合同管理学论文范文-对于建筑工程中的合同管理的word版下载

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1、合同管理学论文范文:对于建筑工程中的合同管理的word版下载建筑工程中的合同管理的论文导读：本论文是一篇关于建筑工程中的合同管理的的优秀论文范文，对正在写有关于合同论文的写作者有一定的参考和指导作用，论文片段：止合同的依据。4•如何加强建筑工程合同管理4.1提高合同管理的规范化和法制化首先，做好建筑工程合同的谈判与签约工作。合同双方要充分注意并处理好下列理由：仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建筑工程施工合同的法律、法规规定。细心研究合同条款，结合项目特点和自身情况，提出解决的措施。其次，把合同管理真正摘要：本文将对建筑工程中合同管理的重要性做出阐述，并对建筑项目合同管理的目前状况进行分析，同时

2、提出几点倡议。关键词：建筑工程合同管理重要性目前状况策略1.我国建筑工程中合同管理的冃前状况合同双方意识淡薄1.1建筑工程发包人不遵守合同首先，受计划经济体制的影响，我国施工企业的任务是由政府指定，而缺乏市场竞争意识。其次，施工单位合同意识的淡薄，不能通过合同来维护自己的正当权益，同时不严格按合同办事也导致诸多理由。出现理由后不能按依照合同办事，而是习惯于找领导协调，即使具备索赔的权利，也不能进行正当的维护。1・2合同管理人才的缺乏首先，施工企业合同管理人才缺乏，没有正规的合同管理机构。合同管理工作是专业性和技术性较强的工作，管理人才缺乏极大的影响了我国合同管理水平的提高。合同管理人员多是工程

3、技术出身，太过于技术化，欠缺经济、商务、法律、综合协调管理能力，不能得心应手地进行合同管理工作。1・3建筑市场存在不规范行为目前我国的建筑市场普遍存在恶性竞争的现象，工程项目任务少，而竞争的施工单位多，这种失衡的比例，就造成了建筑市场的激烈竞争，在竞争中不免会发生不规范的行为。激烈的竞争，使许多企业而对很大压力，迫于生计不得不接受业主的不合理条件。不规范的行为，严重干扰了建筑市场的秩序，导致了后期的质量理由、竣工结算纠纷。2建筑工程中加强合同管理的重要性2.1我国冃前经济体制的要求建筑工程合同的管理，符合我国社会主义市场经济的要求。随着我国市场经济的不断深入，以及经济制度的不断改革，市场经济机

4、制不断完善。同时，政府对经济的行政管理弱化，职能转换，采取运用法律法规和经济手段参与到市场制约调节中。在这一经济环境下，企业合同的重要性日益加强，发包商和承包商双方通过企业合同来明确各自的责任和权利。2.21程项冃有效管理的需要工程合同的管理工作，是建筑工程项目管理的核心，也是所有工程项目投入实施的前提条件。合同规定了工程的施工设计和工期、质量与验收、工程造价、材料供应、工程变更、竣工结算等从设计阶段到竣工阶段的所有方面，起到一个统筹全局的重要作用，必须加以高度重视。1.3规范建设项目个体行为的需要建筑合同规定了合同双方的基本权利和责任义务关系，是建设项目双方履行义务享有权利的法律保障，是双方

5、在工程建设中的最高行为准则，是其所有经济活动的依拯，是协调工作关系、解决合同纠纷的依据。2.建设工程项目合同管理的特点3.1经济法律关系的多元性。主要表现在合同签订和实施过程中会涉及多方面的关系，建设单位委托监理单位进行工程监理，而承包单位则涉及专业材料供应和设备加工、以及银行、保险等众多单位，因而产生错综复杂的关系，这些关系都要通过经济合同来体现。3.2内容庞杂、条款多。由于每个工程项目的特殊性和建设项目受多方面多因素的影响和制约，所以合同中除一般条款外，还包括特殊条款，并涉及保险税收、专利等多项内容。因此在签订合同时，必须全面考虑各种因素，以免产生不良后果。3・3合同生命期长。这是由建设工

6、程的特殊性决定的。工程合同不仅包括施工期，而且包括招标投标和合同谈判以及保修期，所以一般至少两年，长的可达五年或更长的时间。合同管理必须在这么长时间内连续地、不间断地进行，从领取标书直到合同完成并失效。3.4合同的多变性。由于工程过程中内外的干扰事件多，合同变更频繁。项目在实施过程中经常会出现设计变更或合同条款的修改，有些大型工程合同实施中的变更能有几百项，合同实施必须按变化了的情况不断地调整，所以这要求合同管理必须是动态的，项目管理人员必须加强对变更的管理，做好记录，作为索赔、变更或终止合同的依据。4.如何加强建筑工程合同管理3.1提高合同管理的规范化和法制化首先，做好建筑工程合同的谈判与签

7、约工作。合同双方要充分注意并处理好下列理由：仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建筑工程施工合同的法律、法规规定。细心研究合同条款，结合项目特点和自身情况，提出解决的措施。其次，把合同管理真正纳入法制管理的轨道。建筑工程部门要完善合同管理方面的法律、法规，进一步规范合同双方的行为。主管部门要加大监管、处罚力度，增强发包人、承包人的合同法律意识和合同管理意识，使得合同双方认真执行法律、法规，对违反合同的