建筑工程预算的方法探究

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1、建筑工程预算的方法探究　　摘要：由于没有有效地预测预算编制经常造成三超现象，因此探寻一套客观、准确、快速、实用的建筑工程预算编制方法己成为建筑行业中一个重要的课题。　　关键词：建筑工程预算编制方法　　引言　　建筑工程在我国近几年的经济发展中起着非常重要的作用，中国经济的快速发展为我国建筑行业奠定了非常良好的基础。但现在中国的建筑行业存在许多的问题，能找到一个行之有效的方法，建立合理完善的管理体系势在必行。　　1、工程预算的概念　　工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济

2、效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。　　2、建筑工程预算5　　建筑工程预算主要有建筑安装施工图的预算与编制，施工图预算是根据施工图纸计算工程量，然后根据工程预算定额算出直接费、人工费、再按各地区建筑工程费用定额计算出单位工程结算。建筑工程预算是确定工程造价和工程结算的依据，预算定额是建筑企业对招标承包工程计算投标报价的依据，预算定额是编制概算定额估算基础指标的基础，预算是施工单位加强组织管理和经济核算的依据，也是设计单位设计方案进行技术经济分析对比的依据。现代建设一个工程都

3、要进行招标与投标。投标对施工企业而言非常重要，因为要中标必须具有较高的性价比，才有中标可能性，要实现高的性价比必须进行成本控制，搞好预算工作。管理预算可以对工程设计造价进行控制，在设计阶段用预算做好经济与技术统一合理的工程造价，可以增强设计标准和标准的设计意识。预算对招标而言，可以对投标企业进行从质量到造价进行全面的选择对比，选择出即能节约费用又能提高施工质量的企业，所以说预算是对招标方和投标方都起到了最优化的目的。特别是现代社会在工程招投标工作中实行“最低评标法”以完全和国际惯例接轨。即对投标人的投标报价考虑报价最低者中标，对企业信誉、业绩等因素的考

4、虑可在资格审查阶段进行，而将中标人投标报价文件中的质量、工期和施工组织设计及施工方案作为合同文件内容的重要组成部分。　　3、建筑工程预算编制的质量要求　　3.1工程量的计算数据准确5　　工程量计算的准确与否，是编制预算是否正确的主要条件。它是以现行定额与工程量计算规则规定为标准进行的，所以，工程量计算必须严格遵照计算规则，全面熟悉掌握工程量计算规则，才能确保计算的质量。符合定额范围。工程量的计算范围，必须与定额对口，因为工程量计算的最终目的，是用以计算定额造价与定额工料耗用数量的。而国家或地区定额的制定，由于设项繁简的取、舍、拆、并及采用工艺的选择等各

5、种因素，每项工程定额都有其特定的内容与范围。在计算工程量时，如背离定额范围，就必然会造成计算误差，最终影响预算质量。因此必须掌握定额要领，熟悉其内容范围，切不可单凭一般施工工艺及工序要领在计算工程量时潦草从事，任意处理。注意图纸外项目和定额外项目的计算。一个单位工程的施工图设计，主要标志出建筑本身结构与构造的具体尺寸与做法，而对于为完成施工所必须采取的手段和措施，则不详细表示和说明。因此在施工图上常有一些并不标示的项目或工序，这些图外工程，在建筑工程预算中的比重是很大的，必须熟悉施工工艺及有关规程、规范，进行确切合理的考虑与计算还有一些与定额规定工艺、

6、材料、内容不符，而规定允许调整或补充定额的项目上述各项定额外的工程项目，必须逐项不漏地加以计算，并在编制工程预算书时进行定额补充、调整或换算，使建筑工程预算达到全面完整的要求。保持适当的精确度。工程量数据要保持适当的精确度，就是要在计算过程中对数据的小数位进行适当的控制。由于建筑工程是一个庞大的建筑零配件组合体其分项工程品种多、数量大，在计算工程量时，数据的小数位不加限制就会给计算工作带来无意义的繁琐与混乱。数据过分简化，则又会由于小数位不适当的取舍而较大幅度地影响工程量的计算质量。实践证明，各分项工程计算的最后数据，保留两位小数位就较为合适。但是，在

7、分项工程计算过程中使用的数据或建筑零配件及构件的单件计算数据，则一般保留三位小数位，就足以保证使用质量。只有在极个别情况下，才在计算过程中采用三位以上的小数位。　　3.2施工预算的编制依据5　　（1）施工图纸和说明书：用于编制施工预算的施工图纸和说明书必须是经过建设单位、设计单位和施工单位共同会审后的图纸。不宜采用未经会审的图纸，以避免返工。要具备全套施工所需的设计图纸和所需的全部标准图集。（2）施工定额、补充定额或企业定额施工预算定额简称施工定额，是编制施工预算的基础，定额水平的高低和内容是否简明适用，直接关系到施工预算的执行贯彻。至于施工定额编制如

8、何做到简明适用，又能促进企业管理，是值得研究的。在目前没有统一施工定额情况下，执行所在地区的规