地产类集团金融板块介绍

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1、1.华润集团华润集因的金融板块主体为华润金融控股有限公司,成立于2009年11刀，是华润集团基于多元化产业基础，通过产融结合、融融结合的商业模式打造的战略业务单元，致力于成为中国领先的有特色的金融综合服务平台，为广大企业与民众提供全面的金融解决方案，让资产更智慧，让财富更具价值，为百姓的幸福生活贡献财智力量。属下企业包括：珠海华润银行、华润信托、华润投资、华润资产、汉威资本、国信证券、鹏华基金、华泰保险、华润租赁等。华润金融致力于发展成为国内最具特色的一体化的金融服务商。旗下公司：珠海华润银行股份有限公司珠海华

2、润银行股份有限公司成立于1996年12月，是珠海市唯一一家具有一级法人资格的银行机构。2009年4刀，珠海市政府、华润股份有限公司与珠海市商业银行重组成功，华润股份成为珠海商行第一大控股股东。重组成功给珠海华润银行注入了新的活力，齐项经营和风控指标均达到历史最好水平。截至2010年末，珠海华润银行股份冇限公司总资产达到166亿元，各项存款、各项贷款均有较快增长。口前，拥有49家支行和1家总部营业部。主要业务有：公司业务、零售业务和金融市场业务等。2010年，珠海华润银行通过制定战略，进一步清晰了未来五年发展规划

3、，在打造核心能力的基础上，逐步建立差异化竞争优势和可持续发展的商业模式。随着战略落地、流程银行再造、核心系统建设和品牌建设，珠海华润银行将不断提升综合竞争力，不断提升资产质量，提高风险管理水平，将借助华润集团的品牌和产业优势，坚持创新发展，建立专业专长，走差异化发展之路，为客户提供高品质金融服务，成为客户首选成长伙伴，成为一流特色银行。华润深国投信托有限公司华润深国投信托冇限公司成立于2008年12月，主要从事实业投资，是华润投资控股有限公司管理的重要投资平台，业务范围涵盖商业零售、商业地产、住宅地产、工业物流

4、基础设施、风险投资、物业经营租赁等领域。截至2010年，公司资产总额达28亿元，净资产达27亿元，投资管理资产规模186亿元。公司主要投资项冃包括沃尔吗深国投方货有限公司等6家与沃尔吗合资的零售企业，以及从事商业地产开发的深国投商用置业冇限公司，述冇与普洛斯合资的从事物流业务的DC项Fl等等。公司将通过不断的调整结构和优化配置处置非核心资产，支持优势企业，发掘价值投资机会，创造投资效益，实现股东、员工和被投资金业价值最大化。华润投资控股有限公司华润投资控股有限公司，于1987年在香港成立，前身为华润集团企业开发

5、部，专注于集团的策略性投资和新兴产业孵化，投资并培育了华润电力、华润万家、泰国长春置地、华润信托、珠海华润银行等多个集团一•级利润屮心。截至2010年12月31日，管理资产规模超过400亿港元。公司依托集因多元化的产业优势，通过专业化的基金运作，致力于投资消费品、资源、基础设施等领域，打造华润集团的产融结合平台。目前，旗卜•城市交通设施投资基金投资规模已达15亿港元。华润资产管理有限公司华润资产管理有限公司成立于2010年7月，为华润集因一级利润中心，华润金融控股集团的资产管理平台。公司定位于市场化的基金运作模

6、式，立足集团、面向市场，承接集团内外客户委托的资产包，进行监管、整合和变现等专业化运作，收取资产管理费，分享资产处置后的增值收益。同时，通过发起和管理人民币基金，分享能源效率、医疗健康、收购兼并等领域成长收益，构建资产管理的专业化经营平台。华润资产管理冇限公司团队受华润集团委派，全程参与了屮国华源集团冇限公司、三九企业集团的重组整合，为华润打造医药产业平台奠定了基础。先后参与华源系四家上市公司、三九系三家上市公司重组，负责华源集团300多家企业、三九集团200多家企业重组。成功地完成了数十家企业股权分拆和转让，

7、实施了数十起增资扩股、股权冋购、企业分立、破产清算、破产重整、债务重组等案例。华润资产目前管理着华润集团委托的数十家企业近100亿资产。汉威资本管理有限公司汉威资本管理冇限公司是专业投资地产的国际私募基金公司。该公司成立于2006年，旗下管理超过I•亿美元的两个国际房地产和一个伊斯兰投资基金（华润集因为发起人和主要投资者），专注投资大中华地区的房地产项目。汉威资本拥冇资深的专业团队，并具丰富的跨国界跨领域房地产经验。在华润集团的支持下，汉威资本已成为国际私募地产基金行业中表现最佳的管理公司Z一，投资人绝大多数是

8、国际著名投资机构，基金内部报酬率平均达到17%以上。战略定位：华润做金融业务，是希望以金融业务为纽带，使多元化企业中的各个产业形成冇机联系，建立产融一体化的生意模式。在这一战略思维的指导下,近三年来相继收购了深国投、珠海商业银行，形成了以银行、信托、基金、保险等组成的金融板块，为华润集团向产融结合型发展迈出了关键一步。华润的产业发展，抓住了三次历史机遇，占居了先机和主动。一是亚洲金融危