中海地产监理招标文件

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1、中国陕西省西安市曲江新区【中海国际社区】5#、6#地块商住综合发展项目编号：COBD/XA/GJSQ/02-Q002建设工程监理议标文件2007年4月招标人中海兴业（西安）有限公司建设方中海兴业（西安）有限公司设计师中国建筑西北设计研究院第一设计所（5#地块）中国中元国际工程公司（6#地块）目录投标人须知…………………………………………………………….CT/1-CT/7投标书………………………………………………………………….TF/1协议条款……………………………………………………………….A/1-A/4合同条件……………………………………………………………

2、….CC/1-CC/11议标图纸目录及技术要求（见投标人须知第14条）回标表格格式（本次议标不作格式要求）议标图纸中海国际社区InternationalCommunity,Xi'an投标人须知1发出的议标文件包括：1.1议标邀请书1.2本议标文件文本一份，包括有：(a)投标人须知(b)投标书格式(c)协议书及合同条件(d)议标图纸目录及技术要求（见投标人须知第14条）(e)回标表格格式（本次议标不作格式要求）(f)议标图纸目录所列图纸一份发出的议标文件不需交回。2回标文件须包括：本次投标文件须将5#地块和6#地块视为互不影响的单独两个标段分别编制独立投标文件

3、，招标人将对两标段进行独立评标、独立选择各一家共两家监理公司中标，但招标文件均适用于两标段工程。2.1投标文件文本（分5#、6#地块）一式正副本各1份，包括内容有：(a)投标书(b)要求建设方提供的监理工作所必需的设备和设施的清单以及图文资料目录、份数(c)拟派本项目监理部总监简介、总监代表（若有）简介(d)拟派本项目监理部监理人员基本情况一览表(e)对所委托监理工作任务的理解，以及计划如何执行监理工作任务，用监理大纲的形式表达(f)CT/7中海国际社区InternationalCommunity,Xi'an监理企业证明资料：投标人基本情况简介、近三年承担监

4、理的主要项目、营业执照复印件（加盖公章）、资质证书复印件（加盖公章）、法人代表证明复印件（加盖公章）、法人代表委托人证明原件(a)反映投标人自身信誉和能力的资料、企业近三年所获国家及地方政府荣誉证书复印件(b)拟派本项目监理部总监、总监代表（若有）资格证明复印件。此等人员未获建设方同意，不得任意更换(c)拟在本项目使用的主要仪器、设备一览表(d)如委托有关单位对本工程进行试验检测，须明示其单位名称和资质等级回标表格可按同样的格式加以扩展。（本次议标不作要求）2.1作为本次议标参考内容，投标人若有招标代理资质，可对本次议标范围的工程招标代理（招标备案）费用进行

5、报价，报价格式不限。按照所代理招标的工程规模，参照国家及地方政府的有关文件规定，以总价包干形式单列，费用不计入投标书总价内。招标代理范围包括本工程施工阶段招标申请、招标代理、招标备案等一切与招投标有关手续的办理及相关关系的协调。2.2投标人认为本次议标有必要递交给招标人的其它文件2工程概况3.1工程名称：西安【中海国际社区】5#、6#地块商住综合发展项目3.2建设方：中海兴业（西安）有限公司法定代表人：吴建斌地址：西安市曲江新区雁南一路3.3招标人：中海兴业（西安）有限公司法定代表人：吴建斌联系人：张晓岗先生、张媛媛小姐CT/7中海国际社区Internati

6、onalCommunity,Xi'an邮政编码：710075地址：西安市高新区高新二路4号美欧大厦三层联系电话：(029)87938316、(029)879383263.1工程建设地点：曲江新区曲江大道、雁曲一路、雁曲二路之间（5#地）曲江新区曲江大道、雁曲二路东（6#地）3.2工程建设规模：一、5#地块：总用地面积约42500m2；总建筑面积约200061m2，其中地上约182440m2，地下约17621m2；住宅单体建筑包括4栋-1/33层高层建筑、2栋-1/26层高层建筑、2栋-1/32层高层建筑、2层商业裙房、地下车库。二、6#地块：总用地面积约43

7、200m2；总建筑面积约181665m2，其中地上约167930m2，地下约13735m2；住宅单体建筑包括4栋-1/33层高层建筑、3栋-1/31层高层建筑、1栋-1/26层高层建筑、2层商业裙房、地下车库。3.3工程性质：商住综合3.4工程开竣工日期：一、5#地块：高层及商业裙房暂定开工日期为2007年6月2日；地下车库暂定开工日期为2007年11月19日，整体工程预计竣工日期为2009年7月1日。二、6#地块：高层及商业裙房暂定开工日期为2007年7月10日；地下车库暂定开工日期为2007年12月27日，整体工程预计竣工日期为2009年8月10日。3.

8、5工程概算：一、5#地块：议标工程范围建安造价约32