2018年房改办工作总结范文

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1、2018年房改办工作总结范文　　XX年房改办工作总结　　一、　　完成工作　　1、办理01住建1134户新房住户入住。　　2、办妥职工已购房土地证6780户。　　3、发放调离、退休、外购房等职工公积金2051人，共5483740.81元。　　4、办理0＃楼住户房款结算，及相关栋号车库租赁手续。　　5、印制380余份土地证蓝图。　　6、安置科技人员、军嫂、特困户职工住房30户。　　7、办理职工购房贷款10户。　　8、完成40户768价购房户报批。　　9、落实01住建车库门价专题上报。　　10、清理01住建倒腾出的旧房作重新安置。　　1　　1

2、、安排62户01拆迁户回迁旧房。　　1　　2、落实并完成部分劳模住房待遇。　　1　　3、核拨01住建工程款6800余万元。　　1　　4、完成对武保部，土杂、五金楼150余户住户的搬迁，安置。　　1　　5、办理欧山26＃楼住户购房结算。　　1　　6、为兴佳公司售房实施垫付住房分配货币资金作调查核算。　　1　　7、对欧山149户南梯型住户产权错证实施。　　1　　8、对求01住建三类房余房住户进行普查，并组织选房安置。　　1　　9、退旧房款60余户530980元。　　20、为选12区楼中楼房住户作基础调查，并组织选房。　　2　　1、注册成立浩

3、惠房屋置换公司。　　2　　2、组织实施对01三类余房进行再分配。　　2　　3、为1100余户购01新房住户填发、回收、审核购房申请表格。　　2　　4、对全公司18500多名职工公积金缴存情况进行逐一审核，输入新编程序。　　2　　5、上门对460多户欧山自建房户实施逐一调查核对，为拆迁安置作准备。　　2　　6、为170余户职工办理房屋继承、买卖、过户、抵押手续。　　2　　7、开展前锋路集资房前期工作。　　二、做法及经验　　XX年房改工作的特点是人手少、任务重，工作繁杂、时间紧凑。不但如此，XX年除日常房改工作外还额外增加了办土地证和多处拆

4、迁安置工作及房屋置换。根据以上特点和新增的工作任务，我们从实际出发针对性地开展工作，主要做法有：　　1、工作项目和内容交错进行，相互协调配合。　　由于人手少工作多，许多工作不可能待完成一件再去做另一件，只有自我穿插交错、全体通力协作才能有效完成。例如：在办理职工贷款工作中，一宗贷款五种表格、每种一式五份，即办一个贷款就得填25份表格。一次百来个贷款就得填几千份表格，我们集中人员作流水作业，在表格填好送市待批的时间接着又安排下一项工作。　　2、遵循事实求是原则完成拆迁安置。　　XX年的拆迁安置先后有武保部楼，土杂、五金楼，欧山自建房，搬迁

5、170余户。考虑到拆迁的难度和拆迁安置的好坏直接影响职工家庭的正常生活，我们做到先上门逐户调查核实，针对职工工龄、家庭人员结构情况，分类作出不同地段、不同房型的安置计划。为掌握一手资料，我们将搬迁职工的单位、工龄、家庭户籍、人口情况列表，发给搬迁户每户一份拟征求意见。在安置房的房源上，将房型、面积、地段明白地标注于表册，让拆迁户能够直观公正地选房。这种事实求是的安置，使拆迁中可能出现的矛盾和问题减到了最小。　　3、热情周到地为职工办土地证，以及办理房产的变更公证。　　为已购公房职工办理住房土地证，是落实国家建设部的政策性任务。工作中、我

6、们针对职工对办证认识不足，理解不深的状况，先行用报刊舆论多次认真宣传，根据职工三班倒的工作特点，分区、分时段通知职工办证。对迟迟未办的，用电话与其楼上楼下、左邻右舍联系，做到尽可能不漏不落。　　办理房产继承、析产、赠与等变更手续，须进行司法公证。涉及房产关系人的全家大小都得到市公证处公证。对老少结队上市办公证的难处，我们设法请公证处同志上门，让职工集中在柳钢房改办办理。类式作法，XX年我们办了5批，达80余户。　　4、耐心细致地做好处遗，纠正原办证的错误。　　因房产二级市场的不断扩大，房产交易、继承、抵押、逐渐增多，在往年给职工办好的房

7、证中，因姓名、单元号、楼层号、面积大小、房型结构等与图纸和现住不符的状况频繁出现。变更房证挤占了房改工作大量的时间、空间，其的难度和繁琐程度搅得人心烦脑乱，极大地干扰了正常的工作秩序。为把此类遗留问题处理好，我们不厌其烦地一个个接待，一件件处理。处理中往往还得到现场察看，与楼上楼下邻里间了解，最关键的是得与市房产等业务部门交涉，求得他们的理解谅解，方能将工作进行下去。XX年处理该类问题不低于30件。　　三、内部管理方面　　1、订好月工作计划，任务分解落实到人、按周、旬不定时检查，抽查。　　只有工作落实，人员落实，责任落实，督促检查落实才

8、能使工作按计划，按时间完成。全年工作，始终遵循这一基本原则。　　XX年初，在执行公司裁员减员中，本办骤减4人，现仅剩6人。除日常工作外，却增加了为13000多户职工办理住房土地证；增加了因建文化广场的拆迁安