工业皮带项目建设方案及规划设计

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1、工业皮带项目建设方案及规划设计一、项目基本情况（一）项目建设背景（二）项目概况项目名称：工业皮带生产建设项目。承办单位名称：莆田某某有限公司。（三）项目选址方案本期工程项目计划在莆田某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积34984.15平方米（折合约52.45亩）,净用地面积34984.15平方米（红线范围折合约52.45亩）,项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照工业皮带行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合工业皮带制造和经营的规划建设要求。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数79.85%,建筑容积率1.41,建设区域

2、绿化覆盖率5.26%,固定资产投资强度164.22万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%;根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008]24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积34984.15平方米，建筑物基底占地面积27934.84平方米，总建筑面积49327.65平方米，其中：规划建设主体工程37804.68平方米，项目规划绿化面积2594.80平方米，土地综合利用面积34984.15平方米。（五）项目节能分析“工业皮带项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量605363.04千瓦

3、时，年总用水量6149.63立方米，项目年综合总耗能量（当量值）74.93吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量19.92吨标准煤/年，项目总节能率29.32%,因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。（六）绿色生产（七）项目总投资及资金构成按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资9538.69万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的90.30%;流动资金925.35万元，占项目总投资的9.70%。（八）经济效益分析1、项目达纲年预期营业收

4、入（SP）:8712.00万元（含税）。2、年总成本费用（TC）:6949.51万元。3、稅金及附加：30.73万元。4、达纲年利稅总额:2049.31万元。5、项目达纲年利润总额（PFO）:1762.49万元。6、项目达纲年净利润（NP）:1321.87万元。7、项目达纲年纳稅总额：727.44万元。8、达纲年投资利润率：18.48%o9、达纲年投资利稅率：21.48%o10、达纲年投资回报率：13.86%。11、全部投资回收期（所得稅后）（Pt）:8.72年（含建设期）。12、产投资回收期：8.72年。（九）项目建设进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、项目综合评价

5、为了积极响应莆田关于促进工业皮带产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在莆田新建“工业皮带生产建设项目”;预计总用地面积34984.15平方米（折合约52.45亩），其中：净用地面积34984.15平方米；项目规划总建筑面积49327.65平方米，计容建筑面积49327.65平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数79.85%,建筑容积率1.41,建设区域绿化覆盖率5.26%,固定资产投资强度164.22万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资9538.69万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的90.30%;流动资金925.35万元，

6、占项目总投资的9.70%o在固定资产投资中建筑工程投资4424.75万元，占项目总投资的46.39%;设备购置费2844.79万元，占项目总投资的29.82%;其它投资费用1343.80万元，占项目总投资的14.09%o项目建成投入正常运营后主要生产工业皮带产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入8712.00万元，总成本费用6949.51万元，税金及附加30.73万元，利润总额1762.49万元，利稅总额2049.31万元，稅后净利润1321.87万元，达纲年纳稅总额727.44万元；达纲年投资利润率18.48%,投资利稅率21.48%,投资回报率13.86%,全部投资回收

7、期&72年，提供就业职位167个，达纲年综合节能量19.92吨标准煤/年，项目总节能率29.32%,具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。