国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

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1、不动产登记服务指南国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记一、适用情形：依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。二、申请主体：不动产登记簿或土地权属来源材料记载的房屋所有权人。三、申请材料：1、登记申请书（原件）；2、身份证明（原件）；3、不动产权属证书或者土地权属来源材料（原件）；4、建设工程符合规划的材料（原件）；5、房屋已经竣工的材料（原件）；6、不动产权籍调查成果（原件）；7、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。四、办理流程收费发证审核登簿受理五、收费标准住宅类：80元/件；非住宅类：550元/件（财税【2016】79

2、号及发改价格规【2016】2559号）六、办理时限3个工作日。七、办理地点莱西市不动产登记中心莱西市长岛路148号行政服务中心一楼不动产登记大厅网址：www.qdfd.com.cn咨询电话0532-66035731欢迎使用网上预约平台预约办理不动产登记业务不动产登记服务指南国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记一、适用情形：已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因下列情形发生变更的，当事人可以申请变更登记：1、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的；2、不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的；3、国有建设用地使用权的权利期限发生变化的；4、同一

3、权利人名下的不动产分割或者合并的。二、申请主体：国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。三、申请材料：1、不动产登记申请书（原件）；2、申请人身份证明（原件）；3、不动产权属证书（原件）；4、国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料；5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。四、办理流程收费发证审核登簿受理五、收费标准住宅类：80元/件；非住宅类：550元/件（财税【2016】79号及发改价格规【2016】2559号）六、办理时限3个工作日。七、办理地点莱西市不动产登记中心莱西市长岛路148号行政服务中心一楼不动产登记大厅网址

4、：www.qdfd.com.cn咨询电话0532-66035731欢迎使用网上预约平台预约办理不动产登记业务不动产登记服务指南国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记一、适用情形：已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因下列情形导致权属发生转移的，当事人可以申请转移登记。国有建设用地使用权转移的，其范围内的房屋所有权一并转移；房屋所有权转移，其范围内的国有建设用地使用权一并转移。1、买卖、互换、赠与的；2、继承或受遗赠的；3、作价出资（入股）的；4、法人或其他组织合并、分立等导致权属发生转移的；5、共有人增加或者减少以及共有份额变化的；6、分割、合并导致权属发生转移的；7

5、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致国有建设用地使用权及房屋所有权发生转移的；8、法律、行政法规规定的其他情形。二、申请主体：国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记应当由当事人双方共同申请，法律法规规定可以单方申请的除外。三、申请材料：1、不动产登记申请书（原件）；2、申请人身份证明（原件）；3、不动产权属证书（原件）；4、国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料；5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。四、办理流程收费发证审核登簿受理五、收费标准住宅类：80元/件；非住宅类：550元/件（财税【2016】79号及发改价格规【2016】2559号）六、办理时

6、限3个工作日。七、办理地点莱西市不动产登记中心莱西市长岛路148号行政服务中心一楼不动产登记大厅网址：www.qdfd.com.cn咨询电话0532-66035731欢迎使用网上预约平台预约办理不动产登记业务不动产登记服务指南国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记一、适用情形：已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：1、不动产灭失的；2、权利人放弃权利的；3、因依法被没收、征收、收回导致不动产权利消灭的；4、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的；5、法律、行政法规规定的其他情形。二、申请

7、主体：申请国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记的主体应当是不动产登记簿记载的权利人或者其他依法享有不动产权利的权利人。三、申请材料：1、不动产登记申请书（原件）；2、申请人身份证明（原件）；3、不动产权属证书（原件）；4、国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的材料；5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。四、办理流程审核登簿受理五、收费标准不收费六、办理时限即时办结。七、办理地点莱西市不动产登记中心莱西市长岛路148号行政服务中心一楼不动产登记大厅网址：www.qdfd.com.cn咨询电话0532-66