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1、芝麻盐项目投资计划书第一章项目总论一、项目基本情况（一）项目名称及投资主体1、项目名称：芝麻盐项目2、项目投资主体：xx有限公司（二）报告名称芝麻盐项目立项申请报告二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在XX工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在XX工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积60000.3平方米（折合约90.0亩）,代征地面积540.0平方米，净用地面积59460.3平方米（折合约89.2亩）,土地综合利用率100.0%；芝麻盐项目投资计划书第一章项目总论一、项目基
2、本情况（一）项目名称及投资主体1、项目名称：芝麻盐项目2、项目投资主体：xx有限公司（二）报告名称芝麻盐项目立项申请报告二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在XX工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在XX工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积60000.3平方米（折合约90.0亩）,代征地面积540.0平方米，净用地面积59460.3平方米（折合约89.2亩）,土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照芝麻盐行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局
3、，符合芝麻盐制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积59460.3平方米，建筑物基底占地面积40789.8平方米，计容建筑面积67130.7平方米，其中：规划建设生产车间54584.6平方米，仓储设施面积7492.0平方米（其中：原辅材料库房4519.0平方米，成品仓库2973.0平方米）,办公用房2616.2平方米，职工宿舍1486.5平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）951.4平方米；绿化面积3924.4平方米，场区道路及场地占地面积14746.2平方米，土地综合利用面积59460.4平方米；土地综合利用率100.0%o
4、2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3411.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算,该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设地经济发展概述全年全省牛产总值4498&16亿元，比上年增长7.8%o其中，第一产业增加值4339.49亿元，增长4.3%；第二产业增加值21449.99亿元，增长7.3%；第三产业增加值19198.68亿元，增长9.2%。三次产业结构为9.6:47.7:42.7,第三产业增加值
5、占生产总值的比重比上年提高0.9个百分点。人均生产总值47130元，比上年增长7.4%。全年全省全部工业增加值18807.16亿元，比上年增长7.4%o规模以上工业增加值增长8.0%o在规模以上工业中，分经济类型看，国有控股企业增加值增长5.6%；集体企业增长7.3%,股份制企业增长8.6%,外商及港澳台商投资企业增长7.6%；私营企业增长6.0%o分门类看，采矿业增加值增长3.9%,制造业增长&5%,电力、热力、燃气及水的生产和供应业增长4.3%o产品销售率98.6%-全年规模以上工业中，五大主导产业增加值比上年增长12.1%,占规模以上工业的比重44.6%；传统产
6、业增长2.7%,占规模以上工业的44.2%；战略性新兴产业增长12.1%,占规模以上工业的12」％；高技术产业增长16.8%,占规模以上工业的8.2%；高耗能工业增长3.2%,占规模以上工业的32.7%o四、项目建设内容（一）土建工程该项目在xx工业园区建设，总用地面积60000.3平方米（折合约90.0亩）,预计总建筑面积67130.7平方米，其中：规划建设生产车间54584.6平方米，仓储设施面积7492.0平方米（其中：原辅材料库房4519.0平方米，成品仓库2973.0平方米）,办公用房2616.2平方米，职工宿舍1486.5平方米，其他建筑面积（含部分公用工
7、程和辅助工程）951.4平方米，建筑物基底占地面积40789.8平方米，场区道路及场地占地面积14746.2平方米，绿化面积3924.4平方米，土地综合利用面积59460.4平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%o（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案该项目产品是以市场需求为导向，结合XX有限
