贺州公安局南乡派出所建设项目初步设计说明

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1、初步设计总说明一.工程设计依据1.业主设计要求及建议2.业主提供的总平面图及其它有关设计资料。3.《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)4.《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)5.《无障碍设计规范》(GB50763-2012)6.《中华人民共和国“工程建设标准强制性条文”》7.《全国民用建筑工程设计技术措施“规划.建筑”》&《老年人建筑设计规范》(JGJ122-99)9.《老年人居住建筑设计标准》(GB/T50340-2003)10.《广西壮族自治区公共建筑节能设计标准》(DB45/T392-2016

2、)11・其他国家相关的建筑工程设计规范标准二.项目概况和城市地理气候条件本项目为贺州市公安局南乡派出所建设项目，位于广西壮族自治区贺州市八步区南乡镇，总用地面积：2976.91平方米，折合为4.46亩，总建筑面积为1135.96平方米。1•拟建综合楼，总建筑面积为1010.29平方米，占地面积为333.25平方米，建筑高度为11.55米，主要功能为业务用房、办公室等。2•拟建办案区，总建筑面积为64.25平方米，占地面积为65.69平方米，建筑高度为4.2米，主要功能为候问室、询问室等。4•拟建户籍室，总建筑面积为74.1

3、4平方米，占地面积为74.14平方米，建筑高度为4.20米，主要功能为业务用房、大厅等。地理概况：贺州市八步区南乡镇位于八步区北部，西部和北部与湖南省永州市江华瑶族自治县毗邻,西南部同里松镇接壤。镇政府所在地距离市中心94公里。自然气候：地处亚热带，气候温和，属亚热带季风气候，光照充足，雨量充沛，无霜期长。年平均气温19.9°C,日照1587.3小时，降雨量1550.3毫米，无霜期299天。三、广西重点推广10项技术应用情况本工程拟采用：1、墙体采用页岩烧结多孔砖。2、建筑防水技术采用：SBS改性沥青卷材，防水砂浆等技术。

4、四、环保设计在建筑、结构、给排水、电、暖通、景观等方面充分考虑环保节能措施的设计,尽量利用环保、节能新产品、新材料，并且在总体设计以及单体设计时充分考虑日照，通风、采光良好，这样以减少建筑能耗，减少建筑污染，满足有关规范要求，符合国家在新时期的政策要求。五、技术经济指标1、总用地面积：2976.91平方米，折合为4.46亩。总建筑面积：1135.96平方米。建筑占地面积：470.12平方米。建筑密度：15.79%建筑容积率:0.38绿化率:41.89%六•总平面设计说明贺州市公安局南乡派出建设项目用地地形平整，周围环境良好

5、，交通道路通畅,拟建综合楼共3层，建筑高度:11.55米，总建筑面积：1010.29平方米，建筑占地面积：333.25平方米；拟建办案区共1层，建筑高度：4.35米，总建筑面积：64.25平方米，建筑占地面积：64.25平方米；拟建户籍室共1层，建筑高度:4.20米，总建筑面积：74.14平方米，建筑占地面积：74.14平方米。七、建设目标南乡派出所现有办公条件简陋，办公场所拥挤，业务用房严重不足，给日常工作的正常开展造成了极大的影响。项目建成后，将为南乡派出所提供完善的办公条件，优雅的办公环境，充足的业务用房等，确保南乡

6、派出所工作的正常开展，维护社会安定，打击不法行为，为当地人民群众创建一个和谐、稳定、团结的生活、生产工作环境提供坚实的保障。建筑设计说明一.设计依据1.业主设计要求及建议2.业主提供的总平面图及其它有关设计资料。3.《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)；4.《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)；5.《建筑设计防火规范》(GB50016—2014)；1.《无障碍设计规范》(GB50763-2012)2.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)；&《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部

7、分9.《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)10.《广西壮族自治区公共建筑节能设计标准》(DB45/T392-2007)11.其他国家相关的建筑工程设计规范标准一.项目概况本项目总建筑面积：1135.96平方米，建筑占地面积：470.12平方米；拟建办案区共1层，建筑高度：4.35米，总建筑面积：64.25平方米，建筑占地面积：64.25平方米；拟建户籍室共1层，建筑高度：4.20米，总建筑面积：74.14平方米，建筑占地面积：74.14平方米。二.平面设计本方案建筑设计综合楼首层布置为大厅、业务用房等，二楼布置

8、会议室、业务用房等、三层布置备勤室；办案区、户籍室一层布置办公室、大厅等；整个建筑平面规整，布局紧凑，柱网合理，灵活的布局模式较好地满足了办公、训练的各种使用要求。三.立面设计在该方案立面设计力求彰显公安局特色，同时追求现代建筑简洁、明快的建筑格调。色彩和造型上突出建筑的威严感、公平感等等，建筑整体由浅