国内外绿色建筑发展经验探讨

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1、1.引言2013年1月1日，国务院办公厅以国办发（2013）1号转发国家发展改革委、住房城乡建设部制订的《绿色建筑行动方案》。该《行动方案》指出切实抓好新建建筑节能工作，大力推进既有建筑节能改造，开展城镇供热系统改造，推进可再生能源建筑规模化应用，加强公共建筑节能管理，加快绿色建筑相关技术研发推广，大力发展绿色建材，推动建筑工业化，严格建筑拆除管理程序，推进建筑废弄物资源化利用。该方案的出台対我国绿色建筑的发展具有里程碑的意义，对促进我国绿色建筑的发展将发挥重要作用。但与发达国家相比,我国绿色建筑起步较晚，发展中遇到的问题较多。如何通过比较研究发现给我

2、国现有法规政策的不足，并学习和借鉴发达国家的成功经验，对我国绿色建筑政策法规制定，促进绿色建筑健康发展具有重要意义。2.国外绿色建筑发展和推广措施2.1健全的绿色建筑评估体系。（1）20世纪90年代以来，随着绿色建筑在发达国家逐步完善，在建筑行业组织和协会的努力下，各种自成体系的绿色建筑评估体系相继出现，通过对绿色建筑节能效果、坏境影响以及经济性能等指标的评估,为决策者和设计者提供依据。典型的评估标准如英国的《建筑环境评估法》（BREEAM）、美国的LEED以及加拿大等多国合作建立的《绿色建筑工具》（GBTool）等［1］。这三个评估体系是目前国际上较

3、为完善且成功运作的绿色建筑评估体系，也是其他国家建立绿色建筑评估标准的范本。这些评估体系都是非强制性的技术标准，在自愿的基础上由第三方认证的形式以保持自身技术与管理上的权威性［2］o（2）美国的LEED评估体系是美国绿色建筑协会（USGBC）倡导制定的以自愿遵守为基础的国家标准，为新建商业建筑和现有建筑的改造提供了指导原则，其冃的在于建立衡量绿色建筑的共同标准，促进建筑的整体设计，承认环境因素在建筑业屮的重要地位，刺激绿色消费竞争，提高消费者对绿色建筑良好效益的认识,实现建筑市场的根本变革。LEED认证采用分级制度根据对下述六个方面的考虑分别评分：可持

4、续选址开发、节约用水、能源和空气、材料和资源、室内环境质量以及创新和设计程序。一个建筑项目的得分多少取决于满足以上各项技术要求的程度。（3）《建筑环境评估法》（BREEAM）是同类评估方法屮第一个成功的例子，由英国著名的建筑研究机构“建筑研究院”于1990年推出，是世界公认的第一个绿色建筑评估体系,并成为此后许多国家制定本国绿色建筑评估体系的范本和基础。美国的LEED就是在模仿该方法的基础上形成的，欧洲其他国家及加拿大也是在受到该方法的启示后纷纷仿效才制定了各自的评估方法的［3］0并根据该体系制定“能源之星”标识，针对取得“能源之星”标识的产品和建筑物

5、，进行节能补贴或减免税收。一些贷款机构为获得“能源Z星”认证的建筑物提供低息抵押贷款和现金返还。（4）GBTool是另外一个对建筑可持续性进行评估的方法。该方法是一个通用的体系,使用时需要与本地情况及法规相结合。GBTool可以视作第二代的评估方法，从设计一开始就反映了存在于不同国家和地区的不同的优先考虑、技术、建筑传统甚至是文化价值⑷。欧盟许多国家都利用GBTool来完善本国的评估制度，包括英国使用的评估体系BREEAMo（5）日本则根据本国的情况制定了相应的建筑坏境评估体系。2001年在国土交通省的主导下开发了以环境效率为基础的建筑综合环境性能评价

6、工具CASBEE,从建筑的规划、设计、材料的选择、建设、使用、改建到报废的整个过程的环境负荷进行建筑全寿命周期评价⑸。目前CASBEE已成为日本绿色建筑的评价标准，涵盖了日本所有建筑类型，被24个主管部门用于建筑性能管控，截止2012年3月，这些管理部门在网站上发布了8700条评价结果。（6）此外，新加坡也设立了“绿色建筑标志系统”，是用以评价建筑对环境的影响和建筑性能的绿色建筑评估标准。该“绿色标志”采用打分制将建筑分为了5个等级，分为不合格、认证合格、金奖、超金奖和白金奖。（7）综观上述的儿个评估体系，总体设置合理、指标条款、评分要求比较明确，简明

7、实用，评估具有较高的透明度，实施小也十分重视绿色建筑的经济性，包括建造者的经济成本和使用者的利益两方血，绿色建筑评估体系还设有专门的、独立于建设单位的第三方认证,从而使评估体系具有更好的可操作性和权威性。2.2以激励政策促进绿色建筑的开发及消费需求。（1）建立有效的经济激励机制是发展和推广绿色建筑的关键，经济激励政策强调的是市场在解决绿色建筑发展问题中的作用。设计合理的政策激励机制通过税收调节、财政补贴等经济杠杆对以降低绿色建筑投资考的成本，调动绿色建筑投资者和消费者的积极性，扩大市场需求。实践证明，只有政府采取了有效的经济激励措施和扶持政策，建筑可持

8、续发展才有可能取得实质性的进展和成就。（2）运用经济手段对绿色建筑的发展进行鼓励和扶持可以采取