购单位二手房合同范本

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1、购单位二手房合同范本购单位二手房的时候有什么可以参考的合同范本吗?下面是整理的购单位二手房合同范本，欢迎大家阅读！购单位二手房合同范本1当事人基本信息：卖方：姓名:国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：代理人：联系电话：身份证/护照号码：通讯地址：邮政编码：共有权人：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：公司或机构名称：营业执照号码所占份额：通讯地址:邮政编码:法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：买方:姓名：国

2、籍/地区：身份证/护照号码:邮政编码：通讯地址：联系电话：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码:法定代表人：联系电话:身份证/护照号码代理人:联系电话:身份证/护照号码通讯地址：邮政编码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：房地产证号为：o房地产用途为：O登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地

3、产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产于年月竣Xo目前该房地产物业管理公司为,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：元）。佰拾元角分（小写：第二条该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条该房地产所附租约现状为:1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件［租赁编号:，月租金元整（小写）,租期自年—月—日至年—月—日］。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）:①该房地

4、产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第四条该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起—日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。第五条该房地产转让总价款为人民币：—亿—仟—佰_拾_万—仟—佰—拾—元—角—分（小写：元）。该转让价款不含税费。第

5、六条该房地产交易定金为人民币：—亿—仟—佰—拾—万—仟—佰—拾—元—角—分（小写：元）。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：—亿—仟—佰—拾—万—仟—佰—拾—元—角—分（小写：元）。本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币：亿仟佰拾万仟▼—佰—拾—元_角_分（小写：元）。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。第七条为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签

6、订时从交易总价款中预留人民币：—佰—拾—万—仟—佰—拾—元—角—分（小写：元）作为交房保证金（不超过交易总价款的2%）0此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第种：1、交由居间方托管；2、其它：O买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。2、买方向银行抵押付款（1）买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：—亿—仟—佰—拾—万—仟—佰—拾—元—角—分（小写：元）至买卖双方约定的银行第三方监管账户；（2）买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银

7、行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；（3）银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第种方式处理：01、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。02、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付等所有款项。3、买卖双方约定的其他付款方式：上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。第九条买方逾期付款的（因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外），卖方有权要求买方按下列第种（只能选择其中一种）方式承担违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。2、有权解除合同

8、并要求买方支付该房地产总价款百分之—的违约金。第十条按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（