城镇面容革新方案

《城镇面容革新方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、城镇面容革新方案按照县委城镇面貌“三年大变样”总体要求，在二00九年整治集镇环境和拆迁工作的基础上，结合二台镇小城镇改建的实际，制定本实施方案。一、总体思路以县委城镇面貌“三年大变样”XX动员部署会议精神为指导，以建设坝上经济强镇，提升二台镇城镇化水平，建设精品强镇为目标，加强基础设施建设，完善城镇功能，加大旧城改造力度，抓好重点民生工程建设，强化城镇环境治理和管理工作，全力推进城镇面貌大变样步伐。二、工作目标1、加快城镇总体规划和控制性详细规划编制，拉开镇区主体框架，建好产业园区；2、分两个年度拆迁改造四个区域，涉及户数293户，完成拆迁建筑面积45013平方

2、米，预计建商住楼总面积130622平方米；3、镇政府搬迁置换（原占地面积5100平方米，建筑面积2030平方米）；4、完成镇区商贸居住主干道道路硬化、一条河道景观造型、两座桥涵建造工程；5、“207”线两侧建筑物美化、道牙铺设、线路迁移、街道亮化；6、实施供水、排水、供热、农贸市场等民生工程。完成上述工作目标概算总投资1.22亿元。三、工作任务第6页共6页1、聘请有甲级资质的省城乡规划设计院，编制二台镇总体规划和主城区控制性详细规划，镇区面积由原来的3平方公里扩展到23.5平方公里，以“207”和政府路为纵横轴线，铺设“四纵五横”镇区框架道路，两项工程需投资13

3、00万元。同时在去年园区建设的基础上，加快产业园区建设步伐，加大招商引资力度，推进产业向园区集聚。2、围绕道路打通、市场建设、商业开发、建设商住楼，以招投标和出让土地的形式，实施拆迁改造，需投资2975.8万元。XX年重点拆改：①“207”线西侧政府路往北（邮局）——壹家春实行政府拆迁，组织招投标建设，可降低建筑成本，以最低最优惠、商户能接受价格回迁，稳定市场。这一地段，拆迁涉及户27户，需拆迁占地面积5034.72m2，其中建筑面积2927.01m2，拆迁后可利用面积4656.04m2，其中回迁商户21户，回迁面积1275.95m2。改造建设临街建三层建筑，建

4、筑面积可达4123.65m2，商铺后面可建筑部分住宅楼，形成一商居小区。②“207”线东侧信用社——腾达米面店：实行政府拆迁，挂牌出让土地，开发商开发的形式建商住区，临街以二层以上建筑为主。这一段涉及拆迁户88户，大房315间，小房190间，拆迁占地面积14747m2，其中建筑面积10850m2。重新建设的控规线以信用社楼为基准，到“207”线国道13.9米，可以拆出挂牌出让土地净面积18750.3m2。XX年重点拆改：①“207”线西侧壹家春往北——察北牧场交界段第6页共6页分两段进行拆迁改造。第一段为壹家春北——原敬老院，涉及商户30户，临街门面房110间，

5、需拆迁占地面积8680m2，其中建筑面积5358m2。第二段原敬老院——察北牧场段涉及商户19户，需拆迁占地面积11684m2，其中建筑面积5866m2。实行政府统一建设标准，鼓励及奖励商户自拆自建进行改造。②“207”线东侧宏基房开——察北牧场交界分两段实施拆迁改造，第一段宏基房开——二台六中院南，涉及拆迁户50户，拆迁占地面积10501m2，其中建筑面积6332m2，拆迁后可得到挂牌出让土地面积16421.25m2，这一地段实行政府拆迁、挂牌出让土地，开发商开发二层以上的商贸集聚区。第二段六中院南——察北牧场交界处，涉及拆迁户25户，占地面积2138m2，其

6、中建筑面积2131m2，统一建设标准，鼓励商户自拆自建二层商住楼。（需政府协调征用学校土地）③“207”线东侧腾达米面店——二台桥这一段涉及25户，大房132间、小房40间，拆迁占地面积10707m2，其中建筑面积3771m2。实行政府拆迁挂牌出让土地，开发商开发，建二层以上商住楼，可以拆出挂牌出让净面积13404m2。3、镇政府搬迁：通过土地置换形式，镇政府向南搬迁。原镇政府占地面积5100平方米，建筑面积2030平方米，置换成建筑面积2100平方米的三层以上办公大楼，改变办公住房紧张的现状，改善政府机关办公条件。原政府机关用地可建设成商住小区。第6页共6页4

7、、加大基础设施和民生工程建设、美化亮化主城区。①镇区商贸居住区主干道道路修整。一是硬化政府路；二是打通宏基商贸城东侧的南北纵路；三是硬化小学东侧的南北纵路，三条总长为1.64公里。此项工程投资106.9万元。②河道治理。镇区内河道呈东北向西南走向，原以排雨水和污水为主，垃圾遍布河床，严重影响镇容镇貌。XX年要加强河道治理，以“207”线为中心，东西两侧建造河道景观，使其成为镇区南侧的一道靓丽风景。此项工程投资124.8万元。③桥涵工程。投资163.4万元在新民居西南侧和兽医站东侧，两个河道与道路接点处分别建造一座桥涵，贯通南北道路，方便商户和居民出行。④围绕“一

8、城三市”，打造镇区商贸流