质量通病防控方案

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1、万州经开区高峰园相思绿柳还房建设项目3、4、8、9号楼（二标段）质量通病防控方案编制人审核人重庆建渝工程建设监理有限公司第六十七项目监理部四年十二月二十二日编制万州经开区高峰园相思绿柳还房建设项目2、4、8、9号楼（二标段）质量通病防控方案第1章编制依据及说明1.1编制依据1.1.1三峡投资产业公司提供的招标文件1.1.2长沙图龙设计有限公司设计的施工图纸1.1.3国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。1.1.4国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。1.1.51艺标准及操作规程。1.2编制说明为了

2、在本工程施工过程中全面有效的控制工艺技术质量，防止工程中容易出现的质量通病，确保本工程质量目标的实现，特制定本预防和控制施工质量的措施方案。本公司机构健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。在本施工组织设计中，我们编制了推广应用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划。并使用微机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。第2章工程概况万州经开区高峰园相思绿柳还房建

3、设项目3、4、8、9号楼（二标段）工程，位于万州经开区高峰园，由3、4、8、9号楼及附属工程组成，均属于框架剪力墙结构。建筑总面积52134.45m2,其中，3、4、9号楼为地上18层地下负一层楼，负一层为地下车库，8号楼为地上11层地下负一层，负一层为地下车库；3、4、9号楼建筑高度均为54.3米，8号楼建筑高度为33.15米；建筑面积3号楼为12667.88m2,4号楼为12031.05m2,8号楼为6490.11m2,9号楼为11694.36m2；3、4、8、9号楼住宅楼层高均为3米/层，地下车库层高为

4、5.5-6.6米。本工程全部栋号建筑类别均为二类高层住宅楼，耐火等级二级，框架、剪力墙抗震等级为四级，抗震烈度为六度，设计使用年限50年。第3章重点部位质量控制措施3.1主体工程：3.1.1模板工程：①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。②消除质量通病措施有：a.模板工程应有设计施工方案，模板支撑（架）应有足够的强度、刚度和稳定性，支撑（架）应能承受新浇筑栓的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。b.碇梁$4m吋应按规定起拱C.木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。d・碗浇筑前,木模湿润水要足够。c・

5、旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。3.1.2钢筋工程：①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135。箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。②消除质量通病措施有：a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。b・对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。a.浇筑磴前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定，以防错位.d・铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式，如节点松脱时重新绑牢。e.搭接

6、焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上，再行施焊。f・钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护，安装预埋管线或浇筑磴时，不得踩踏板的负弯筋。3.1.3磴工程：①常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣，成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸，内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。②地下室底板及墙体的防裂是本工程的关键，为保证地下室不裂，除在浇捣工艺上按前面所述施工方法进行，重点加强对碇的养护，具体为：a.底板施工完7天内专门覆盖塑料薄膜进行保水养护，上部施工暂停，7天扣进行淋水养护，保证碇

7、表面湿润。b・外墙在未拆模之前，在模板外侧淋水，保证模板内侧的水分不过早蒸发，拆模后挂麻袋养护14天。①消除质量通病措施有：&浇筑时应认真振捣、严防漏振。b.施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除干净。C.模板安装完后应测量板面标高,并做板厚的控制点。a.为防楼板裂缝，主体结构工程应备有足够模板供周转使用。b.预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋，以防因塑料管与殓握裹力差而产生板裂缝。匚悬挑构件碗应在强度达到100%之后方可拆模。g.负筋采用马凳进行架设，碗浇筑时，派专人护筋，避免负筋踩坏而降低作用。h・

8、严格控制班的质量和振捣时间，防止离析现象。i・碗楼板采用麻袋覆盖养护，养护时间不得少于7昼夜。3.1.4砖砌体工程：①常见的质量通病有：砖的规格尺寸差;砂浆强度不稳定;干砖上墙、砂浆不饱满；预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规矩等。②消除质量通病措施有：a.实心砖选用规格及强度好的红砖。b.砌筑用的砂浆应按配合比下料，严格按照重量比，严禁釆用体积比。C.砂浆试块的制作、取样应按规范标准执行。d.砌筑