投资，促进建筑工程中对于资源的充

4、分利用，从而最大化实现经济效益。二、控制建筑工程造价中存在的问题（一）成本管理概念不强在大多数建筑工程项目中，相关管理人员的成本管理概念不强，对于建筑项0的投资完全依靠主管人员的经验，具奋很强的随意性，没奋对成本进行详细的分析。这种依靠经验进行投资的方式严重影响了建筑工程项0的实际经济效益,制约了建筑工程的发展。这种片面的成本管理方式，是主管人员责任心匮乏具体表现，是建筑工程腐败滋生的源头所在。（二）工程缺乏经济分析建筑工程在确立施工方案前，进行可行性研究至关重要。建筑工程项0本身在经济上就存在很大的不确定性，受众多因素的影响，对工程方案进行经济性分析，

5、往往都显得过于主观和片面。部门分析人员在分析过程中为了个人利益，在讨好领导的冋吋刻意提高工程工程造价，严重影响了建筑工程的稳定发展。（三）图纸缺乏经济控制在建筑工程的图纸设计上，建筑单位没奋成立专业的监督管理组织，也没奋采取有效的经济管理措施，图纸的经济性完全是由设计人员决定。设计人员在设计好图纸后，并没有结合建筑工程进行实地考察，严重缺乏责任意识和积极性,造成图纸与建筑工程施工要求不符。还有一些设计人员为满足自身利益，故意在设计图纸吋加大工程成本，导致建筑工程成本加大，造成不必要的经济损失。（四）设计随意性偏人很多建筑单位在前期工作中缺乏必要准备，没有

6、对投资要求、建筑标准、设计审查、招标合理、承包完善等工作进行严格把关，导致施工过程中需要不断地对原设计要求进行变更，存在较大的随意性。在建筑工程施工项0的不断更改中，对于建筑工程造价没有实施动态管理，从而导致建筑工程造价逐渐提高，对于变更过程中所造成的损失也没有追宄相应的责任。（五）现场签证问题严重在现场签证方面存在着比较严重的问题，由于监理人员对合同认识度不够，在造价管理、预结算以及建筑单位相关规定等方面了解的不是很清楚，再加上建立人员自身责任意识不强，从而导致签证比较随意，没冇认真核实就进行签证，甚至是由施工方代写。而某些施工单位为满足自身利益需求,

7、在签证上弄虚作假，从而导致建筑单位和施工单位之间产生严重的矛盾。还有一些施工单位为了中标，在实际施工中与投标文件的明细要求不符，再经过现场签证提高工程造价，从而导致建筑单位造成比较严重的损失，使建筑市场混乱不堪。三、有效控制建筑工程造价的途径（一）招投标阶段建筑工程在招投标之前，需要施工单位仔细研读招标文件，仔细勘测施工现场，掌握材料价格的市场动态，若存在某些特殊施工工序，需要提前找好相应的专业人员，对施工过程中各方案的造价进行规划。建筑工程还需要仔细核对招标文件中的工程量和施工图纸，进行可行性和合理性分析，尽量减少工程量清单和施工图纸中的纰漏。对建筑工

8、程造价的相关资料和数据进行整理分析，结合施工单位以往工程经验确定招标文件是否满足