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1、无机盐项目投资计划书第一章项目总论一、项目基本情况（一）项目名称及投资主体1、项目名称：无机盐项目2、项目投资主体：xx有限公司（二）报告名称无机盐项目立项申请报告二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在XX工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在XX工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积26666.8平方米（折合约40.0亩）,代征地面积240.0平方米，净用地面积26426.8平方米（折合约39.6亩）,土地综
2、合利用率100.0%；无机盐项目投资计划书第一章项目总论一、项目基本情况（一）项目名称及投资主体1、项目名称：无机盐项目2、项目投资主体：xx有限公司（二）报告名称无机盐项目立项申请报告二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在XX工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在XX工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积26666.8平方米（折合约40.0亩）,代征地面积240.0平方米，净用地面积26426.8平方米（折合
3、约39.6亩）,土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照无机盐行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合无机盐制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积26426.8平方米，建筑物基底占地面积18128.8平方米，计容建筑面积29835.9平方米，其中：规划建设生产车间24259.8平方米，仓储设施面积3329.8平方米（其中：原辅材料库房2008.5平方米，成品仓库1321.3平方米）,办公用房1162.8平方米，职工宿舍660.7平方米，
4、其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）422.8平方米；绿化面积1744.2平方米，场区道路及场地占地面积6553.8平方米，土地综合利用面积26426.8平方米；土地综合利用率100.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3288.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算,该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设地经济发展概述全年地
5、区牛产总值（GDP）4351.18亿元，按可比价格计算，比上年增长7.6%。其中，第一产业增加值23.23亿元，增长2.1%；第二产业增加值1815.92亿元，增长7.2%；第三产业增加值2512.03亿元，增长7.9%。三次产业结构为0.5:41.7:57.8o按常住人口计算的人均地区生产总值109740元，增长5.5%,折合16253美元。全市万元地区生产总值耗电572.05千瓦时，比上年减少35.63千瓦时；万元地区生产总值耗水9.32吨，减少0.6B屯。全年实现规模以上工业增加值1437.16亿
6、元，增长8.1%,占全市地区生产总值的33.0%0至年末，全市规模以上工业企业1726家，实现规模以上工业总产值5914.97亿元。其中产值超亿元的企业678家，实现工业产值5432.25亿元，占全市规模以上工业总产值的91.8%o规模以上工业中，重工业实现增加值947.13亿元，比上年增长9.7%；轻工业实现增加值490.03亿元，增长5.2%,重工业与轻工业之比为1.93:1。电子、机械两大支柱行业共有规模以上工业企业846家，占全市规模以上工业企业数的49.0%,实现工业产值4031.27亿元，占
7、全市规模以上工业的68.2%。电子行业实现产值2232.38亿元，增长12.8%；机械行业实现产值1798.89亿元，增长10.5%o全市规模以上工业企业实现销售产值5598.61亿元，产销率为94.65%o岀口交货值2125.17亿元，比上年增长6.2%,岀口交货值率38.0%0全年岀口交货值超亿元的企业229家，出口交货值1902.06亿元，占全市规模以上工业出口交货值的89.5%o全年出口交货值增量超亿元的企业56家，实现出口交货值增量256.23亿元，其中出口交货值增量超十亿元的企业6家。规模以
8、上工业经济效益综合指数为245.91,比上年提高15.98个点。其中，总资产贡献率10.17%,提高0.45个百分点;资本保值增值率110.58%,提高4.61个百分点；资产负债率51.10%,提高0.91个百分点；流动资产周转率1.73次，加快0.09次；成本费用利润率6.56%,提高0.28个百分点；全员劳动生产率为24.01万元/人，净增2.06万元/人。实现利润总额340.13亿元，增长20.4%o四、项目建设内容（一）土建工程该项
