连山壮族瑶族自治县建设项目征地补偿标准

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1、连山壮族瑶族自治县建设项目征地补偿标准（征求意见稿）一、征地补偿标准（依照粤国土资规字〔2016〕1号文并结合我县实际制定）（一）基础设施、公益事业项目单位：万元/亩地区类别耕地园地林地养殖水面未利用地基础设施、公益事业项目八类（吉田镇）不含规划区3.82002.94001.38003.96001.1800九类（小三江镇、福堂镇、永和镇、太保镇）3.51002.70001.20003.64001.0800十类（禾洞镇、上帅镇）3.14002.42001.05003.26000.970023（二）工业、商业、商品住宅等经营性项目单位：万

2、元/亩地区类别耕地园地林地养殖水面未利用地经营性项目八类（吉田镇）不含规划区4.58403.52801.65604.75201.4160九类（小三江镇、福堂镇、永和镇、太保镇）4.21203.24001.44004.36801.2960十类（禾洞镇、上帅镇）3.76802.90401.26003.91201.1640（三）县城规划区范围内单位：万元/亩地区类别耕地园地林地养殖水面未利用地县城规划区范围内10.00007.7003.620010.37003.090023说明：1.征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项费用。2.征用耕

3、地、园地、林地、养殖水面、未利用地的补偿标准：根据广东省国土资源厅《关于印发广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）的通知》（粤国土资规字﹝2016﹞1号）（以下简称《标准》）有关规定并结合我县实际执行，其中基础设施、公益事业项目按《标准》规定类区标准执行，工业、商业、商品住宅等经营性项目按《标准》规定类区标准的1.2倍执行。3.县城规划区范围：按县住房和城乡建设管理局《县城总体规划修改（2013年-2025年）》（清府函（2015）81号）划定的区域范围，按《标准》规定八类区标准的2.62倍执行。4.房屋及其它设施拆迁补偿标准：

4、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定并结合我县具体情况制定。5.青苗补偿标准：根据我县实际情况制定。6.根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定，在基本农田发展林果业和挖塘养鱼的不予补偿。7.征用耕地范围说明：包含水田、水浇地、旱地。8.征用园地范围说明：包含果园、茶园、种植桑树、胡椒、药材等其他多年生长作物的园地。9.征用林地范围说明：包含乔木林地、竹林地、灌木林地、疏林地、未成林地、迹地、苗圃。2310.征用未利用地范围说明：包含河流水面、湖泊水面、沙地、滩涂、其他草地。11.征地留用地标准。原则上留用地按实际征收

5、农村集体经济组织土地的10%安排，可采取以下方式：（1）留用地折算货币补偿的，按征地发生时我县执行的《连山壮族瑶族自治县国有建设用地基准地价》中被征地村集体所在镇区住宅用地基准地价的最低级别价（地面地价）标准执行；（2）采取土地安置的，按实际征收农村集体经济组织土地的10%安排，县规划部门要根据城乡规划、村庄规划帮助村集体做好规划，再由村集体集体决策使用土地。每个项目只能采取其中一种留用地安置方式，留用地所产生的收益归农村集体所有。23二、青苗补偿标准（1）项目补偿标准（元/亩）参考依据水稻1600库区以优质稻种为主，近三年亩产量40

6、0公斤，目前市场收购价200元/50公斤，亩产值1600元。番薯1200旱地种植，亩产量750公斤，以目前市场收购价1.6元/公斤，亩产值1200元。花生1500亩产量150公斤，产地收购价按10元/公斤，亩产值1500元。香芋3000亩产量1000公斤，产地收购价按3元/公斤，亩产值3000元。杂芋800亩产量400公斤，产地收购价按2元/公斤，亩产值800元。莲藕3500亩产量1000公斤，产地收购价按3-4元/公斤，亩产值3000-4000元。鱼塘4000以四大家鱼为主，亩水面产量400公斤，产地调出价10元/公斤，亩产值400

7、0元。烟叶3000亩产量75公斤，产地平均收购价按40元/公斤，亩产值3000元。木薯1200亩产量1200公斤，产地收购价按1元/公斤，亩产值1200元。蔬菜2250亩产量750公斤，产地调出价按3元/公斤，亩产值2250元。糖蔗200023亩产量2000公斤，产地收购价按1元/公斤，亩产值2000元。粉葛3000亩产量1000公斤，产地收购价按3元/公斤，亩产值3000元。黑皮蔗2500亩产量1250公斤，产地收购价按2元/公斤，亩产值2500元。棉花1500亩产量50公斤，计价30元/公斤，亩产值1500元。马蹄2000亩产量1

8、000公斤，产地收购价按2元/公斤，亩产值2000元。淮山4500亩产量1500公斤，产地收购价按3元/公斤，亩产值4500元。生姜4500亩产量1500公斤，产地收购价按3元/公斤，亩产值4500元。黄花菜1500亩产