关于建筑智能化系统中项目管理工作的应用探讨

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1、关于建筑智能化系统中项目管理工作的应用探讨山东达融信息技术有限公司250101摘要：建筑智能化系统是由建筑设备系统、通信网络系统和办公自动化系统三大系统组成的一个较为复杂的综合性技术工程。这项工程的研究意义是使得人们对建筑物的管理、监控和信息共享更加高效、舒适。这种管理效率的提高使得建筑智能化系统越来越多地被应用到了建筑物的管理中。木文主要针对建筑智能化系统里的项目管理问题和应用问题简要探讨，并分析其解决方案，希望能够促进我国建筑智能化系统的发展。关键词：建筑智能化系统；项目管理；应用引言智能化建筑起源于20世纪80年代的美国⑴，之后兴起于世界各地，

2、我国自1990年开始也引入了这个概念。利用建筑智能化系统，我们可以高效管理建筑物、及时分享建筑设备的信息、降低管理成木并优化建筑管理结构。但同时，项目的管理工作是否到位，也直接影响着项目的质量。一、建筑智能化系统项目管理现状1、项目管理目标我们知道，项目管理其实是一种管理方法，要求在给定的时间范围和预算范围内，工作人员将各个系统与各种方法都运用起来，以完成某种质量的工作。近年来，我国的建筑智能化系统得到了不断的发展，项目也变得越来越复杂。目前，建筑智能化系统为了适应社会的需求，已经涉及到了各种现代技术，如现代通信技术、计算机网络技术和信息技术等，通过

3、对这些技术的应用来完成管理并控制建筑物，分享其信息资源，使其便于管理。2、项目管理特征建筑智能化系统的项目管理，主要有以下三个特征：一是学科多，建筑智能化系统涉及到的学科范围较广，又在结构、系统、服务、管理上都有应用;二是目标多，建筑智能化要实现的目标不仅要实现经济层面和管理层面的，同时还包括技术层面和环境层面等，任何一个层面的目标没有实现都会影响全局；三是协调发展，我们的首要目标虽然是实现建筑智能化系统，但这与社会的经济、政府的宏观调控、科技技术的运用，管理方法的实施都密不可分。3、项目管理内容一般来说，建筑智1能化系统的项目管理要注意以下几点的内

4、容。(1)前文中提到，该项目具有目标多的特征，所以要完成工作不仅仅需要考虑我们与客户所签订的合同内容范围，同时要考虑到完成这个项目后的预期成果，列好清单。不仅如此，对于该项目的风险评估和制约因素也需要有所把握，可以根据前人的经验总结，也可以借鉴同类项目的过程。(2)项目的工作分解。该项目还有一个特征，是学科多，涉及到的范围以及工作多而杂。所以为了简化项目实施，我们可以将其分解成简单的工作任务，提高项目的实施效率。分解工作以后，除了可以将任务和工作简单化以外,还有一个好处就是利于分配工作的进行。一般来说，复杂的项目工程经常由于分工计划的难以实施而造成效

5、率低下，但分解以后则可以将具体工作内容落实到具体的部门人员。在建筑智能化系统的项目管理中如何进行工作分解呢？我们一般是按照工作的过程来分解工作分配任务的，首先，理顺这项复杂工程中的逻辑关系，理清了逻辑关系其他问题也迎刃而解，只要再加以分析便能将任务分配给各组织。在此基础上再加以分析，以确定各工作间的组织关系。(3)项目的工作时间。项目管理中，对于项目预计完成时间的估计非常重要。我们虽然难以得到准确的工作时间，但是可以通过网络计划来得到各类时间。得到了吋间数据，那么项目经理就可以预测建筑智能化项目管理的具体进度。所以，项目经理必须要考虑项目所耗的各项人

6、力、物力资源等，与项目进度结合起来，再通过网络计划得到各项数据[2],例如，项目的总吋间，各项工作的分时间，各类项目的开始时间结束时间等等。二、建筑智能化系统项目管理优势1、明确各方责任我们知道，以往工程出现问题时，难以避免各个负责人之间相互推卸责任的情况，这类情况往往会激发客户与工程商之间的矛盾，带来很多不必要又难以解决的麻烦和损失。但是在建筑智能化系统项目管理中，我们可以做到全权负责的承诺，保证项目的顺利实施。万一项目实施过程中出现问题，那么客户可以直接找项目的总包方和监理公司协商并维权，让问题可以得到有效解决。2、技术压力降低在建筑智能化系统项

7、目管理中，项目不再需要为了技术而耗费人量的人力、财力和物力资源。只对项目总包商有技术要求，在项目总包商能对智能化系统进行有效管理后，就可以进行项目的策划、设计还有管理工作。而传统方式中，要做到客户、监理公司和项目总包商来共同实施，相比之下技术压力就比较人了。3、提高沟通效率要实现项目管理那么对沟通和协调就有着比较高的要求。项0的沟通以及协商不仅会对项目的质量起重大影响，还会对项目的预期工作时间，相关成本的控制有影响。在建筑智能化系统中，内部的管理工作交由项目的总包商来负责管理，因此就会有一个较为统一并且擅长该技术的部门来负责，这样大大提高了沟通的效率

8、。当然，我们还可以通过这些来协调项目的技术和实施，更有利于对项目整体质量的控制，提高项目的效益。4、提高项目