金鼎国际花园工程监理规划

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1、AO3金鼎国际花园工程竖王里规戈U2014年4月匸日至2017年£月匕日内容提要：工程概况监理工作范围、内容、目标监理工作依据监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责监理工作制度工程质量控制工程造价控制工程进度控制安全生产管理的监理工作合同与信息管理组织协调监理工作设施监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省住房和城乡恣设厅监制目录_、工程慨况二监理工作范围、内容和目标1、监理范围2、监理内容3、监理目标三、监理工作依据、监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责1、现场监理机构2、监理部人员职

2、责五、监理工作制度1、图纸会审制度2、施工组织设计审核制度3、开工报告审批制度4、材料、构件检验及复核制度5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度6、工程质量监理制度7、工程质量事故处理制度&工程质量检验制度9、施工进度监督报告制度10、工程造价监督制度11、监理报告制度12、工程竣工验收制度13、现场协调会制度14、备忘录签发制度15、工程款签审制度16、索赔签审制度六、工程质量控制1、工程质量控制的原则2、工程质量控制的基本程序3、工程质量控制方法4、工程质量事前预控措施5、施工过程中的质量控制措施6、工程质量事后把

3、关控制7、工程质量事故处理七、工程造价控制1、工程造价控制的依据2、工程造价控制的原则3、工程造价控制基本程序4、工程造价的控制方法八、工程进度控制1、工程进度控制的原则2、工程进度控制的基本程序3、工程进度的组织措施4、工程进度控制的技术措施九、安全生产控制目标1、安全监理目标2、安全监理范围3、安全监理组织机构4、安全监理工作内容5、安全监理程序6、安全监理措施十、工程合同与信息管理1、管理的原则和内容2、管理的基本程序十一、监理工作协调的措施和方法1、监理协调工作的内容2、监理协调工作的原则3、监理协调工作的措施

4、十二、监理工作程序1、施工阶段监理工作程序2、施工阶段工程进度监理程序3、施工阶段工程质量监理程序4、施工阶段工程造价监理程序十三、旁站监理措施1、工程旁站监理部位2、工程旁站监理措施十四、监理工作设施第一章工程概况1.1工程名称：金鼎国际花园1.2工程地点：淮安市淮阴区王营镇镇政府对面1.3建设单位：淮安鑫鼎置业有限公司1.4设计单位：亚瑞建筑设计有限公司1.5勘察单位：淮安市水勘察院工程检测有限公司1.6施工单位：江苏华江建设集团南京分公司1.7监理单位：淮安市正军工程项目管理有限公司1.8工程简介：金鼎国际花园位

5、于淮安市淮阴区、地势处于平坦地区、气候夏热冬冷，该工程总占地面积：8831.4m2，总建筑面积:106785.39m2o本工程地下1层为地下车库，地上商业用房16843.16m2,住宅建筑面积约67335.84m2,市政及公共设施:1350.24m2.设计使用年限50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，建筑场地类别为II类，地基基础设计等级为乙级，地下室防水等级二级，屋面防水等级为I级，建筑物耐火等级地上为二级，地下为一级。1.8.1建筑结构类型：多层为框架结构，结构抗震等级三级，碗强度等级：基础垫层C15,后

6、浇带为高一级无收缩混凝土，砌体中圈梁、构造柱、现浇过梁为C25,地下室外墙和筏板基础、坡道为C30.P6,梁、板、楼梯均为C30。高层为框架、框架剪力墙结构，结构抗震等级碗强度等级：基础垫层C15,后浇带为高一级无收缩混凝土，砌体中圈梁、构造柱、现浇过梁为C25,地下室外墙和基础底板为C35.P6,墙和柱负一层至六层为C35、七层以上为C30,梁、板、楼梯均为C30,1.8.2墙体材料：多层外墙采用200mm厚烧结淤泥非承重保温砖，内墙采用100mm或200mm厚加气混凝土砌块，墙体采用砂浆砌筑。高层外墙采用200mm

7、厚蒸压加气混凝土自保温砌块，内墙采用100nrni或200mm厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，墙体釆用砂浆砌筑。1.8.3多层外墙采用35厚IIX保温板1型燃烧等级A性，高层外墙采用35厚IIX保温板1型燃烧等级A性。1・8・4本工程多层屋面采用细石防水混凝土其强度等级为C30、厚度为50mm,柔性防水层4mmSBS高聚能沥青卷材防水层，55厚HX保温板2型、燃烧性能A型。高层屋面采用柔性防水层4mmSBS改性沥青卷材防水层+2mm双组份聚氨，采用IIX保温板2型保温。1.8.5本工程住宅多层建筑外窗东西南北向采用90系列

8、5+6A+5+6A+5厚多腔塑钢中空玻璃窗，商业用房东西南北向采用90系列6中透光Low-E+12空气+6透明隔热金属多腔密圭寸窗。高层建筑外窗东西南北向采用90系列5+6A+5+6A+5厚多腔塑钢中空玻璃窗，商业用房东西南北向采用90系列6中透光Low-E+12空气+6透明隔热金属多腔密封窗。1.9计划开工时间为2014年4月1