物业管理中心岗位职责范围

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1、物业管理中心岗位职责范围物业管理中心岗位职责范围一、物业管理中心主任岗位职责1.在学院后勤服务集团领导下，全面负责物业中心的各项工作，积极执行和完成上级领导交给的各项任务。2.根据中心的发展目标，制定本中心的各项规章制度及年度计划和工作总结。3.负责中心各部门和岗位的设置及管理，用工人员的聘用、考评、调配工作。4.认真抓好中心员工思想政治工作。组织中心员工进行政治学习和业务学习以及各项活动，树立全心全意为师生员工服务意识。5.自觉遵守学校和后勤集团的各项规章制度，加强自身修养，衣着整齐，举止大方，语言文明，礼貌待人。6.负责指导、检查、督促各部门

2、工作人员规章制度的执行情况和工作任务完成情况，加强考核落实情况。7.加强业务学习，提高工作效率，勇于创新，不断提高科学管理水平，开拓市场，增收节支，加强对财务管理,严格财务制度，有计划地合理安排使用资金，力争创造良好的社会效益和经济效益。1.负责中心的安全生产教育工作，建立健全各项安全责任制度，加强对各栋大楼安全保卫，杜绝重大事故的发生，遇到重大问题要及时向上级领导汇报请示。2.充分发扬民主，经常听取群众意见，不定期召开座谈会，不断改进工作方法，积极履行本岗位职责，完成领导交办的其他工作。二、教学办公大楼管理员岗位职责1.在物业中心主任领导下，做

3、好教学大楼，办公楼的清洁卫生，安全保卫和节水节电工作。了解教学大楼管理制度，熟悉楼内教室分布、排课情况，掌握每间教室课桌椅数量及摆放情况，以保证教学工作的正常进行。2.接受中心主任的各项工作安排，协助领导处理中心的各项日常事务，定期向中心主任汇报工作情况。3.定期组织下属人员认真学习各项规章制度，协助中心主任不定期召开班组工作总结会议。4.协调组织好本职范围内各项工作，负责对值班员、保洁员、勤工助学学生工作等各岗位工作进行考核、检查、督促奖惩。除尘滤布每月按时编制临时工工资表，整理和保管好值班记录等各类工作资料报中心主任审核、备案。5.负责所属值

4、班人员，清洁人员的管理和调配，对不负责任的人员有权予以辞退，并报中心主任批准备案。6.负责所属区域的环境和室内卫生的检查，做到每天上下午各巡回检查一次卫生状况，包括所有走廊、厕所、楼梯等部位，做好记录，定期汇总报告，检查和督促各垃圾站的垃圾清运工作。4.督促各楼值班保洁人员按时开关楼门、教室门、检查教室门窗关闭情况，按时开关电灯，每天巡回检查，及时关闭空教室电灯和未关紧的水龙头，注意检查和发现水管、电灯、门窗、桌椅等房屋设备损坏情况,查明原因,作好记录，并及时向修缮部门报修。5.加强防范意识，坚持经常深入检查防火、防盗、防爆工作的落实，发现隐患及

5、异常情况及时向主管领导和保卫部门汇报，并采取应急措施。6.完成集团领导和中心领导交办的其它工作。三、教学楼值班员岗位职责教学楼是教学活动的主要场所，保持教学楼设施的完好，楼内整洁、肃静与安全，才能保证教学活动的顺利进行，为此，值班员必须做到：1.了解教学大楼管理规章制度，熟悉大楼内的教室分布，排课情况，保证教学工作正常进行。2.严格遵守值班作息时间，不迟到、早退，穿着得体,用语礼貌，严禁在工作时间饮酒，不得擅自离岗，脱岗有事须先办理请假手续，经上级主管领导批准，并由主管部门另行安排人员接替后，方可离岗，不允许自行委托他人代班。3.具有高度的工作责

6、任心，举止文明，服务热情。严格执行教学大楼各项规章制度。保持楼内肃静，维护教学,办公秩序，不得在大楼内聚集闲聊，高声喧哗、嬉笑打闹,以免影响教师上课和学生学习。4.严格按照教室使用规定开启教室，切实保证教室的正常使用，对各部门临时借用的教室，必须严格登记，做好验收记录。5.每天按时交接班，认真做好交接班记录，按学校作息制度按时开关教学楼大门和电源，杜绝“长明灯”“长流水”现象，晚自修结束后，应立即关闭大门、熄灯，并巡视各个楼面不岀事故。6.经常检查、巡视教学大楼内的各项设施，每天开启按教务处排定的上课教室，并察看设备的完好情况，确保正常使用。如发

7、现损坏及时做好报修记录，报告管理员并积极配合维修部门做好维修工作。以保证教学、办公工作的正常进行，对发现损坏公物的行为要坚决制止并予以记录，必要时要追查肇事人赔偿，或交送有关部门处理。7.严格执行教学大楼文明规则，认真做好来访登记制度，严禁小商贩、拾垃圾人员进入楼内，凡穿拖鞋、背心及携带食品者，一律禁止入内：对外来联系工作人员，要严格检查介绍函及相关证件，并履行登记手续。8.维护好办公教学大楼周边的秩序，对不按指定地点乱停放自行车、摩托车要予以制止，并要求其停放在车棚、摆放整齐。搞好值班室、大门口及教学大楼周边公共卫生,做到窗明几净，地面干净，工

8、作时间不允许干私活、打瞌睡等，并做好值班记录。4.加强防范意识，切实做好教学大楼的安全保卫工作,经常巡查各楼道各教室，注意防火、防盗、防