安粮城市广场可行性研究报告

《安粮城市广场可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、安粮城市广场可行性研究报告第一章项目概况1.项目概况1.1.1项目名称本项口暂定名称为合肥安粮qq公寓项Bo1.1.2项目承办单位本项目由安徽省安福置业有限公司开发承办。1.1.3项目主管部门本项目行政主管部门为合肥市蜀山区人民政府，合肥市建委及其它房地产开发项目管理的有关部门，项目投资经营主体为安福置业有限公司。1.1・4项目拟建地点本项目建设用地位合肥市，蜀山区金寨南路和东流路交叉口西北角该建设场地属合肥市蜀山区管辖。1.1.5项目用地概况本项口建设用地面积为153410平方米,部分为商业用地。1.1.6项目可行性研究概况本项目可行性研究由安福置业有限公司及安徽安粮

2、地产有限公司开发投资。可行性研究的依据为国家现行工程规划建设法规及规范、计划开发土地的合同及权证文件。拟建场地基础技术资料，市场调查资料，政府有关主管部门指令，批准文件以及国家相关的法律法规。可行性研究的主要内容包括：投资开发项目的工程建设方案、开发总投资估算、市场调查结果及分析、投资效益分析等诸多方面研究，并得出此次投资开发项目是否可行的研究结论。1.2项目背景1.2.1项目提出背景木项冃为房地产开发项冃中的一项。安粮城市广场，合肥二环内90万方稀缺城市综合体，雄踞南二环与合作化路、金寨路，三条城市交通大动脉交汇处,扼守蜀山、政务、经开、包河四大主城区交汇之眼。90万

3、方城市综合休，海纳城心名宅、购物中心、QQ公寓、QQ潮街、超甲级写字楼等多种物业类型，集购物、休闲、商务、社交、居住等多功能于一体。百亿国企品牌积淀铸造经典永不止步百亿国企安粮地产依托安粮集团多元化的产业背景，成为本土最具影响力的房地产开发企业么一，安粮地产以“有形建筑创造无限生活“为使命，历经7城5系，足迹遍布安徽、山东、广东等地，创造一个又一个建筑经典。未來，安粮地产将展开布局全国战略，在耕耘地产的道路上不断铸造经典，让城市更加精彩！90万方中心大城启幕大合肥下一代繁华90万方城市综合体，海纳城心名宅、购物屮心、QQ公寓、QQ潮街、超甲级写字楼等多种物业类型，集购物

4、、休闲、商务、社交、居住等多功能于一体。缤纷生活，由此开启！4大主城区交汇城市中心里的绝对核心雄踞南二环与合作化路、金寨路，三条城市交通大动脉交汇处，扼守蜀山、政务、经开、包河四大主城区交汇Z眼。绝佳地理位置，坐享屮心醇熟配套。3大立体交通网为你争分夺秒关键时刻高速高架高铁。摆在你家门口的卓越交通体系，放眼全合肥，仅安粮城市广场得此天时，地利。13条公交线路快速辐射全城，畅捷的出入条件，为你争1.2项目背景1.2.1项目提出背景木项冃为房地产开发项冃中的一项。安粮城市广场，合肥二环内90万方稀缺城市综合体，雄踞南二环与合作化路、金寨路，三条城市交通大动脉交汇处,扼守蜀山

5、、政务、经开、包河四大主城区交汇之眼。90万方城市综合休，海纳城心名宅、购物中心、QQ公寓、QQ潮街、超甲级写字楼等多种物业类型，集购物、休闲、商务、社交、居住等多功能于一体。百亿国企品牌积淀铸造经典永不止步百亿国企安粮地产依托安粮集团多元化的产业背景，成为本土最具影响力的房地产开发企业么一，安粮地产以“有形建筑创造无限生活“为使命，历经7城5系，足迹遍布安徽、山东、广东等地，创造一个又一个建筑经典。未來，安粮地产将展开布局全国战略，在耕耘地产的道路上不断铸造经典，让城市更加精彩！90万方中心大城启幕大合肥下一代繁华90万方城市综合体，海纳城心名宅、购物屮心、QQ公寓、

6、QQ潮街、超甲级写字楼等多种物业类型，集购物、休闲、商务、社交、居住等多功能于一体。缤纷生活，由此开启！4大主城区交汇城市中心里的绝对核心雄踞南二环与合作化路、金寨路，三条城市交通大动脉交汇处，扼守蜀山、政务、经开、包河四大主城区交汇Z眼。绝佳地理位置，坐享屮心醇熟配套。3大立体交通网为你争分夺秒关键时刻高速高架高铁。摆在你家门口的卓越交通体系，放眼全合肥，仅安粮城市广场得此天时，地利。13条公交线路快速辐射全城，畅捷的出入条件，为你争夺事业的一分一秒。12年全程教育名校正是培养名人的地方安粮城市广场幼儿园、绿怡小学，50中名校环伺，满足孩子12年的一站式教育，站在自家

7、阳台上看孩了健康成长，家长更放心。14万方商业航母一站式生活享你所想潮流汇聚，大牌云集。这里是GUCCI、PRADA的新秀场；这里有保利国际影城、悠游堂冰雪主题乐园、“喜羊羊与灰太狼”儿童体验馆、合肥一页量贩KTV等极致休闲体验，更有天下美食供您品尝，畅爽到底！5星级高端物管绿城物业为你保驾护航国家一级资质物业管理公司，行业排名第一，连续三年荣膺“中国物业服务客户满意度“第一名，”中国物业服务百强企业“第二名，绿城物业，专业化服务一步到位，好生活，不将就，更不等人！第二章市场分析及需求预测1合肥市房地产形势近年来，合肥市全面贯彻科学发展观