中惠沁林山庄景林苑二期工程监理月报

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1、我方编号：ZH00010/06A/001中惠沁林山庄景林苑二期2010年6月工程监理月报编制：审核：编制日期：2010年6月25日抄报：业主：业主相关领导、业主相关部门深圳市中海建设监理有限公司：汪总、吴副总、范总工、建筑工程部6一、进度控制1、本月完成：中天建设集团有限公司：（1）102栋楼：内墙抹灰至18层，外墙纸皮砖大面积到22层，外墙涂料至22层，外架拆至25层。（2）103栋楼：外墙抹灰收口至15层，内墙抹灰剩余第6层未完成。外墙涂料及外墙纸皮砖大面积到19层，外架拆除到23层。（3）104栋楼：外墙纸皮砖大面积到1

2、5层，外墙涂料完成至21层，内墙抹灰完成至10层，15层以下及22层以上入户花园抹灰完成，外架拆除到23层。（4）105栋楼：23层板完成，24层钢筋完成，12、13层砌体完成，内墙抹灰4层完成。（5）106栋楼：22、23层板完成，12-13层砌体完成，二次构件到17层。（6）107栋楼：21、22层板完成，12-13层砌体完成，二次构件到16层。分包1）深圳市艾斯沃安防科技有限公司：a106栋3层样板房钢质放火门框安装完成b102栋-104栋钢质电梯机房安装完成c105栋2-3层样板房防火门框安装完成d104栋20-25层

3、钢质防火门框全安装完成e103栋装3层2）深圳市富美达环境配套设备有限公司：a104栋栏杆完成到8层b103栋栏杆完成到8层c102栋栏杆完成到13层2、下月计划中天建设集团有限公司：102#楼-104#楼（1）外墙门窗框塞缝（15层以下）完成（2）外墙门窗框，阳台梁，窗台等抹灰收口完成6（3）楼梯间墙面，天花刮二次腻子灰完成（4）外墙涂料施工完成（5）外架拆除完成（6）屋面女儿墙及楼梯间墙根部泛水施工完成（7）屋面找平层施工完成（8）屋面防水层施工完成（9）屋面保温层施工完成（10）屋面刚性防水层施工完成（11）外架拆除完成

4、（12）门窗玻璃安装，窗边打胶完成（13）百叶窗安装全部安装完成（14）外墙排水管安装完成（15）室外工程施工完成分包单位1）深圳市艾斯沃安防科技有限公司：防火门安装全部完成2）深圳市富美达环境配套设备有限公司：102#楼-104#楼安装全部完成3、进度的主要问题及对策1．问题Ø总包1、102#楼-104#楼天面进度较慢，102#楼未及时清理；2、102#楼-104#楼涂料施工极慢严重影响拆架速度；Ø分包无2．对策Ø发监理工程师通知单要求施工单位增加相应工种人数，督促落实管理人员加强现场施工管理，加强施工班组的技术交底工作；6

5、一、质量控制1、质量情况1、中天建设集团有限公司：（1）102#楼-104#楼涂料未及时提供检测报告，且施工工艺较粗糙。（2）烟道未进行闭水实验。（3）内墙抹灰收口比较粗糙。施工队伍质量评价Ø表现一般的施工单位：中天建设集团有限公司表现较差的施工单位：无2、质量文件Ø无3、质量专题会议无4、不合格报告Ø无5、质量的主要问题及对策1．问题1、中天建设集团有限公司：（1）中天建设集团有限公司需及时提供检测报告，优化施工工艺；（2）内墙收口质量要加强管理；（3）烟道要作闭水试验。2．对策Ø下发监理工程师通知单要求施工单位限期整改，逾

6、期不整改的将进行罚款；Ø加强现场平行巡视，及时发现现场存在的质量问题，督促施工单位进行整改；Ø对于施工中存在缺陷对应班组要进行相应的处罚，并进一步对该班组进行施工技术交底，加强成品保护意识；Ø在监理工程例会中对存在施工质量并拒不整改的单位进行点名批评；Ø对未按监理程序的要求进行隐蔽验收或未按要求整改的，工程量不予确认，验收不合格。6一、投资控制1、投资情况2、补充预算及签证Ø对施工现场增加的工程量，监理会同甲方已及时确认，并详细做好记录，为日后的签证提供依据。3、成本分析(1)降低成本措施及建议Ø优化设计，降低施工成本，变更通

7、知单要及时发放；Ø总包单位应加强过程管理，避免出现返工现象；Ø遵守建设程序减少设计变更和现场签证的数量。二、监理合同执行情况建筑面积74717m2，监理合约额一期305.44二期41.4万元，本月支付监理费万元，累计已支付150.04万元。监理合同规定监理阶段含有（施工准备阶段、施工阶段、入伙准备阶段、保修阶段），现监理阶段为施工阶段，距离合同规定的工程竣工日期还有9个月。三、安全文明施工中天建设集团有限公司:（1）涂料施工班组部分工人未戴安全帽；（2）脚手架拆除时钢筋网片距离堆放时悬空大；（3）102#楼2层、3层电梯洞口未

8、封死；（4）总包现场管理人员要提高安全管理意识，加强管理力度；（7）总包临时用电要加强管理，确保施工安全；（8）总包外架垃圾清理不及时，不干净；四、工程材料、设备管理1、工程材料、设备质量监控Ø按检验规定及监理细则要求对进场材料进行外观检查，并审查其出厂合格证、检验报告等资料