装饰工程监理细则2

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1、深圳现代建设监理有限公司装饰工程监理细则编制人:审批人:深圳现代建设监理有限公司二○一○年五月深圳现代建设监理有限公司目录一、工程慨况2二、抹灰施工3三、涂料施工8四、饰面板（砖）粘贴施工13五、楼地面施工16六、吊顶工程20七、门窗安装22八、橱柜、地板安装27九、护栏与扶手安装32深圳现代建设监理有限公司一、工程慨况1、项目概况1．1项目名称：1．2项目建设地点：1．3建设单位：1．4设计单位：1．5施工单位：2、工程特点3、编制依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建筑工程质量管理条例》3、《中华人民共和国合同法》4、《工程建设监理规范》5、《湖北省建筑节能管理办法》

2、6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)8、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）9、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）10、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）12、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）14、《电梯安装工程质量验收规范》(GB50310-2

3、002)15、《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)16、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集深圳现代建设监理有限公司二、抹灰施工1、事前控制要点1.1、熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸、变更通知及有关的规定、规范等资料。1.2、组织图纸会审，并督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。1.3、审核施工单位编制的装饰工程施工方案，确保其技术措施、质量控制措施及工艺流程满足有关规范要求，其施工方法要满足投资控制的要求。1.4、监理工程师要审查施工单位的质保体系是否完善，施工人员和质量安全人员是否具备上岗证。1.5、监理工程师要对装饰材料进

4、行审查，确定后要对样品进行封板保存，封板标签要列明生产厂家、规格、使用部位、数量、价格等内容。2、抹灰施工要点2.1、抹灰工程的等级应符合设计要求。2.2、抹灰工程所用的砂浆配比、材料品种，应按设计要求选用。2.3、抹灰砂浆的配合比和稠度，应经检查合格后方可使用，并应控制在初凝前用完。2.4、砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。2.5、室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1:2.5水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。2.6、水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。2.7、厨厕、浴室、天面等凡有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度，蹲式厕台应

5、向大便器倾斜。凡大便器的排水管口、厨厕的地面污水管在未装地漏前一定要遮盖或临时堵塞。2.8、凡面层灰浆要压光的，应在灰浆初凝后“收身”（即经过灰匙压磨而灰浆表层不会变成糊状）及时进行。2.9、抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。2.10、抹灰工程施工前，应预先做样板，并经过业主和监理公司认可后，方可进行铺开施工。深圳现代建设监理有限公司2.11、内抹灰工程，应待上下水、煤气等管道安装后进行。抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞填镶密实。散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，宜在散热器和管道安装前进行，抹灰面接槎应平顺。2.12、各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干、

6、水冲、撞击和振动；凝结后，应采取措施防止玷污和损坏。2.13、涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5~7mm，涂抹混合砂浆每遍宜为7~9mm。水泥砂浆和混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后方可涂抹后一层。2.14、抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。2.15、砼表面突出部分要凿平。对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，并用1:2.5水泥砂浆分层补平。把外露钢筋头和铅丝等清除掉。2.16、本工程使用加气砼砌块墙，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜浇两遍以上，以保持一定的含水率。2.17、基层为砼时，抹灰前宜先刮素水泥浆一道；在加

7、气砼砌块基层抹混合砂浆时，宜先刷建筑胶（掺量为水泥重量的10%~15%）水泥浆一道。2.18、在加气砼砌块墙基层上抹底灰的强度宜与加气混凝土砌块强度接近，中层灰的配合比亦宜与底灰基本相同。底灰宜用粗砂，中层灰和面灰宜用中砂。2.19、纸筋灰或麻刀灰罩面，宜在底灰5~6成干时进行，底灰如过于干燥应先浇水润湿。2.20、外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽。滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm。3、抹灰质量标准3.1、抹灰质量实测方法：3.1.1、墙面空鼓检查，用空鼓锤