基于gis北京市居住适宜度评价

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1、基于GIS北京市居住适宜度评价摘要：以北京市土地利用现状图以及北京POI(Pointsofinterest)数据为基础数据，确定城市居住适宜度的评价指标，在Arcgis平台上运用地理信息系统学、地图制图学、土地利用学、计算机科学等多学科理论进行北京市居住环境分析，将GIS与层次分析法相结合，得出北京市住宅地块的居住环境评价结果，以作为居住用地地价分析、住宅选址、居住适宜度查询等应用。关键词：居住环境；宜居性；GIS；层次分析法；在现代人的生活中，住宅的居住环境，住宅价位等一一居住适宜度为人们最关心的问题之一，在居民选择其居住地址时，考虑问题不外乎住宅价位，交通便捷程度，服务便捷程度，居住安

2、全性，噪音污染及空气污染等。对城市适宜居住适宜度评价分析并得出结果，是实现城市土地合理布局和优化配置城市各种资源的主要依据，是实现城市稳定发展，居民幸福生活，提高人民生活质量的有效途径。建设宜居城市要立足于"以人为本”的现代城市发展理念，其建设的核心内容是城市内部的居住环境，这与居民的切身利益紧密相关。[1]1居住适宜度评价的意义从宏观层面来看，城市的居住适宜度关系到城市的整体发展理念、社会发展水平、城市投资环境、自然环境对人居的适宜性、城市大环境和生态建设状况等•因此，城市居住环境的高低直接影响城市发展的综合竞争力。而且，城市居住环境与城市内部各设施布局、建设水平、城市文化、街区特色、环

3、境保护、绿化及绿地建设、安全环境等有密切的关系。也就是说•城市的居住环境体现了城市规划和建设的基本精髓。从微观层面来看，城市的居住环境直接影响着居民的心理、社会观念和日常行为。即城市居住环境直接影响着人们的生活质量。因此，不论从哪个层面来看，加强城市的宜居水平建设，营造适宜于人类居住的环境对城市发展、居民生活和工作都具有十分重要的实际意义。[2]而居住适宜度评价是对宜居城市建设导向是否正确的必要验证，以及居民获得其居住环境分析的直接途径，也是住宅开发商选址的重要根据，有利于纠正宜居城市发展导向，提高居民幸福感，指导住宅地块开发建设，有重要的社会、人文、经济意义。2评价内容与步骤2.1确定居

4、住适宜度评价目标人群健康的居住环境应该体现人与自然环境的和谐，社会环境的完好。健康的居住环境必须一切从居住者出发，满足住户的心理健康和身体健康要求，使居住者生活在一个健康、安全、舒适、环保的居住环境中。总之，健康的环境最终目标应该为全面提高人居环境品质，实现人文、社会、环境和效益的统一。[3]而根据诸多学者对居住环境分析的广泛调查可知，不同群体对于适宜居住环境评价的标准及侧重点均不同，比如儿童的健康成长需要良好的生态环境，对于居住环境周围公园、绿地、林地的需求较高；青年人感知行为灵敏，记忆力强、有较高的独立和批判思维能力，注重领域和领域感，要求私密性以及良好的交往、沟通环境[4],青年人群

5、对于住宅的交通便利性，超市、银行等商服便利性要求较高，对医疗设施要求较低，已婚的青年夫妇对于住宅周边学校、公园及其他文体要求较高。而老年人行动不便，关心悠闲、适宜的日常生活条件，对周边可供休闲健身的公园以及医疗设施的要求较高。鉴于青年人群为目前购房活跃群体，而且青年人更加倾向于在购房前后了解自己的居住环境以满足内心的独立和批判思维要求，选取面向人群为青年。2.2确定居住适宜度评价指标在“宜居城市”的内涵中既包含优美、整洁、和谐的自然生态环境，也包含安全、便利、舒适的社会人文环境。在自然和生态环境方面。宜居城市应具备至少以下三个条件：①应该具有新鲜的空气、清洁的水、安静的生活环境和整洁的街道

6、，大气、水和土壤的污染及噪声、振动等对居民日常生活影响程度被控制至最低限度；②应该拥有开敞的空间和良好的绿化，人文环境与自然环境融为一体、和谐共存；③气候条件适合人类日常行为活动，保留着一定比例的自然山水景观，使居民在日常生活中随时感受大自然的气息。在社会和人文环境方面。宜居城市应该具备至少以下五个条件：①宜居城市应是一个安全的城市，也就是具备健全的法治社会秩序、完善的防灾与预警系统、安全的日常生活设施和良好的交通出行环境；②宜居城市应能提供与居民收入水平相当的居住空间。确保人人享有适当的住房条件；⑧宜居城市应创造充分的就业机会，为居民提供更多更好的就业岗位；④宜居城市应是一个生活方便的城

7、市，它应具备完善的基础配套设施，使居民在购物、就学、就医等方面享受便捷的公共服务。宜居城市也应是一个出行便利的城市，它应该是以公交系统优先发展为核心，为居民日常出行提供便捷的交通服务；⑤宜居城市应该具有良好的邻里关系、和谐的社区文化，能够传承该城市的历史和文化，同时具有鲜明的地方特色。[2]居住适宜度评价指标是一个复杂的系统。是由多种要素构成的。因此，对宜居城市评价的指标应该选取关键和核心指标项，如城市的安全性、环境的健