“丽景雅居”二期工程监理细则

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1、“丽景雅居”二期工程监理细则编制：王玉祥、张自隆、齐智峰审批：王立春宁夏建筑设计研究院工程监理有限公司50施工阶段监理细则本工程位于银川市兴庆区丽景街以东，银通路南。工程一期面积为20800m2，住宅为六层砖混结构，建筑等级为三级，耐火等级为三级，耐久年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为八度，屋面防水等级为三级，合理使用年限为10年，外墙保温为EPS模型板50厚，容重为20～22Kg/m3,单框中空玻璃塑钢窗，室内为混合砂浆摸灰，外装修为外瓷砖和外涂料，内设采暖设施，宽带及可视对讲门铃，有线电视及电照系统，使用功能齐全。小区内配套设施齐全、水景、绿化、打造舒

2、适的人文氛围，优雅安静。结构构造措施：1.砌体结构设计规范GB50003-20012.多孔砖砌筑技术规范JGJ137-20013.建筑地基基础设计规范GB50007-20024.建筑地基处理技术规范JGJ79-20025.建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20026.建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20027.建筑抗震设计规范GB50011-20018.女儿墙做法详见02G01-1-23～25，构造柱间距1500mm；9.构造柱做法详见02G01-1-27～45；采用标准图《多孔砖墙体结构构造》96SG612。1.《02系列结构标准设计图集》0

3、202G10～09；2.《钢筋砼结构平法施工图》03G101-1及人防工程的相关规范。50针对设计及使用功能实际情况，根据各检验批，分项、分部施工，特制定该施工阶段监理实施细则。一.土石方工程（一）.基础挖土方：质量控制要求：1.高程控制：引入的建筑物高程控制点必须引测至可保存或稳固的建筑物上，引测的精度不应低于原有水准点的等级要求，同时距离建筑物，构筑物不宜小于25m，距离回填土边线不宜小于15m。2.土方开挖的顺序，方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。3.基底不应超挖：机械施工预留70cm土层人工开挖，基底土质严禁拢

4、动，如个别有超挖应取得设计人员的同意方可处理。4.施工顺序要合理，分层分段依次进行，形成一定坡度以利排水。5.开挖尺寸要满足设计要求。6.基坑或边坡要平直。（二）.基础处理：（换填法）本工程基础换填砂夹石1.50m厚，压实系数为0.97质量控制要求：1.砂石应级配度好，不得含有植物残体、垃圾等杂质。最大粒径不宜大于50mm。2.垫层的施工方法，分层铺填厚度，每层压实遍数等宜通过试验确定。本工程分层铺填厚度控制在200～300mm，使用机械碾压。501.垫层的质量检验必须分层进行，每夯压完一层，必须检验该层的平均压实系数，当压实系数符合设计要求后，才能铺填上层，当取土

5、样检验垫层的质量时，每50～100m2应不小于一个检测点。（二）.回填土质量控制要点：1.按要求测定干土的质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度。2.本工程基坑回填应从四周均匀分层夯填，严格根据设计要求土质进行回填。3.回填土虚铺厚度不宜超过规定：250～300厚。4.夯填前适当洒水，但不能太湿，如出现“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。二.现浇基础砼质量目标：1.钢筋工程：（1）钢筋品种质量和焊条的牌号，性能必须符合设计要求和施工规范规定。（2）钢筋表面必须清洁，带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁使用。（3）冷拉冷拔钢筋的机械性能，必须符

6、合设计要求和施工规范的规定。（4）钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求及规范。50（1）焊接接头机械性能实验必须符合施工规范要求及验收规定。（2）钢筋的绑扎缺扣松扣不超10%，且不应集中。（3）弯勾的朝向应正确，接头符合规范要求，搭接长度均不小于规定值。（4）焊接接头应符合规范要求，无横向裂纹和烧伤，接头处弯拆不大于40，接头处钢筋轴位移不大于0.1d，且不大于2mm。（5）钢筋允许偏差项目应符合验收规定。1.模板分项：（1）模板及其支架必须有足够的强度，钢度和稳定性。（2）基土必须坚实并有排水措施。（3）模板接缝最大宽度不应大于1.

7、5mm。（4）模板与砼接触面应干净并刷隔离剂。2.砼分项：（1）砼所用水泥、水、骨料、外加剂必须符合设计要求和施工规范。（2）砼的配合比，原材料计量，搅拌、养护和施工逢处理必须符合施工规范的规定。（3）砼试块评定必须按《砼强度检验评定标准》的规定取样制作，养护和试验。（4）砼严禁出现各种裂缝。（5）不得有夹渣，无孔洞，震捣必须密实。一.钢筋砼工程：（一）模板分项工程控制：501.模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力。刚度和稳定性能可靠地承受浇筑混凝土地重量，侧压力以及施工荷载。2