商务用房基础分部工程质量评估报告1标

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1、建设单位:设计单位:施工单位:监理单位:工程质量评估报告苏州汾湖投资集团有限公司吴江市建筑设计有限公司吴江市桃源建筑工程有限公司吴江市森鑫建筑监理咨询有限公司总监理工程师:公司技术负责人:工程概况二、评估依据三、质量保证体系评估四、分项工程施工质量状况五、基础分部工程质量评定表六基础分部监理评估结论附一：质量保证资料核查记录表附二：监理抽查/见证试验情况汇总及说明附三：混凝土试块试压报告汇总表工程概况商务用房工程位于吴江市汾湖开发区洋砂路西侧。该工程结构类型为框架结构,地下一层地上十四层，总建筑面积约12810m2o由苏州汾湖

2、投资集团有限公司(筹)，吴江市建筑设计院设计，吴江市森鑫建筑监理咨询有限公司监理，商务用房是由吴江市桃源建筑工程有限公司承建，质量监督单位为吴江质监站。本工程框架抗震等级为四级，剪力墙为三级，地基基础设计等级为乙级。基础为：桩基础承台结构，碗等级为C40；主体结构:地下一层至地上一二层框架梁、板、柱、墙及三层梁板栓等级为C40,三层柱为C35,四层梁板C35,其余框架部分都为C30,非结构构件碗等级为C25。二、评估依据2.1国家的相关法律、法规和行政规章，主要有：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国

3、合同法》《建设工稈监理规范》2.2国家现行的强制性技术标准，主要有：国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)国家标准《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)国家标准《砌体工程施工及验收规范》(GBJ50203-98)国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-92)推荐性行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》(JGJ/T13—94)行业标准《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96)2.3工程勘察设计文件地

4、质勘察资料施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集设计交底会议纪要、设计变更文件建设单位提出的工程变更文件2.4合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同三、质量保证体系评估3.1建筑材料、半成品、成品的合格证、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，严把质量关。3.2委托苏州科建检测中心岀具了砂浆和混凝土的配合比，所有试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符

5、合规范规定要求。3.3各分项工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。3.4隐蔽工程验收手续与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。四、分项工程施工质量状况4.1模板4.1.1本工程全部采用木模板钢管扣件支撑体系。，木模板选用质地优良、含水率小于25%,加工制作模板需要圆盘踞、电刨、榔头等工具，模板工程主要由技工实际施工，公司质检员（驻工地代表）将全过程监测，在检验时采用水准仪或拉线、钢尺等工具，根据GB50204-2002〈混凝土结构工程质量验收规范〉进行验收，严格把关不达要求

6、不准下道工序施工。模板接缝不大于1.5mmo模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000cm2。符合要求。4.1.3允许偏差项目①轴线位移允许偏差5価。实测100点，有90点在允许偏差范围内，占90%；②标高允许偏差5mmo实测150点，有140点在允许偏差范围内，占93.33%；③截面尺寸允许偏差10实测200点，有186点在允许偏差范围内，占93.33%；总共实测45点，有42点在允许偏差范围内，占93.33%。模板工程评定为合格。钢筋4.2.1钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污

7、、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10%。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。4.2.3允许偏差项目①骨架的宽度、高度允许偏差5mm,实测15点，有14点在允许偏差范围内，占93.3%；②骨架长度允许偏差10mm,实测20点，有19点在允许偏差范围内，占95%；③受

8、力钢筋间距允许偏差10mm,实测18点，有16点在允许偏差范围内，占88.9%；④箍筋构造筋间距允许偏差20mm,实测20点，有17点在允许偏差范围内，占85%；⑤受力钢筋保护层允许偏差10mm,实测16点，有15点在允许偏差范围内，占93.8%；总共实测89点